企業房產稅交多少比如

⑴ 比如租金是五萬每年要交多少房產稅

房產稅徵收分為從價計征和從租計征且不重復徵收（既從價的不再從租內徵收、從租不再從容價徵收）
從價計征=房產原值*（1-扣除比率）*1.2%徵收
從租計征=租金收入*12%
由題意可知本題既有從價，又有從租
2008年3月31之前應交納的房產稅=3000*(1-20%)*1.2%*3/12=7.2萬元
3月31到12月31日應交納的房產稅=5*9*12%+2000*（1-20%）*1.2%*9/12=19.8萬元
該企業當年應交納的房產稅=7.2+19.8=27萬元
追問：
你是稅法老師吧？回答的這么好，算了，我的分全給你了

⑵ 有誰知道企業自建的廠房的房產稅具體是怎麼交的，要多久才交一次，要交多年比如原值500萬

企業自建來的房屋自建成之次月開始繳源納房產稅，實行按年計算，分期繳納，具體分期看各省規定，有的按半年、有的按季，有的在4月繳上半年、10繳下半年等。按原值繳納的按入賬金額（原值）扣除10%——30%比例後按1.2%計算繳納，如果房屋一直使用就要一直繳納，如果用於出租，要按租金收入的12%計算繳納，部分出租按面積對房屋原值進行分攤，分別計算繳納。

⑶ 最近老說房產稅的事，好像都是關於存量房，什麼意思比如要從開發商買新房，這叫存量房嗎交房產稅嗎

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，相對於增量房而言。
增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房
房產稅就是針對存量房的！也就是你新購的房子！
你本身已經有的房產，目前暫時不徵收的！

⑷ 新注冊的公司需要交房產稅，怎麼算，交多少呢，比如房租是一年8000，那房產稅交多少呢

注冊資金是要交印花稅的按注冊至今的千分之五，賬本你就買印花稅票貼著就可以啊，看你這房子是租的，那是不需要繳納房產稅的，房子不屬於你

⑸ 什麼情況下要交房產稅啊比如我買了套房子是交一次性的房產稅還是每年都要交

截止2019年，只要是住房面積高於征稅標準的，且在房產稅的征稅試點城市才需要每年都繳納房產稅。

以重慶為例，根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》：

第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

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第十一條 納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，由納稅人申請並經稅務機關批准，可以延期繳納當年稅款，但是最長不得超過三個月。

第十二條 在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業、有工作任一條件的，從當年起免徵稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。

第十三條 因不可抗力因素造成應稅房產毀損的，由納稅人申請並經稅務機關審批，當年可酌情減征或免徵個人住房房產稅。

第二十八條 納稅人在規定期限內不繳或者少繳應納的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。

第二十九條 欠繳個人住房房產稅的納稅人需要出境的，應當在出境前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境。

第三十條 稅務機關可以依法在辦稅場所或者通過網路、報刊、電視、廣播等新聞媒體對欠稅的納稅人進行定期公告，公告後仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產稅情況納入個人徵信系統管理。

⑹ 房產稅和土地增值稅怎麼區分，比如購買一家商鋪，賣方兩個稅種都要交嗎

不交房產稅，只交土地增值稅。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅版余值或權租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

⑺ 我是新會計 來這企業說交房產稅 怎麼交呢 比如我一年的租金是5萬元 您能幫我計算一下么 公式告訴我一下

計算方式：
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余專值計征，其公式為：
應納稅屬額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

⑻ 比如夫妻二人房子面積300平米房產稅該多少

對本抄市居民家庭在本市襲新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合並計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60平方米）的，其新購的住房暫免徵收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算徵收房產稅。
合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

⑼ 無需場地的個體商戶需交房產稅嗎 比如:通下水道

你好，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》及有關規定，房產稅專由產權所有人繳納。以房產屬原值為計稅依據的，稅率為1．2％；以租金收入為計稅依據的，稅率為12％。對擁有房屋產權的個人在房產稅開征范圍內出租房屋，應按租金收入的12%繳納房產稅，個人出租房產以租金收入為計稅依據。馨窩網根據以上規定，如果個體工商戶承租個人房屋，應由個人按租金收入的12%稅率繳納房產稅。

⑽ 不動產登記比如不同城市只有一套房產要征稅嗎

不動產登記的主要目的就是讓全國聯網，查清楚你在全中國擁有幾套房，而按現行的房產稅執行情況來看，不同城市有房，累計有多套房的，超出減免標準是要徵收房產稅的。
一、目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
1、上海：上海人二套房，超出的面的房價的百分之70乘以百份之4就是應征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分徵收，外地人只要買房就徵收。
2、重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。
二、房產稅徵收標准：
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。