① 普通人沒錢如何白手起家投資房產
買房非常賺錢，比投資任何生意都賺錢，我從前經濟情況也很差，但還好有房神老王，我真的是狠賺了一番！
② 一個平民怎樣投資房產致富
哈哈， 如果倒退十年前， 在國內用一輛中級車子的價格就能在一線城市買得起一套房了，專到現在屬的話房價翻三番都不止，想不富都不行。現在致富還是不要想了 ，能保本就不錯了，每年還能有點收益。北上廣深的話房價太高，不論是出租回報，還是資本回報連幾年前的收益都達不到。如果有個幾十萬 可以去國外玩玩，房價低，回報也高， 兩年時間就可以賺一套房錢出來！
③ 一個平民怎樣投資房產致富 當當
老百姓如何投資房產，給您幾條建議：
最重要的投資理念就是要挑選好地段。
在城市中，最好的地塊當然是市中心，對這個地方不用懷疑它的有利性，但是城市越來越大，各個地段的租賃前景就會大不一樣。
一般來說，一下幾種位置的房產更具有投資價值。
1、基礎設施完善的地區：基礎設施的完善程度直接影響到消費者的生活舒適度，能滿足消費者的多方面需求，也更能聚集「人氣」，形成升值的潛力。
試想，在同樣的租金條件或是租金相差僅100元錢的前提下，一個地方一出門就有各種娛樂場所百貨商店，還有各類便民小店，乾洗一件衣服、配個電池什麼的，一下樓就可以搞定。
而另一個地方，買一點兒簡單的菜要走上15分鍾，看個電影要轉兩三趟車，修雙鞋要走3到4個街區，你是不是會選擇前一個地方居住。
你可能要說，隨著人民生活水平的提高，家庭收入的增長，人們已具備了購買汽車的能力，所以住得遠一點並不要緊，房子還便宜點呢。
那可不對了，如果從投資的角度來說，很多人購房都是要出租的，而租房的大多數青年人都是生活還沒有完全安定下來的打工族，他們租房最大的前提就是方便自己的工作。
2、外來人口密集的地區：外來人口密集的地區，是指較為集中的公司聚集區、院校區和商業密集繁華區。
這部分區域有較大的租房需求市場，一般能租個好價錢。因此，多數有條件的商家或個人，均願在此種位置投資，這樣也自然會促使這些區域的房產升值。
3、文教區：現代經濟的發展使得知識日益重要，加之中國人的傳統文化觀念，對孩子的教育已成為許多家長購房首先考慮的因素。
4、而除了地點最重要的就是心態，不是全部的非工資收入都是只漲不降的，這就是我們投資會產生風險的原因。
④ 如何投資房產
資房地產遵循五大步驟
●加入一個房地產投資俱樂部或者協會之類的組織；
●真正確定你想要得到的是什麼；
●決定何種投資方案最有效；
●獲得相關知識和技巧，使自己的策略奏效；
●多出價。
⑤ 投資房產怎麼做更賺錢
房地產泡沫現在是差一個契機就破滅了，現在投資無異於自掘墳墓。完全可以考慮版下其他的投資，比權如現在很火的國際原油 ，黃金，股票等等。首先地段很重要，地段不一定買當前最好的，但一定要是未來最好的；其次是配套，有一些項目是可以加分的，比如大型購物中心，各類生活配套等。最後是面積，面積是決定價格的主要因素，對於更多的人，夠住就可以了，因為夠住的房產未來變現最快。
⑥ 教你如何投資房地產
房地產的投資價值，往往看的是物業的租賃產出效率如何。不同的時間、不同的地段、不同的供求環境、不同的房地產項目以及不同的投資理念，各種房地產將體現不同的投資力與價值。 一位投資者這樣形容房地產投資：住宅實現租賃的周期一般是「年」，寫字樓實現租賃的周期往往是「月」，而酒店則是「天」，簡單講，如果把三者比喻成商品的話，住宅租賃是大批發，寫字樓租賃是小批發，酒店租賃則是零售。 住宅投資 選擇長線為佳 從投資角度看，一個大城市的近郊，隨著城市化進程的推進，近郊的住宅由於基礎價格比較低，升值空間相對大一些，更具投資價值。