❶ 句容房產證滿兩年的標準是交完契稅後兩年，還是辦理
房屋滿兩年，通常是指辦理房產證、交納契稅，那個在先，則按最先的日期計算內。不是與開發商簽訂購房容合同網簽備案日期計算。
《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第三條規定，納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間。
即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證註明的時間為購買房屋的時間；
契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間。
❷ 請問，我在句容辦理房產證(商鋪)收550元房屋登記費合法嗎
關子房屋買賣的交易稅，你在辦理房產證時，有一項房子平估，給你平估完按著百分之多少交房產交易稅，給你的房子平估介錢越高，交的房產交易稅月多，關於收登記費合不合法，你找律師事務所咨詢一下就知道了。
❸ 句容黃梅新村房產證什麼時候下來
規抄定是業主收房後90天，憑購房合同，付款票據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬的房管局繳納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明可以申請辦理房產證。
手續齊全，受理申請後，7到15天可以領取你的房產證。
前提是，開發商手續齊全，有預售證，給每一棟住房辦理了大產權證，業主才可以辦理個人的房產證。
❹ 請問句容黃梅新村的朋友現在辦房產證辦到多少號了,謝謝
句容黃梅新村的朋友現在辦房產證辦到多少號了？
到相關單位去問，到當地房地產交易中心去咨詢。
❺ 我拿房產證句容可以貸款嗎
如果有房產證，可以抄辦理房屋抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
❻ 句容辦房產證的農業銀行在哪裡
句容市房產交易中心旁邊有個中國農業銀行。房產交易中心門朝東，農行門是朝北的！
❼ 句容辦理房產證的需要帶些什麼東西
准備的材料：
常規的資料和證件
填寫並房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。
提供購房合同
小貼士：如果是拆遷安置房則需要提供拆遷安置協議；
提供購房發票，這個不需要我多解釋了吧。
提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。
提供申請人身份證件，對於企業提交營業執照副本，對於機關事業單位提供組織機構代碼證。
房產契稅完稅憑證
小貼士：對於拆遷安置房則需提供契稅減免審批表
登記機關認為需要的其他有關證明材料。
特殊情況的資料和證件：
未成年人房產登記
可由其法定監護人申請並提交法定監護人身份證件、戶口簿、結婚證等證明材料。
單位房產登記
除上述材料外，還需提供法人代表授權委託書，法人代表及經辦人身份證復印件。
房產公司委託辦理登記
對於房產公司統一代辦的，除上述材料外還需提供房屋權屬登記委託書
新房房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發 票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
❽ 商品房收房就要交契稅了嗎還是只要辦理房產證前繳納就行江蘇句容地區。求懂的，解釋下！！！
規定是收房90天以內繳納契稅和維修基金，以及印花稅，手續費，就可以辦理房產證。
逾期不繳納，按照每天萬分之5給你計算滯納罰金。
❾ 最近句容市辦的房產證怎麼公章是句容市自然資源和規劃局的章
你被忽悠了，這不是真正的房產證，不好買賣。句容人就喜歡搞這個騙局。