門面房房產稅如何徵收

① 門面的房產稅應該哪個交

門面房產稅來按照稅法規定自，房產出租的納稅人為出租人（房東），承租人不是房產稅納稅人。門面房產稅但通常房東會將應當繳納的稅費轉嫁給承租人，不然就加租金。
門面房產稅房產稅按照租金收入12%計算繳納；門面房產稅營業稅按照租金收入5%計算繳納；門面房產稅城建稅、教育費附加分別按照營業稅額的7%和3%計算繳納；門面房產稅印花稅按照按照租金收入0.1%計算繳納；門面房產稅個人所得稅通常按照附征的辦法，應納個人所得稅=租金收入*附征率。通常附征率為2.5%左右。

② 房產稅的徵收辦法，商業門面房屬於不屬於徵收房產稅范圍

商業門面房屬於徵收房產稅范圍，房產稅的徵收情況如下：
一、徵收范圍
稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、徵收對象
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。

③ 合肥市門面房房產稅如何徵收

通常正規的門面房，一般商用物業小區，並不需要繳納房產稅。
關鍵是看你的門面房的回產權性質答是什麼，這是很重要的！

你家的戶口本，3人，根據上海小於60平方米，每人均房產稅支付標準的93 +45 = 138米，小於60X3 =180米，即使在樓下的門面產權住宅性質，也不需要繳納房產稅。

至於你說的門面房100萬加盟費標準的物業稅，這沒有關系，不用擔心，買它。

④ 如何做好個體門面房產稅徵收工作

做好個體門面房產稅徵收工作，就要首先做好統計工作，然後有步驟的開展徵收工作

⑤ 商鋪以後要收房產稅嗎

不止以後，商鋪現在就徵收房產稅。

參考依據：

一、根據《中華人民共和國房產稅回暫行條例》第答一條、第二條、第三條、第四條：

房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。房產稅由產權所有人繳納。

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納，稅率為1.2%。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。

二、根據《財政部 國家稅務總局關於營改增後契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第二條：房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。

(5)門面房房產稅如何徵收擴展閱讀：

下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批准免稅的其他房產。

⑥ 門面房租金的交稅稅率是多少

租金這一塊需要繳納的費用：300000x0.04=12000元，實際繳納的費用還需要加上其它的稅率，以當地標准為准。

一、房產稅：房產稅的徵收標准：以租金收入4％計算繳納；

二、城市維護建設稅以及費附加：城市維護建設稅以及費附加徵收標准：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率）與費附加率3％計算繳納。

三、個人所得稅：個人所得稅徵收標准：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20％費用，其餘額為應納稅所得額。

(6)門面房房產稅如何徵收擴展閱讀：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

注意事項：

1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。

2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

網路-房產稅

⑦ 自己佔用自己家的門面房需要交房產稅嗎

首先，房產稅是在拿房產證是交的，如果以後出租，要交的不再是房產稅，而是管理費、個人所得稅，像你所說是你自己使用不需要交這些費用，不過你是有營業的話需要交營業稅。