什麼房產值得買

A. 未來什麼樣的房子最值得買

現在適合買，沒有開通高鐵附近的房子，高鐵通車就會漲

B. 請各位幫我分析下那個房子更值得購買

不建議買公寓式，公寓式大多數用來投資或者是出租用，自己居住建議還是購買小區二手房，裝修這些是必不可免的，買公寓式居住大多數人都會後悔

C. 美國有哪些比較值得購買的房產

西雅圖有一個豪宅公寓晨曦還可以。在佛吉尼亞街與第三街交叉口，靠近著內名景點派克容市場（全球第一家星巴克誕生地），周邊還有各種購物中心，生活十分便利。而且西雅圖房價連年上漲，升值空間大。這里每周還有超千人從美國其他城市移民過來，未來人口多，密度高，房產無論是自住還是租賃都挺值得購買的。

D. 18年哪些房子值得買

對於房市來說，2017年是特殊的一年，管控達到了一個新高度，一線城市房價全年也都沒有動彈，三四線某些房子火的一塌糊塗，房貸則是一貸難求，某些地方居然開始拒絕公積金貸款。雖然出了這么多事情，剛需該買房還是要買房，炒房的人嘗到了甜頭，想停下來恐怕也很難。困境雖然在前，但是大家還能選好房子，讓自己的房子更保值一點，以後更容易出手。下面就一起來看看18年，哪些房子值得買吧。

三線城市的話，剛需釋放的其實都差不多了，房價也基本穩定了。房價的上漲，主要有兩種方式，一是靠拆遷補償推動，二是靠分擔周邊大城市住房壓力。然而，隨著動遷逐漸結束，一線城市人口逐漸平衡，這兩種需求都將很快消退。想賺一把的，可以靠著內幕消息和賭徒直覺撈一把，過了這陣風，想在三四線城市買房不虧，很困難！

好了，這就是貓哥對18年各類城市值得買的房子的分析了，最後以一句詩結尾吧：「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」。祝各位買房順利，心明眼亮！

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E. 什麼樣的房子值得購買

房子不應該盲目的跟風購買，畢竟花的是你自己的錢，畢竟是你自己要去居住的。萬一買的不稱心了想後悔都難。因此，在你打算要買房的時候，先把這些訣竅學一學！

一、選擇適合自己的房源更重要

剛需買房的主要目的是自住，小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質，任何因素有短板，都會影響到今後的居住舒適度。如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意，那就不必過多考慮是不是買房的合適時機，應該果斷出手。yuqiancyh

二、明白開發商選擇的重要性

如果選擇了信譽不好的開發商，往往就會造成無法按時交房，房子質量太差等問題，給購房者帶來巨大損失，因此還是要選擇品牌開發企業。。因為品牌開發企業不僅僅做的是產品，也是為了做口碑，而且開發企業信譽好，也為今後樓盤物業發展打下良好基礎。

三：交通、配套、物管都不能缺

買房其實就是買生活，而生活就跟小區的種種配套息息相關。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。反之，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無盡的麻煩。

四：房子未來發展

所謂買預期，其實就是看一個區域的發展走勢。城市發展的總趨勢基本代表了樓市今後發展的空間，因此，買「預期」主要看兩點：

第①點，看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向；

第②點，看城市規劃等部門近幾年與以後有怎樣的大動作，比如新城新區規劃、軌道交通規劃等。

五：在減價15%-30%的過程中尋找機會

對於普通剛需項目來講，一般減價10%到15%就可以激活市場成交量，而對於高端豪宅來講，則需要減價20%-30%的幅度，市場需求才會被大幅激活。因此，購房者可在個案價格下調15%至30%這個過程中尋找機會點。

F. 哪些城市的房子最值得入手

無論是選擇在哪個城市上大學還是選擇在哪個城市買房安家，其中最需要考量的關鍵因素就是這個城市的發展前景。因為人都是有慾望的，所以也可以理解為是這個城市的價值，即歸根結底是人們希望從中獲取到什麼。

