如何填房產稅

① 房產稅稅源普查表和城鎮土地使用稅稅源普查表怎麼填。有什麼公式嗎

租用的房子不用交阿.要交也是你們房東交房產稅:是以房產為征稅對象專,依照房產的計稅余值或屬房產租金收入向產權所有人或承典人徵收的一種財產稅. 也就是這么說,如果這房子你們公司,用來經營了,要交稅,但不是你們公司的.城鎮土地使用稅:是以土地為征稅對象,以納稅人實際佔用的土地單位面積為計稅依據,按照國土部門提供的土地等級,依照相應的稅額標准計算徵收的. 也就是這么說,這塊地,你們公司擁有使用權的話,是你們交 .但是你們有嗎?沒有！

② 地稅的房產稅稅源情況登記表 怎麼填

登記表按照納稅人對房屋（土地）的擁有和使用情況分為自用、出租、無償使用和承租四種情況，納稅人需按照自己生產經營房屋（土地）的權屬關系對應各項目詳細填寫。其中「自用情況」為利用自有房屋（土地）進行生產經營的情況；「出租情況」指將自有房屋（土地）有償出租他人使用的情況；「無償使用」情況指納稅人無償（無租）使用他人房產（土地）的情況；「承租情況」指有償租賃他人房產（土地）用於生產經營的情況。自用（出租）房屋、土地數量較多，超過本表欄目的，僅填寫「小計」、「合計」欄，但須根據本表所列項目單獨附表登記房屋、土地明細。
二、分項說明
1、登記類型：凡初次到稅務機關辦理稅務登記證（含換發稅務登記證）的，在初始登記框中劃「√」；辦理初始登記後，凡對本表所涉及項目的變動情況進行登記的，在變更登記框中劃「√」
2、房屋（土地）坐落地：此欄目分兩個子欄目。其中「行政區域」一欄中，填寫房屋坐落行政區域，市內四區按照「中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區」填寫，縣市區按照各自行政區域填寫，例如金州區、普蘭店市等等。「詳細地址」一欄中，納稅人應按照房屋產權證或《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》上登記地址進行填寫，具體到門牌號。填寫格式××區（市）××路（街）××單元××號
3、房屋產權（土地使用權）證號：按照房屋產權證書或《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》上註明的編號進行填寫，未辦理房屋產權（土地使用權）證或房屋（土地）權屬未明確的，應註明。
4、房屋原值：按照現行房產(城市房地產)稅有關規定應計入財務帳簿「固定資產」科目中的房屋原價(含單獨核算的與房屋不可分割的附屬設備設施)。對未辦理竣工結算但已投入使用的房屋，其原值為房屋預算價值。
5、可扣除的免稅房產原值：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》和《遼寧省房產稅實施細則》等規定屬於免稅房屋的房屋原值。
6、應稅原值：為房屋原值減去免稅部分原值的差額。
7、自用情況年應納房產稅：應稅原值×70%×1.2%
8、承租單位（個人）名稱：按照房屋（土地）租賃合同填寫房屋（土地）承租方的全稱。
9、出租（承租）期限起止時間：合同規定的租賃時間，格式為××××年×月至××××年×月
10、出租情況年應納房產稅：年租金收入×12％（對外商投資企業、外國企業、外籍個人及華僑、港、澳、台同胞等單位和個人出租的房產按自用房屋年應納房產稅計算公式計算繳納房產稅）。
11、是否代繳納房產稅：無償使用他人房產，若實際使用人代繳納房產稅則填寫「是」；若產權所有人繳納房產稅，則填寫「否」。
12、無償使用情況年應納房產稅：年應納房產稅＝應稅原值×70%×1.2%
13、出租單位（個人）情況：出租方為單位的，應填寫出租方的單位名稱、納稅代碼、聯系電話；出租方為個人的，應填寫出租方的姓名、身份證號碼、聯系電話。
14、土地等級：市內四區土地按照《大連市人民政府關於調整城鎮土地使用稅地段等級和稅額標準的通知》（大政發〔2006〕61號）明確的土地等級進行填寫。其他縣市區土地按照當地政府確定的土地使用稅土地等級進行填寫。
15、實際擁有土地面積：按照土地使用證列明的土地面積進行填寫，未取得土地使用證的，以實際佔地面積進行填寫。
16、免稅面積：按照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》及《遼寧省城鎮土地使用稅實施辦法》等政策規定屬於免稅土地的面積。
17、自用情況應稅土地面積：應稅土地面積＝實際擁有土地面積－免稅面積－無償提供他人使用面積
18、無償使用情況應稅土地面積：應稅土地面積＝實際擁有土地面積－免稅面積
19、適用稅額：按照土地等級填寫適用稅額
20、應納稅額＝應稅面積×適用稅額（外商投資企業和外國在華機構用地不徵收城鎮土地使用稅）
21、凈噸位/載重噸位：根據船籍證書登記的相應項目，機動船填寫凈噸位，非機動船填寫載重噸位。
22、免稅車輛（船舶）須在備注欄中註明免稅原因。
23、營運性質：營運車輛或者是非營運車輛。
24、辦理變更登記的，須在備注欄中註明變更項目和變更時間。
25、各欄中如有不能填寫或者需要說明的事項，應在備注欄中註明。
26、車輛類型：按《機動車行駛證》上註明的車輛類型填寫。
27、船舶類型：按《船舶所有權登記證書》上註明的船舶類型填寫。

