沒有房產證怎麼貸款

Ⅰ 沒有房產證的房子可以貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不專可少的資料就是房產證屬。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

(1)沒有房產證怎麼貸款擴展閱讀：

抵押房產貸款的條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

Ⅱ 回遷房沒有房產證怎麼貸款

回遷房是不能貸款的，因為回遷房大多數都是集體用地，所以不能貸款

Ⅲ 如何知道自己貸款的房子有沒有房產證

去房產局用你的身份證打一個產調看看

Ⅳ 有房但無房產證，如何貸款

有房但無房產證是不能貸款的。
因為抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件內,是不給於抵押的,因此無法貸款容。
但如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

Ⅳ 買沒有房產證的房子能貸款嗎怎麼樣才能申請房貸

大家都知道，現在買房子是可以申請貸款的，也就是你把首付付掉，剩下的向銀行貸款，然後慢慢換掉。這樣做可以讓大家在適合的情況下提前先買到房子，而不用打拚個幾十年再住進自己的房子。不過不是所有的房子都能進行貸款的，要看具體情況而定，那麼買沒有房產證的房子可以貸款嗎?今天小編就給大家詳細的介紹一下。

沒有房產證可以貸款嗎

據了解，沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。詳情可直接咨詢首頁的貸款顧問。

貸款人要具備的條件

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

用於抵押的房屋要符合什麼條件

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

以上就是小編今天要給大家介紹的關於買沒有房產證的房子可以貸款的全部內容，相信大家看完之後已經有一定了解了。一般來說，沒有房產證的話是不能貸款的，除非你個人信譽比較好，或者收入穩定且高的。所以大家可以先根據上述列舉的條件先看看自己是否符合，如果符合的話就可以去向銀行申請貸款，這樣通過的可能性會比較大。

Ⅵ 有房但無房產證，如何貸款

房子沒有房產證是不能貸款的。。。
因為銀行貨款是需要作抵押的版，沒有房產證就沒有抵押物了，權銀行就不能貨款了。
如果確實要貨款，你可以找一個擔保人，但也應有房產證的給你作擔保，你用他的房產證去貨款。
你再將無證的房產用書面寫個抵押給擔保人，並公證。就看有人同意不

Ⅶ 急!沒有房產證,想辦小額貸款.怎麼辦

找個有固定收入的人辦理擔保貸款，或者找本地的小額貸款公司試試，不過利息比較高

Ⅷ 有房，但是房子沒有房產證，怎麼貸款

房子沒有抄房產證是不能貸款的。。。
因為銀行貨款是需要作抵押的，沒有房產證就沒有抵押物了，銀行就不能貨款了。
如果確實要貨款，你可以找一個擔保人，但也應有房產證的給你作擔保，你用他的房產證去貨款。
你再將無證的房產用書面寫個抵押給擔保人，並公證。就看有人同意不