房產公證多久能辦理好

『壹』 房子解押多久才能公證

解除房產證抵押登記需要帶的證件：結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。如果房產證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經辦過房產證，再帶上房產證。

『貳』 房產繼承公證書多久能拿到，如何辦理房產繼承

規定是來公證處接受繼承公證申請，源15天以內下發公證書。
2016年7月起，繼承住房取消了強制繼承公證，繼承公證是可選擇的。繼承人可以直接到住房所屬房管部門申請辦理住房繼承過戶手續。
《公證法》
第三十條公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

『叄』 公證處辦理房屋公證最長有效期為多久

公證書的有效期並非嚴格的法律概念，而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具後，即具備了法律規定的證據效力，除非存在法定情形並經法定程序，公證書是不能被推翻的。
公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬於這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期；

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月；

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定；如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了；又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。


相關法律知識：
公證書是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。

公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式製作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。製作公證書應使用中文。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，除涉外公證事項外，可使用當地民族通用的文字。
根據需要或當事人的要求，公證書可附外文譯文。

內容

(1)公證書編號。

(2)當事人的基本情況。

(3)公證證詞。其內容包括：公證證明的對象.公證證明的范圍和內容.證明所依據的法律.法規等。公證證明對象、范圍不同，公證的條件、內容和適用的法律也不同，這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱第一次出現時必須使用全稱;所涉及的日期要採用公歷.需涉及農歷時應採用括弧註明。

(4)承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章。

(5)出證日期以公證處審批人審核批準的日期為准。此外，未強制執行效力的公證書應在公證證詞中註明，並註明債務人履行債務的期限。公證證詞中註明的文件也是公證書的組成部分。

注意：

(1)公證證詞中註明的文件是公證書的組成部分。

(2)公證書不得塗改、挖補、必須修改的應加蓋公證處校對章。

(3)公證書應使用中文，在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，除涉外公證事項外，可使用當地民族通用的文字。

(4)根據需要或當事人要求，公證書可附外文譯文。

(5)除法律另有規定外，公證書從審批人批准之日起生效。審批人批准日期即為出證日期。

(6)公證書需要辦理領事認證的，應由承辦公證處送有關部門認證，並代收認證費。

『肆』 做房產公證委託需要什麼流程多久能批下來

首先，如果委託人是夫妻二人的下，你需要提供夫妻雙方身份證明、戶口簿、結婚證、產權權證等原件，受託人的身份證復印件；並且提供與委託內容相關的證明材料。如果是單方委託的，不用結婚證原件，其他材料一樣。

其次，對於公證書出證的時間問題，按司法部規定的日期為十五個工作日，但公證處根據自身的情況，在業務比較空時一般情況下為2－3天時間可以交付出證，也可以是當天出證。不過這個時間具體還是由公證承辦人員自己來決定的。

(4)房產公證多久能辦理好擴展閱讀：

房產公證的作用：

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

（一）公證可確保房產交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。

在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。

隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

（二）公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。

『伍』 房地產委託公證需要幾天能辦理好辦理當天可以拿到嘛謝謝!

從申請到出具公證書的時間一般是十五個工作日。有關上述種類委託書公證，一般情況下當天應該能出來，或2天。這種公證比較簡單。如果該公證處業務比較多的情況下，可能時間稍長些。

『陸』 公證處辦理房屋公證需要多長時間

基本需要15個工作日

房產公證委託需要以下資料，具體咨詢相關公證機構

1、委託人的身份證件;

2、委託書若干份;

3、受託人身份證復印件;

4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證復印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料;

5、監護人代理被監護人申請辦理房產委託書公證書的，需提交享有監護權的證明材料。6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產等處分房產為內容的委託書公證書，若該房產為夫妻共有財產的，夫妻雙方需同時作為委託人，並補充提交結婚證。

7、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。

8、公證員認為需要提交的其他證明材料。

房產公證流程：

第一步：當事人准備材料。應攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

第二步：親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委託他人***或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

第四步：在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

(6)房產公證多久能辦理好擴展閱讀：

《公證程序規則》

第三十五條公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。

參考資料：公證程序規則-網路

『柒』 房產公證書有效期是多長時間

房產委託公證書有效期分情況而論，委託期限是委託書內容的要素之一，往往大專多數委託書公證中的委屬托期限常約定：「辦理完委託事項為止」。

雖然約定這樣的委託期限辦理委託書公證當事人方便、實用，但是不確定、過長的委託期限容易產生糾紛，原因如下：

1、表現在不動產委託交易中買賣雙方存在交易風險，委託期限過長繼而產生糾紛；

2、實務操作中期限過長產生不確定的法律事務，委託主體、內容變更導致公證書失效繼而產生糾紛。

(7)房產公證多久能辦理好擴展閱讀：

《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定。

『捌』 房產公證書有效期是多長時間、辦理時間、辦理手續

在實際生活中，我們可能會因為辦理某些手續而需要提供一些必要的材料，比如在進行財產公證的時候，房產公證書就是必不可缺的關鍵產品之一。那麼這方面的辦理需要注意些什麼呢?關於時間以及期限方面的規定又有哪些呢?有類似疑惑的朋友不妨參考下文所說，必要的時候結合實際具體情況進行分析以便於成功辦理到可以派上實際用處的房產證公證書。

一、房產公證書有效期是多長時間

公證書的有效期並非嚴格的法律概念，而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具後，即具備了法律規定的證據效力，除非存在法定情形並經法定程序，公證書是不能被推翻的。公證書的有效期一般分為3類情況：

1、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬於這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

2、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月;3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了

二、房產繼承公證書辦理時間

因公證處需要對您的提交的資料來進行審查，並去工作單位進行調查取證，所以稍微的需要些時間。一般從您提交齊備的資料開始至領取公證書需要2周左右的時間。

辦理房產的繼承的手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

三、辦理手續

(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交下列證明、材料：

(一)法定繼承應提交：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;

(二)遺囑繼承人應提交：

1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、並辦理公證。

(二)、流程：

1、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

2、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;

3、到「公證」窗口辦理公證手續;

4、到「私房交易」窗口辦理交易手續;

5、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;

6、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋權證》更名手續。

通過上文的舉例我們可以得知，雖然房產公證書在許多地方都扮演著極為關鍵的角色，但是有很多朋友可能並不知道辦理公證書的正確方法以及關於時間期限方面的知識。因此在實際操作過程中可能會蒙受一定的損失和麻煩，那麼上文小編舉例的就是這方面的專業信息，由此可以幫助有意向辦理公證書，但是苦於沒有專業知識建議的朋友進行學習和了解。