③ 房產稅申報是的安原值填還是按70%填

請參照來如下規定填報，具體比例自請咨詢主管地稅局。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》
……
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
……

④ 「房產稅、土地使用稅納稅申報表」怎麼計算，怎麼填呢

房產稅是按照稅務給你評估的原值或購買房屋的原值*70%*1.2%
土地使用稅是按照等級分的一級土地30元；二級土地24元；三級土地18元；四級土地12元；五級土地3元；六級土地1.5元。 (北京）

⑤ 房產稅和土地使用稅填稅表時代碼怎麼填寫

1、房產稅和土地使用稅的代碼就是你單位的計算機代碼。 2、房產稅編碼：110100；土地使用稅編碼：130100。

滿意請採納

⑥ 從租計征的房產企業如何填寫申報房產稅(城市房地產稅)納稅申報表附表是不是什麼都不用填寫直接申報零

不行吧，那樣稅局會要求你估算經營性房產的價值，稅金省不了，還會很麻煩。
最好按租金收入計繳。

⑦ 房產稅報表該怎麼去填寫

房產稅申報表填寫範本：

⑧ 從價計征房產稅稅源明細表怎麼填寫

從價計征房產復稅稅源制明細表，表格內容有：房產編碼（必填）、產權證書號、房產名稱 及坐落地址、房產用途 、建築面積等，計稅比例，填上應納稅額，填表後蓋章。
《房產稅暫行條例》明確規定房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，並規定房產稅應依照房產原值一次減除10%~30%後的余值計算繳納。在《房產稅暫行條例》中確定以房產余值為計稅依據，這個價值既考慮到房產的自然損耗因素，又照顧到房產後期的增值因素等。我國現行的房產稅採用比例稅率的方式。
從價計征的稅率為12%，具體的計算公式為：
應納稅額=計稅余值×適用稅率（12%）
=應稅房產原值×（1-扣除比例）×適用稅率（12%）
扣除比例一般按30%，稅務特殊要求的按規定比例計算。

⑨ 房屋租賃的房產稅發票抬頭應如何填開

房屋租賃的房產稅發票抬頭應如何填開：發票抬頭開公司的名稱。
發票版的收款方為出租權方（房東），付款方為承租方（貴公司），根據《中華人民共和國企業所得稅法》規定，以經營租賃方式租入的固定資產，其租賃費允許扣除。因此，該筆費用可以稅前列支。

房東或者房客一方，只需攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件，到房屋所屬區域的地稅部門就可辦理。
開具發票時需要繳納的稅費包括：房產稅、營業稅及個人所得稅。
其中對個人出租居民住房按所得的4%的稅率徵收房產稅，1.68%的稅率徵收營業稅，5‰的稅率徵收個人所得稅，總稅率為6.18%。
對個人出租商品用房按所得的12%徵收房產稅，5.6%徵收營業稅，1‰徵收個人所得稅，1%徵收土地使用稅，總稅率為19.6%。

⑩ 房產稅在資產負債表中怎麼填

房產稅在資產負債表示主要在應交稅費這欄有關聯，因為計提房產稅的時候 貸方是應交稅費-應交房產稅，而應交稅費是所有應交稅費的明細科目的總和，所以房產稅應該和其他應交稅費的合計數填入應交稅費這欄。