而隨著後期人們不斷入住，周邊配套逐漸增多，商業投資機會和價值就會慢慢體現出來。 沈陽千緣房地產開發有限公司副總經理鄭偉認為：「近期政府所推出的宏觀調控政策都是針對短期的投資行為，比如提高首付比例和利率、徵收房地產稅等等，這對於正常行為的長期投資影響不大。但這意味著投資者在投資住宅前需要考慮到更多的因素。」 在投資門檻逐漸提高以及平抑房價的大方向下，房價上漲的速度會減慢。住宅投資前景可以選擇長線為佳。 據了解，目前沈陽房地產住宅市場還是以自住為主，投資行為占的比例不到20％。 寫字樓投資 選擇區域最重要 寫字樓的增值主要是市中心區及商貿區繁榮的商務氣氛以及稀缺性。寫字樓投資應該從區域的環境政策、人才、技術、商貿等方面的綜合因素去考慮，同時還應該關注區域基礎設施配套以及周圍現有的行業業態。 寫字樓租金價格呈現出兩極分化的特點，即越破舊、地段不好的租金越低，反之，越高檔的、地理位置越好的寫字樓租金比較高。 沈陽財富中心李志強經理認為：「寫字樓的使用上大部分是自用，開發公司也很少對外出售。如果租用寫字樓六七年，其租金足以買一個寫字樓了，所以大多比較高檔的，租金高的寫字樓是不對外賣的，開發商不會放棄這部分利潤。」 目前，沈陽寫字樓比較集中的地區在沈陽CBD、五里河、三好街及和平大街。這些區域的人流、物流、信息流、資金流都很豐富，資源優越。是否位於城市的主中心區，是衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價值的首選要素。 酒店式公寓投資 關鍵看配套 酒店式公寓作為市場新寵，進入沈陽市場已有幾年時間。作為近年來一種新興的房地產投資品種，投資者把它作為新興物業，開發商把它作為新的利潤增長點。 酒店式服務公寓兼具傳統酒店和公寓的長處。它們大多位於成熟商務中心，客商和公司人員流動地帶，周圍的服務配套設施完善。其服務也更家庭化，聘請專業的酒店物業管理公司或酒店式公寓管理公司入駐管理，提供普通公寓所沒有的有償商務服務。 由於它吸收了傳統酒店與傳統公寓的長處，並且月租和各種服務費加一起比傳統酒店少得多。因此，備受商務人士青睞。 據德郡7號總經理何行知介紹：「酒店式的公寓相對於住宅和寫字樓產出率最高，回報也是比較高的。沈陽CBD地區，臨近沈陽北站、汽車站及未來地鐵站，是沈陽中高端商務客流最集中的區域，客源充沛。在此的酒店，自然無論從客源的保障性、房價的保障性方面來說，都是具有相當優勢的。沈陽人的房產投資范圍剛剛開始形成，老百姓會偏重更為理性與穩定的投資。」 酒店式公寓是打著「商務」牌出現的，深切體現出為商務人員服務的特徵。 簡單來說，酒店式公寓就是為那些在商務區內的商務人員提供休息、休閑和小型辦公的場所。 投資者在選擇項目時，一定要注意項目自身和周邊的配套是否會給商務人士帶來方便。這些配套包括交通、醫療、教育、購物、休閑等等。 酒店式公寓的流行，也導致了上市量過大以及同質化嚴重而出現的空置率高的現象。因此對投資者而言，一定要三思而後行。
⑦ 投資房產，想炒房，具體怎麼操作，才能真賺錢
炒房？低入高賣唄，做炒家的，必須要認識很多厲害的房地產中介經理，無論是進貨還回是出貨，都是看中介的客答源和房源。只要你有錢，認識比較厲害熟悉的中介，那就可以做，中介肯定知道的如何操作。雖然我知道，不過說起來，很多的因素和條件，不如直接找中介合作。炒家的話炒房肯定要給提成給中介。中介他們很懂門道的
⑧ 普通人沒錢如何白手起家投資房產
普通人有錢都很難投資房地產，更別說你沒有錢了，你還是醒醒吧，別睡了。