合肥房產過戶在哪裡

⑴ 合肥二手房水電煤氣過戶（新站區）去哪裡

合肥二手房水、電、氣等交接過戶須知

1.水：買賣雙方身份證復印件一份，水表協議號。（免費）
地址：屯溪路自來水總公司一樓營業大廳。2.電：買賣雙方身份證原件、復印件一份；產權證原件、復印件一份；買方聯系電話、電業務號。買賣雙方到場。（免費）
地址：四牌樓供電局一樓營業大廳。3.氣：買方房產證復印件一份，用戶協議號（費用2.5元）。如原房主用氣是銀行卡付費，需本人持身份證、銀行卡，辦理終止委託銀行代扣款業務之後才能辦理過戶手續。
地址：阜南路市體育場大門對面，燃氣公司一樓營業大廳。4.電話：買賣雙方到場，持身份證原件、復印件一份。（過戶費10元）,如買方非本市戶口，還需交納1000元押金在電信局。
地址：宿州路，四牌樓電信局一樓營業大廳。5.有線電視：買賣雙方到場，持身份證原件、復印件一份。賣方需帶有線電視用戶本。（過戶費10元。）
地址：榮事達大道，合肥有線電視台一樓營業大廳。6.戶口：辦證員要求買方同時到場，避免日後糾紛。免費查詢。
地址：賣方戶口所屬派出所。

⑵ 合肥房產過戶流程是如何的呢

合肥二手房土地證過戶流程；流程如下：房產證過戶後拿著你的新房產證，和舊的土地證，買專賣雙方本人帶身份屬證，一起去房屋所在區國土局（如香坊區，南崗區），就可辦理新土地證。另制證費20元，登記費13元。30分鍾左右就可以取證了。價格來源於網路，僅供參考。

⑶ 需要過戶，到底是去蜀山區房產局辦理還是合肥市房產

去當地的房產管理局，帶上雙方的身份證明，並繳納一定的手續工本費，就可以了。很方便的。

⑷ 合肥市房產過戶

1、廬陽房產局暫時沒有上班。

2、直系親屬買賣稅費可以打折。

3、如果不按揭，可以資金免託管。

⑸ 2019年在合肥市房子滿五年過戶須要哪些費用

合肥市房地產來交易的流源程主要有以下幾個步驟：
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須,因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一夥的),要求對交易的房地產進行價格評估;
3、由買方到財政部門繳納契稅,賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策),任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續,工本費,領取新的《土地使用權證》。

⑹ 合肥市房產過戶賣給子女怎麼辦

今天晚上合肥新聞抄上播的，襲過戶可以辦贈與手續，好像要收房價的3%過戶費吧！
網上找的：
房屋贈與程序是要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，並經過公證機關公證，然後持著經過公證的贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續即可。
贈與涉及的稅費主要有：
1、契稅：評估額的1.5%；
2、交易費：6元/平米；
3、登記費：80元；
4、評估費：評估額的0.5%；
5、公證費：評估額的2%。

⑺ 合肥 夫妻房產過戶 手續

男方在婚前買了一套房子，房產證上寫的是他一個人的名字，兩人結婚後，女方專要求在房產證上加屬上自己的名字。具體的程序是：由夫妻雙方申請，提交：(1)房產交易產權登記申請表；(2)結婚證明復印件(校驗原件)；(3)夫妻雙方身份證復印件(校驗原件)；(4)原房屋所有權證原件(收回)；(5)申請報告；(6)夫妻雙方房產約定書(一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書)。

辦理手續費也不貴，住宅收取房屋登記費為每件80元，屬經濟適用房的減半收取；非住宅收取房屋登記費為每件550元，另外，如果是婚前購房，婚後要加上另一方的名字，那麼需要收取每平方米6元的交易手續費。

⑻ 合肥辦理房產證過戶手續是哪些

合肥二手房買賣過戶，買方經過房查符合限購政策的話，請參照以下基內本流程：
1、買賣雙方簽訂《容合肥市存量房屋買賣合同》；
2、買方辦理購房資格查詢；
3、《存量房屋買賣合同》網簽備案；
4、買方將除定金外的所有房款在合肥市的六家資金託管銀行進行託管；
5、買賣雙方到對應的不動產登記中心辦理過戶-交稅-領新房產證；
6、買賣雙方辦理物業交割，水、電、氣、線、寬頻過戶；
7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。
如果買房需要按揭，需要將貸款資料交銀行提前預審批，審批通過後才可以辦理過戶，這樣對買賣雙方的交易安全都有保障。

⑼ 在合肥辦理二手房過戶手續，一般多久可以拿到房產證

現在很快了，房產局提能增效，正常資料齊全的情況下，三個工作日就可以辦好房產證。

⑽ 合肥房產過戶直系要什麼證明可以省過戶費

一、費用：直系親屬間房屋贈與，需繳納3%的契稅，0.1%印花稅，免徵20%的個稅

二、流程：

根據《房屋登記辦法》：

1、第十三條：共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

2、第三十二條：發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：

（一）買賣；

（二）互換；

（三）贈與；

（四）繼承、受遺贈；

（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；

3、第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

(10)合肥房產過戶在哪裡擴展閱讀:

直系親屬贈與房產過戶的費用有如下幾種計算的方法：

（1）如果受贈者日後沒有出售該房屋的想法和行為的話，小編建議在處理該房產過戶的時候，可以走分家析產的程序道路。詳細解答就是家人簽寫一份分家協議書並且一致同意該房產直接劃分到受贈者名下。如此則只需要繳納交易手續費，費用是6元／平方和80元的工本費。

（2）若是以上情況，出售者後來又改變了主要試圖出售該房屋並且進行了相關行為，則還需要多繳納20％的個人所得稅。

（3）繳納測繪費：測繪費現在定價均為1.36元／平方左右。

（4）繳納評估費：評估費現在的定價也是均為占總房價的0.5％左右，允許有評估額有波動的情況。

（5）繳納契稅評估費：房屋面積在90平米內且為首次過戶則只需要繳納總房價的1％的稅費；面積在90平米到144平米之內的且首次過戶繳納1.5％的稅費；面積在144平米以上的就需要繳納3％的稅費了。

（6）繳納個人所得稅：占總房價的1％。

（7）繳納工本費：80元。