鐵路房產是什麼

『壹』 誰知道鐵路局房產建築段是干什麼的，請詳細具體一些，拜託，著急用啊.....

管理、維護、維修鐵路車站站房、辦公用房、設備用房等，就像候車室之類的，還有一部分管理鐵路線路護網圍牆等等。

『貳』 什麼是鐵路房產證，它和地主房產證的區別是什麼

國有大型來企業，都有自己的房管部門自！為了單位職工的福利。一直都在單位出資修建住房，完後按照正式職工的工齡，工種，職稱，是否為雙職工等等打分，按照分值來分配這種單位福利房！分到這種房子的職工在繳納一定的成本費用後，單位房管部門會給他們發放單位內部的房產證，以證明該職工在單位享有此住房的居住權！這種住房是不允許賣給社會的，房產持有人再換房子或調離公司不要這房子了，也是需要拿著房子的證件材料，把該住房賣回給單位房管部門！由房管部門再分配給其他職工！私自買賣和賣給社會都是不允許和無效的！！這就是你說鐵路房產的房產證。另外那個不用說了吧

『叄』 鐵路的房子能買賣嗎

能買賣，以前的房子是小產權房，只有房產證，沒有土地使用者，也可以上市交易，只是沒有保障而已；現在新修的房子兩證齊全，完全可以在市場上交易的。

『肆』 鐵路房產段是什麼工種房產段是干什麼的

房產段有的地方叫做建築段。主要負責鐵路產權的房屋管理與維護保養，並承擔鐵路小區的物業管理。

『伍』 鐵路房子如何過戶

一、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫內清楚，簽合同時須容賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

二、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

『陸』 鐵路產權的房子可以買賣嗎

可以買賣。

按照現行的國家政策，可以先由鐵路部門出具房改手續，通過有關部門批准辦理房改售房登記後，變更為個人產權，然後才可以進行二手房買賣。

否則，住戶之間的私下買賣將導致無法辦理產權登記。

沒有房產證的房屋買賣不受法律保護，隨著房價的增長，對方可以隨時要求不出賣，如果確需購買，必須起草詳細的買賣合同，合同無效但是合同約定的違約條款是受法律保護的。

(6)鐵路房產是什麼擴展閱讀：

產權來源：

房屋產權可以通過以下幾種形式取得：

購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份。

第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。

這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：第一應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准。

第二應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。

這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同。

並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

『柒』 鐵路局還有房屋建築段是干什麼工作的

鐵路局都有若干房建段(房建生活段、房建公寓段等)，屬於鐵路局後勤單位，負責鐵路房屋區規劃建設、工程監理、物業管理、水電繳費等。曾經屬於鐵路的多種經營領域。

國家鐵路局主要職責：

1、起草鐵路監督管理的法律法規、規章草案，參與研究鐵路發展規劃、政策和體制改革工作，組織擬訂鐵路技術標准並監督實施。

2、負責鐵路安全生產監督管理，制定鐵路運輸安全、工程質量安全和設備質量安全監督管理辦法並組織實施，組織實施依法設定的行政許可。組織或參與鐵路生產安全事故調查處理。

3、負責擬訂規范鐵路運輸和工程建設市場秩序政策措施並組織實施，監督鐵路運輸服務質量和鐵路企業承擔國家規定的公益性運輸任務情況。

4、負責組織監測分析鐵路運行情況，開展鐵路行業統計工作。

5、負責開展鐵路的政府間有關交流合作與合作。

6、承辦國務院及交通運輸部交辦的其他事項。

(7)鐵路房產是什麼擴展閱讀：

1、下午，內江鐵路建築段施工人員仍在現場搶修，用木棍將垮塌堡坎支撐住，防止二次垮塌，隨後進行加固修理。目前因為堡坎垮塌較為嚴重，且落座在堡坎上方的變壓器受到影響，堡坎再次修築好，居民回到自己家的時間並不確定。

2、幾天來氣溫不斷下降，為保障富錦綜合車間管內居民家中的供暖，佳木斯房產建築段富錦綜合車間水暖工區的維修人員經常奔波在各個居民小區，檢查管道、走訪住戶、搶修漏水，他們用吃苦耐勞詮釋著奉獻的含義。

2014年10月20日午夜，鐵路小區住宅111號樓，由於線路老化供熱管道突然爆裂，水曖工區苗懷清工長，接到電話後馬上組織水暖工區夜間值班人員，赫榮波，史先峰，劉長龍等，趕往漏水現場。

3、小寒過後，東北進入冬季最寒冷時段。擔負著哈爾濱、綏化、北安、海倫等地區492.2萬平方米生產辦公和住宅房屋供熱任務的哈爾濱房產建築段，強化崗位技能培訓，嚴格落實標准化作業，積極開展爭創優秀鍋爐房活動，全面強化供暖工作。

『捌』 鐵路房產段 怎麼樣

我在鐵路行車工作抄了5年多，現在在鐵路房建系統工作。

我感覺不錯！沒有什麼壓力，行車部門壓力大，上班就操心怕出事故，而且規章制度太苛刻，考試也多，而房建部門只是後勤保障性質，沒有牌卡考核，沒有夜班，養老的地方。當然，收入和行車比起來，相對就要低多了。但是自己的時間多，可以開展第二職業。只不過房建屬於輔業了，前途未卜，好在我的合同是退休的，不操那個心。

『玖』 鐵路產權房是什麼意思,房子的所有權歸誰

鐵路產權的房子分兩種：一種是房票子房，只有居住權，每月要向鐵路部門交房費；一種是在鐵路產權處房改了，已經是個人產權,但仍是鐵路房。

對這兩種情況，現在鐵路產權處都允許自由買賣。 更名手續在鐵路產權處辦理，如果是房票子房，直接交納房屋評估價10%的轉讓費後，更名即可；如果是已經房改過的個人產權房，則購房人還需要根據情況補交工齡差和擴大面積款。

比如原房主有30年工齡，購房者只有20年工齡，就要補交10年的工齡差價款，如果原房屋面積是100平方米，而購房者只能享受80平方米的房改優惠，那就要交20平方米的擴大面積款，擴大面積款因地段而異。這種房子記得一定要先做公證。然後按照當地政策,跟市場上房改房的交易一樣繳納稅費過戶。

(9)鐵路房產是什麼擴展閱讀

產權來源：

房屋產權可以通過以下幾種形式取得：

購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：

1、應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份。

2、應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。

這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。

通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：

1、應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准。

2、應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。

這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同。

並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

(9)鐵路房產是什麼擴展閱讀來源：網路-鐵路房屋