委託辦理房產證費用多少

㈠ 幫我辦理房產證，想問下公證這個委託書需要多少錢

一、證明法律行為來源1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經濟合同標的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協議每件收費200元，涉及財產關系的加倍收取。四、證明收養關系生父母共同送養的，每件收費400元；生父母單方送養的，每件收費600元；其他監護人送養的，每件收費800元。五、證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費200元

㈡ 委託他人辦理房產證的流程是怎麼樣的

委託協議的簽訂

通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。

此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

注意事項：

（一）在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。

（二）即使委託開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

（三）委託代辦的協議中應明確約定：

1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);

2.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證;

3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或**發生錯誤的情況時如何處理，較好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法;

4.約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;

6.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;

如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。

㈢ 辦理房產證委託書要公證嗎 公證要錢嗎

需要的。需要公證，有一定的費用。

委託人辦理房產委託公證，應親自向公證機關提出申請，並提供下列材料:

（1）委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

（2）提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書（我處可提供代書服務）以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

（3）公證員認為應當提供的其他證明材料。 至於收取費用，是根據房屋評估價值收費的。

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公證辦理程序：

一、申請與受理

1、公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。

公證申請表應填寫下列內容：

①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;

申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;

②申請公證的事項及公證書的用途;

③提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;

④申請的時間及其它需要說明的問題。

申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

2、公民，法人申請公證應當提交下列材料：

①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

②代理人代為申請的，須提交授權委託書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明;

③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等;

④與公證事項有關的財產所有權證明;

⑤與公證事項有關的其它證明材料。

3、符合下列條件的申請，公證處應予受理：

①申請人與申請公證的事項有利害關系;

②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;

③申請公證的事項，屬於公證處的業務范圍;

④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。

4、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。

登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。

5、公證處受理公證申請後，應按規定標准向當事人收取公證費。

公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。

當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減免。

二、審查

1、公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請辦理的公證事項及提供的證明材料進行的調查核實工作。

公證人員有收集證據的權利和義務，應當通過詢問證人，調取書證、物證、視聽資料、現場勘驗、進行鑒定等方式、認真收集證據。

當事人對申請公證的事項負有舉證責任，應當向公證處如實陳述與公證事項有關的事實，並提供相應的材料。

2、公證處應重點審查：

①當事人的人數、身份、資格和民事行為能力;

②當事人的意思表示和相應的權利;

③需公證的行為、事實或文書的內容是否真實、合法;

④需公證的文書內容是否完善、文字是否准確，簽名、印鑒是否齊全;

⑤當事人提供的證明材料是否真實、充分。

3、公證處認為當事人提供的證據材料不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充或向有關單位、個人調查索取有關證明材料，並有權利現場作實地調查。

公證人員從有關單位摘抄的檔案或其它書面證據材料，應交該單位核對並蓋章，有關單位應積極予以協助。

遇有專門性問題，公證處可聘請或委託專業部門，有專業知識的人員進行鑒定、翻譯。鑒定結論或翻譯材料應有鑒定人、翻譯人員簽名。

4、公證處可以應當事人的請求，幫助當事人起草，修改法律文書，如合同、遺囑、聲明等。

當事人申請公證的文書內容不完善，用詞不當的，公證人員應當指導當事人予以改正,當事人拒絕修改的，應在筆錄中註明。

5、特別程序

①公證處辦理招標投標、開獎、拍賣等公證事項，承辦公證員應親臨現場，對其真實性、合法性予以審查核實。 對真實合法的，當場宣讀公證詞。

如發現當事人有能虛作假違反活動規則或違法行為的，應當場責令當事人予以改正;拒不改正的，公證員應當拒絕宣讀公證詞。

②遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。

③公證處辦理提存公證，應以通知書或公告方式通知債權人在確定的期限內領取提存標的物。

債權人領取提存標的物時，應提供身份證明和有關債權的證明，並承擔因提存所支出的費用。

不易保存的或債權人到期不領取的提存物品，公證處可以拍賣，保存其價款。從提存之日起，超過二十年無人領取的提存標的物，視為無主財產，上交國庫。

三、出證和送達

1、出證、是公證處根據審查的結果，對符合條件的公證事項，依法製作，出具公證書的活動。出證條件如下：

①法律行為(如簽訂合同、設立遺囑、繼承遺產、收養子女、提存等)公證應符合下列條件：

A、行為人員具有相應的民事行為能力;

B、意思表示真實;

C、行為的內容和形式不違反法律、法規、規章或社會公共利益。

②有法律意義的事實或文書公證，應符合下列條件：

A、該事實或文書對公證當事人具有法律上的利害關系;

B、該事實或文書真實無誤;

C、事實或文書的內容不違反法律法規。

③文書上的簽名、印鑒公證，其簽名、印鑒應當准確屬實;文書的文本公證，其文本內容應當與原本完全一致。

④賦予債權文書具有強制執行效力的公證應當符合下列條件：

A、債權文書經過公證證明;

B、債權文書以給付一定貨幣，物品或有價證券為內容;

