1. 本人在北京大興有一套回遷的房產，但是房本沒有下來。 請問：我能否以首套政策購買其餘商品房么
這個得去當地房管局查一下權屬，看有沒有備案，以房管局查詢為准，個人回答不了這個問題
2. 北京大興黃村鎮大窪回遷房有房產證嗎
回遷房又稱拆遷安置房屋。
根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
如果安置房的土地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。是否能夠辦理不動產登記證，當事人或者其代理人需要到不動產登記機構核實該安置房的性質。
如果可以辦理不動產登記證，當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。申請人需要提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構會在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
不動產登記機構會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，完成登記後，就會依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：
(一)違反法律、行政法規規定的;
(二)存在尚未解決的權屬爭議的;
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
3. 北京大興房產證辦理多長時間
一個月左右。
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才內可以辦理房產證容的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4. 合肥市瑤海區大興新居的房產證什麼時候可以辦下來
問售樓部，看購房合同。只要五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
5. 北京大興二手房過戶多長時間可以拿到房本
一個月左右。
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可專以辦理房產證的，而屬新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
6. 大興區委託辦理房產證的在哪
當事人辦理委託辦理房產證公證手續，可以有當事人持身份證，在所在地區任何一家專公證處申請辦理。屬
《公證法》：
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
《房屋登記辦法》：
申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
7. 北京大興 房產證名字問題
首先，您有貸款，在有抵押的情況下，建委是不允許做變更登記的。這樣，您就先要版取得抵押權人（銀權行）的同意，或者先還清貸款，才可以加上你愛人的名字。
其次，你說的這種情況只能是加上你愛人的名字。你、你母親和你愛人三個人共有一套房屋，份額分別可以是25%，50%，25%；或者是三個人共同共有。但是不可以像你說的那樣，你和你愛人在一個房本上，這樣是政策不允許的。
最後，是費用問題。贈與要繳納的稅費比買賣會更多，所以建議您以買賣的形式加上你愛人的名字，具體費用要看你的房本發證日期，面積，當時購房發票的價格，以及你愛人佔有的份額才能估算。
8. 北京市大興區房產證信息從哪裡能調出來
房產證的信息都是在房管局啊~
9. 我在北京大興區農村買了一套房子，房子沒有房產證。
如果牽扯到宅基地
那麼
肯定是不收法律保護的
因為宅基地不能買賣
如果是商品房那麼就要看是回大產權或小產答權了
小產權嚴格來說也是不允許買賣的
具體事宜還是咨詢專業的法律專家吧
建議你到徐濤法律服務網去咨詢專業律師
不是北京人不講究
都是個別的
哪兒的人都有好有壞
別一竿子打翻一船人
謝謝
祝你好運
10. 北京大興區產權證自行辦理流程
自己辦理很麻煩，需要開發商需要提供的手續如下，
房屋登記
事項名稱：房屋登記
事項依據: 《物權法》
辦理時限：國有土地范圍內房屋所有權初始登記30個工作日，其他房屋所有權登記10個工作日；集體土地范圍內房屋所有權登記60個工作日；抵押權、地役權登記、預告登記、更正登記10個工作日；異議登記1個工作日。公告時間不計入辦理時限。
是否收費及收費依據：住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元。依據：《國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》（發改價格[2008]924號）
辦理部門：北京市房屋權屬登記事務中心負責辦理全市范圍內軍隊房屋、武裝警察部隊房屋、保密房屋、部級幹部房改房、中央國家機關辦公用房的房屋登記；區縣建委（房管局）負責辦理其他類房屋登記。
辦理指南：辦理地址及電話
受理方式：書面受理
辦理程序：具體程序詳見《房屋登記規范（試行）》（京建權[2008]827號）
（一）受理
國有土地范圍內房屋所有權登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、初始登記提交：建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告；
4、轉移登記提交：房屋所有權證、證明房屋所有權發生轉移的材料；
5、變更登記提交：房屋所有權證、證明發生變更事實的材料；
6、注銷登記提交：房屋所有權證、證明房屋所有權消滅的材料；
7、其他必要材料。
國有土地范圍內房屋抵押權登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、抵押權設立提交：房屋所有權證、抵押合同、主債權合同；
4、抵押權變更提交：房屋他項權證、抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議；
5、抵押權轉移提交：房屋他項權證、房屋抵押權發生轉移的證明材料；
6、抵押權注銷提交：房屋他項權證、證明房屋抵押權消滅的材料；
7、其他必要材料。
國有土地范圍內房屋地役權登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、地役權設立提交：房屋所有權、地役權合同；
4、地役權變更、轉讓或者消滅提交：地役權登記證明、證明地役權發生變更、轉移或者消滅的材料；
5、其他必要材料。
國有土地范圍內房屋更正登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料；
4、其他必要材料。
國有土地范圍內房屋異議登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料；
4、其他必要材料。
國有土地范圍內房屋預告登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、當事人關於預告登記的約定；
4、預購商品房預告登記提交：已登記備案的商品房預售合同；
5、預購商品房抵押權預告登記提交：抵押合同、主債權合同、預購商品房預告登記證明；
6、房屋所有權轉移預告登記提交：房屋所有權轉讓合同、轉讓方的房屋所有權證；
7、房屋抵押權預告登記提交：抵押合同、主債權合同、房屋所有權證或者房屋所有權轉移預告登記的證明；
8、其他必要材料。
集體土地范圍內房屋所有權登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4、初始登記提交：申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
5、轉移登記提交：房屋所有權證、證明房屋所有權發生轉移的材料；
6、變更登記提交：房屋所有權證、證明發生變更事實的材料；
7、其他必要材料。
集體土地范圍內房屋抵押權登記，提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房屋所有權證書；
4、集體所有建設用地使用權證明；
5、主債權合同和抵押合同；
6、其他必要材料。
標准：申請材料齊全、符合法定形式
崗位職責及許可權：
按照受理標准查驗申請材料。
符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》，並將申請材料轉審查人員。
不符合標准但申請材料存在可以當場補正的，允許申請人當場補正；不能當場補正的，向申請人出具《不予受理決定書》，《不予受理決定書》中應告知申請人需要補正的全部內容，並將申請材料退回申請人。
時限：即時
（二）審查
標准：符合《房屋登記辦法》（建設部令第168號）的規定。
崗位職責及許可權：
按照審查標准進行審查。
符合標準的，簽署意見後將申請材料轉決定人員。
不符合標準的，書面寫明審查意見及理由後，將申請材料轉決定人員。
時限：詳見《房屋登記規范（試行）》（京建權[2008]827號）
（三）決定
標准：同審查標准
崗位職責及許可權：
對申請事項作出決定。
同意審查意見的，簽署意見，轉告知人員。
不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉告知人員。
時限：詳見《房屋登記規范（試行）》（京建權[2008]827號）
（四）告知
崗位職責及許可權：
對符合標準的，記載於登記簿，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書或有關證明。
對不符合標準的，製作《不予登記決定書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，並將《不予登記決定書》送達申請人。
單 位：大興區建委 辦公地址：大興區興政街29號 辦公電話：69243727
法人需要,營業執照,代碼證書,法人身份證等