那麼，究竟哪些因素可以判斷一個城市的發展前景呢？對於在樓市中觀望的買房者來說，未來5-10年內哪些城市的房子最值得入手呢？筆者認為，拋卻傳統的地理、環境等因素考量，最重要的是下面這3個方面。

首先，基礎性因素是人口，這一點在房地產市場體現得淋漓盡致。一個人口不斷湧入的城市會保持城市的活力，同時會催生大量住房需求，從而推動了房價走高；而人口不斷流出的城市則發展乏力，面臨低生育率和人口老齡化問題，同時樓市庫存壓力不斷增大，需求萎靡。

不妨以東三省為例，根據統計，2000年第五次全國人口普查時，東三省人口凈流入36萬，而10年後得出的結果是，人口凈流出200萬，平均每年流出20萬。

人口的流出對經濟具有極大負面影響，而人口流入最直接的「變現」就是人才的大量聚集。目前，武漢、成都、鄭州等省會城市送現金，送房子，甚至送戶口，則體現了一個城市發展的強勁需求。

其次，關鍵性因素是經濟，民營經濟的影響相對更大。固有印象是南方城市民營經濟更發達，北方城市國營經濟更突出。國企過於強，民企過於弱，這樣的城市明顯缺乏活力，這一點東三省也更突出。

根據統計，2017年中國民營企業500強排行榜中，浙江，江蘇，廣東分別以120席，82席，60席占據前三名。作為民營經濟最發達省份的省會城市，杭州一度被認為最有實力躋身一線城市，而且最近這兩年房價逐漸逼近廣州，目前約30000元/平方米。

第三，根本性因素是科技，換言之，創業服務環境。就全國而言，目前北京，上海，南京，杭州，廣州，武漢等既是我國高校雲集的城市，也是BAT等互聯網企業誕生、雲集的地方，這與當下8090一代年輕人的消費觀，工作需求相契合。

最近這兩年，全國熱點城市房價走高，給許多年輕人帶來了買房安家的壓力。筆者認為，一線城市的房子滿足2個條件可放心買，一是你有足夠的能力，不會被房子拴一輩子，二是整體經濟向上向好，就不會出大問題。

不過，對於沒有足夠能力在一線置業的剛需，一旦離開了北上廣深，還有哪些城市可以心甘情願的「將就」呢？

綜合以上3方面，除了傳統的北上廣深，南京，武漢，杭州，成都等城市發展潛力和速度不容小覷：它們具備省會城市的政策優勢，同時都是區域發展的核心，經濟形態更具活力，與年輕人的需求高度吻合。

G. 買房子有哪些要點值得注意

1、房屋質量判斷標准
購買一套商品房需要花費不少的錢，所以對於房子的回質量一定要了解清楚，對房屋答的建設進度、開發商口碑、物業管理水平等問題，這才是保證房屋質量的正確做法。

2、配套判斷標准
對於配套標准，新手購房不能以城市功能為判斷配套成熟與否為標准，而更多的要注重生活配套完善的基礎上考慮自己的經濟承受能力。
3、地段判斷標准
要知道好的地段房價肯定貴，但在現在樓市環境下，一個樓盤只要有一個亮點，而這個亮點可能會成為價高、漲價的基礎。而真正的好地段更是升值的利器，所以不要單單以地價來判斷地段的優劣是不完全合理的。而是要結合自身需求，要是你看重來往的時間成本，那麼交通便利的地方對你來說就是好地段。
4、贈送面積判斷標准
購房時不要看到有贈送面積就激動，雖然贈送面積確實誘人，但是要知道所謂的贈送面積背後原理和附加值。比如：贈送的面積是否否計入產權，贈送面積是半贈送還是全贈送，贈送面積是否影響了整體的戶型布局等，這些都是需要考慮的。

H. 根據現在房產行業情況，二手房值得購買嗎

嗯，我個人覺得二手房可以買，對於剛需來說新房和二手房差別並不大，不過建議你買2010年以後的房子，這種房子價格也算穩定，遇到部分房東，價格也還能往下談談，房齡也還新，待到你要出手時候價格也還好。