C、債權文書中載明債務人不履行義務時應受強制執行的意思表示。

2、符合條件的公證事項，由承辦公證員草擬公證書後連同公證卷宗，報公證處主任、副主任或其指定的公證員審批出證。

3、公證書應按司法部規定或批準的格式製作。

①公證證詞中註明的文件是公證書的組成部分。

②公證書不得塗改、挖補、必須修改的應加蓋公證處校對章。

③公證書應使用中文，在少數民族聚屬或者多民族共同屬任的地區，除涉外公證事項外，可使用當地民族通用的文字。

④根據需要或當事人要求，公證書可附外文譯文。

⑤除法律另有規定外，公證書從審批人批准之日起生效。

審批人批准日期即為出證日期。

⑥公證書需要辦理領事認證的，應由承辦公證處送有關部門認證，並代收認證費。

4、公證書由當事人或其代理人到公證處領取。必要時也可由公證處發送。

當事人或其代理人應在公證書送達回執上簽名或蓋章，並註明收到的日期、份數和公證書編號。

四、期限、拒絕和復議

1、公證事項從受理之日起一個月內辦結。重大復雜的，當事人舉證不足的，或者需委託調查的公證事項，經公證處主任或副主任批准，可適當延長，但最長不得超過六個月。

2、對不真實、不合法的行為、事實和文書，公證處應拒絕公證。

3、公證處或它的同級、上級司法行政機關，發現已發出的公證文書內容不真實或違反法律、社會公共利益的，應當撤銷公證書。

4、當事人對公證處作出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到決定之日起十日內，向該公證處的本級司法行政機關申請復議，復議申請人對復議決定不服的，可以在接到復議決定後十五日內向人民法院起訴。

㈣ 我不在老家，委託我老婆辦理房產證，委託書公證要多少錢

一般的授權委託書公證費用是10元左右，以當地公證處公布的標准為准，僅供參考。

㈤ 委託律師辦房產證需多少費用

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的 1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

㈥ 委託授權書公證費用多少（辦理不動產權證）

授權委託書公證費用，收費10元。（見附件的第1條）

附：公證費收費標准

公證機關辦理公證，按照規定收取公證費，公證收費標准簡介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委託書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元；

2、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元；

3、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元；

4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元；

5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元；

6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元；

7、證明商標注冊，收費50元；

8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元；

9、證明遺贈撫養協議，收費10～50元；

10、證明勞務合同，收費5元；

11、證明經濟合同、企業承包、經營合同：

（1）標的總額不滿10萬元的，收費10～50元；

（2）10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；

（3）50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；

（4）100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；

（5）200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；

（6）300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；

（7）400萬元以上的，收費3000元。

12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之 三收費，但最低收費不得低於10元；

13、證明財產繼承、贈與：接受益人收金額總數收費

（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；

（2）1萬元以上的，按2%收費。

14、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。

外文打字，每千字2元。

外文校對，每千字5元。

16、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元；

18、起草、修改合同文本，收費5～20元；

19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。

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國內委託書公證

一、辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：

1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；

2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；

3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；

4. 委託書草本或委託合同草本。

二、辦理委託公證應注意的問題：

1. 辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。

2.無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。

3. 委託是與人身有密切聯系的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4. 委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。

5. 委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。

6. 轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。

三、委託書應具備以下內容：

1. 委託人與受託人的基本情況（姓名、性別、出生日期、現在住址）；

2. 委託人與受託人的關系；

3. 委託的原因；

4. 委託的許可權（委託許可權要明確、具體）；

5. 委託期限；

6. 受託人有無轉委託權；

7. 其他應明確的內容。

㈦ 房產委託公證書怎麼辦理要多少費用

一、證明法律行為1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權回轉讓標的額200萬元以下部分答，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經濟合同標的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協議每件收費200元，涉及財產關系的加倍收取。四、證明收養關系生父母共同送養的，每件收費400元；生父母單方送養的，每件收費600元；其他監護人送養的，每件收費800元。五、證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費200元

㈧ 現在委託中介辦理房產證大概會收多少手續費

按城市而定不一樣,天津兩個點,北京三個點,具體可議問問當地中介.

㈨ 辦理公證委託需要多少錢

一、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓

1、金額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；

2、200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；

3、5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。

二、證明民事協議

每件收費200元，涉及財產關系的加倍收取。

三、證明收養關系

1、生父母共同送養的，每件收費400元；

2、生父母單方送養的，每件收費600元；

3、其他監護人送養的，每件收費800元。

四、證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費

1、20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；

2、50萬元—100萬元部分按1%收取；

3、100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費200元。

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公證行為

中國公證機關辦理下列公證行為：

證明合同（契約）、委託、遺囑等法律行為。

證明法律行為以外的法律文書：一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。

證明法律事實：凡引起法律關系產生、變更和消滅的事實均可公證證明。法律事實分行為和事件兩類：

行為以人的意志為轉移，事件是不以人的意志為轉移的。

公證證明法律事實主要是證明法律事件，指的是事實的發生與人們意志無關但可引起一定法律後果的事件，如死亡。

證明非爭議性事實:某些事實並不一定發生法律後果,但為避免日後可能發生爭議，亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地，證明親屬關系。

對於追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執行的效力。