① 清遠市辦理二手房過戶需要哪些證件
二手房過戶需要證件及基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證回。不同答地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
② 你好，清遠車去那過戶
帶本人身份證、行駛證、車牌增量的指標證明到當地車管所申請車輛遷入，然後帶所有證件證明到清遠市車管所辦理遷出手續，然後再到當地市車管所辦理選號入戶手續即可。
③ 清遠二手房交易流程
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
④ 清遠恆大金碧天下的房子有房產證沒有土地證能過戶嗎
當然可以。過戶不用土地使用證呢個都可以 啊。
⑤ 清遠的房子還在供但是還沒交稅可以過戶嗎
你的房子在沒有繳稅的情況下，應該不可以過戶。是不是你自己還沒有領取房產證呢。沒有房產證的房子不可以辦理過戶手續。
⑥ 清遠二手房過戶手續
過戶需要簽訂合同、繳納2%左右的交易稅、還有印花稅等，一般來說所有費用不會版超過3%，需要到房權管局的辦證大廳去辦。如果是單位房，雖然有土地證，你還要看那個土地是劃撥土地還是出讓土地，要是劃撥的，你還要繳納幾千的土地費。
⑦ 我把清遠的房產過戶給親妹妹後,房子的持有年限是按贈與前算還是按贈與後算
房屋的持來有年限是按照契稅自的繳納時間來計算的，你零九年買房繳納契稅，這是你的房屋持有時間，你過戶給你妹妹，房屋持有時間就是從你妹妹繳納契稅那天開始算。你這種情況十有八九是為小孩上學弄的，這其中還有一條就是，如果以贈與方式給予受贈予人，受贈予人如果需要繼續交易或另購買房屋，必須要滿足「滿五唯一條件」就是滿五年且唯一住房，不然受贈予人要被徵收房產價值的百分之二十的個人所得稅。
⑧ 清遠市房產過戶多久可以拿房產證
二手房過戶需要證件抄及基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
⑨ 請問有誰知道現在清遠建設銀行的房貸過戶後多久放款，非常感謝！
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。首先，要向建行提內出貸款申請容，並提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協議及相關文件、首付款證明等相關材料；
然後，銀行受理申請，並對貸款資料進行審查、審批；
第三，審批通過後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押等相關手續；
第四，銀行發放貸款；
第五，借款人按時足額還款；
第六，貸款結清後，借款人攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續。
⑩ 在清遠市房地產交易中心辦理二手房交易過戶需要什麼手續賣方需要出示什麼證件（請詳細點）
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都專寫明你們雙方屬的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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