房產抵押回執多久

『壹』 銀行辦理抵押貸款審批通過了，要去國土局辦理一個抵押登記回執需要帶什麼手續

1、辦理抵押登記如抄果是銀行辦理，需要銀行人員帶著抵押材料，抵押人房產證原件到所在地房管局辦理。
2、一般來說抵押登記屬於委託辦理：即產權人不用出面。如果未委託，則是銀行人員帶著抵押材料、產權人及本人身份證原件、房產證原件一同到所在地房管局辦理。

『貳』 還清房貸注銷抵押後有沒有回執單

有的，銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手版續辦完後會給權客戶一套東西包括：
房屋所有權證;
他項權利證;
注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）; 注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了！

『叄』 房產抵押回執是交給銀行嗎

房產證抵押回執単是指辦證機關收取申請人的資料清單，也算是一種收條和領證的憑據。規定的時間是：從受理之日起20個工作日內辦結。
房產證抵押回執主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。
房產證抵押回執最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

『肆』 房管局房產證抵押回執是什麼樣子的

房產證抵押回執単是指辦證機關收取申請人的資料清單，也算是一種收條和領證的憑據。規定的時間是：從受理之日起20個工作日內辦結。

房產證抵押回執主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。

(4)房產抵押回執多久擴展閱讀：

受理單位：

《城市房地產管理法》規定房地產抵押應當簽訂書面抵押合同並辦理抵押登記。《物權法》規定抵押權自登記時設立。房地產抵押未經登記的，抵押權不生效。抵押物不具有優先受償權。

鑒於我國各地土地和房地產管理體制差別很大、有多種管理模式，法律規定以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其登記機關由縣級以上人民政府規定。由於抵押權是從所有權這一物權上設定的他項權利——擔保物權，即限制物權。

其主要作用在於限制抵押人對抵押房地產的處分權利，未經抵押權人同意，抵押物不得進行轉讓、出租等處分，以避免擔保懸空，所以登記機關只能從不動產的交易權屬登記機關中指定，不能委託其他部門。

《城市房地產管理法》對房地產轉讓或者變更規定了法定程序，即先申請房產變更登記，憑變更後的房屋所有權證書，申請土地使用權變更登記。為了簡化程序，方便當事人申辦，同時也為了保證抵押登記的安全性，部分地方規定。

『伍』 第一次買房不懂，在國土局辦理房產證抵押後，中介拿走了抵押回執，沒有給銀行，請問會這有什麼風險

你好！
如果不給銀行抵押回執，銀行會認定你不配合做抵押。會影響你今後的還款，而且沒有抵押回執銀行也不會給業主放款啊
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

『陸』 銀行辦理抵押貸款審批通過了，要去國土局辦理一個抵押登記回執需要帶什麼手續，用不用銀行的抵押合同

不貸款的情況下:
1、首先你們去要去房管局列印標準的商品房買賣協議專(雙方)。
2、查檔(賣方拿身屬份證去)。
3、報稅(雙方)。
4、遞件(就是拿報稅後的回執單，和你手裡的證件)。
等3-5個工作日 去領新房產證(遞件後的回執單)。
5、拿新的房產證去當地國土局辦理新的國土證。

買方需要貸款的話:
先要等銀行評估，審核通過後，才能過戶。後面程序同上。

賣方有抵押貸款的情況下:
先等賣方抵押貸款銀行注銷後才能過戶，後面程序同上。

『柒』 辦理房地產抵押,拿到受理回執就是已經設立登記了嗎

拿到受理回執只是證明人家建委已經受理了，在你資料齊全且么有問題的情況下，幾個工作日以後就設立登記成功，不知道你是不是想問這個意思？

『捌』 抵押辦完多久下回執單

辦完抵押的時候 當下房管局就會出具一份回執單 然後銀行的人通過回執單 七個工作日以後去房管局領取你的他項權證

『玖』 房產交易所下來的回執單和抵押憑證是必須銀行跟個人跟我們一起去取嗎說自己去就作廢！是什麼意思阿

樓主你好，抵押憑證是需要銀行專人去取的，這些憑證都要交給銀行的信貸專員。

『拾』 房產抵押貸款房管局的回執單要多久才能拿到

您好！
具體情況建議您去房管局進行咨詢。
望採納，謝謝