房產名額是什麼

① 現有一套房產,再購買父母的房子,算有購房名額嗎

父母抄名下有一套房，你如果能在你名下單獨再買房算首套。

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：
1、買房人年滿18周歲；

2、在部分城市規定買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

4、不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷 安置獲得的住房除外。

② 贈送的方式過戶，需要對方有購房名額嗎

房產贈與來是指一方當自事人志願將本身的私有房產無償賜與另一方所擁有，對方當事人也樂意擔當的舉動。房產過戶給子女的方式有三種：一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶
辦理房屋贈與過戶需要的材料包括（一）、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；（二）、房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；6、契稅收據

③ 房屋名額轉讓

必須由他父母簽字，且和村裡簽訂三方協議，這樣你就穩妥了。

④ 一套房子上學名額是有數量限制的嗎

是的，有名額限制。

根據對北京市教育質量較好的200所小學招生簡章中對於劃片學區房的落戶、回名額限制及落答戶年限的統計，65%的學校要求孩子和家長雙方中的一方必須為北京戶口且戶口和房本一致，絕大多數學區房一套房只有一個入學名額，另有48%的學校對於學區房購房年限有1至5年不等的限制。

(4)房產名額是什麼擴展閱讀

購買學區房一定要慎重。購買前一定要關注相關重點學校、學區的政策變動，注意學區的劃分，最好不要買兩個學區交界線附近的房產。

因為教育局定期會對學區劃分作一些調整，避免從名校學區調整到另外一個普通學區。此外，一定要在購房之前到該區域學校就此事詳細咨詢，包括入學的年限、同一套房的入學名額標准等，確定自己的購房行為和學校入學要求相吻合。

⑤ 打電話問說名額已滿，有房產證，是學區，怎麼辦

合同中就有相關房產證取得時間的約定，一般約定在交房後一年內取得房產證。
現在內房產證都是容兩證（房屋使用權證和土地證）合一，所以只會拿到房產證，不會再有單獨的土地證。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證

⑥ 名下有百分之五比例的房產佔用購房名額嗎

佔用，因為你已經有備案登記的

⑦ 名下有一套房並且有房產證但是在房管局上查不到信息，這種情況會佔用購房名額嗎

在房管局沒有備案且查不到房產信息的住宅是不會佔用您的購房名額的，但是，為了保險起見，建議您去房管局再核實一下。

⑧ 房產網簽後是否就騰出了購房名額

網簽的目的是實現購房透明化，跟購房名額關系不大

⑨ 在房產證添加1個名額，需要什麼證件費用是多少錢

證件無非是雙方身份證明、婚姻證明、產權證等；
那看加誰了？
如果是配偶，則費用就是產證工本費。
其它的關系，則當做買賣關系或者贈予來處理，稅是要交的。