A. 上海房地產行業。今年行情怎麼樣。現在進去做銷售可以嗎
是的,最近兩年的房地產行業不景氣,我朋友之前有做的,現在都轉行了。不過你可以做其他方面的銷售,畢竟在上海機會還是很多的,只要你肯努力。
B. 上海房地產銷售怎麼樣,月薪大概多少
上海房地產不錯月薪5000~8000幹得好的話更高
C. 上海中原地產做銷售怎麼樣
首先提醒一下您,現在房地產市場不是很好。
做房地產的一般就是要搜集房源,要對房源的壞境,朝向,樓層,房型都非常了解,然後就是發布些個人的信息,等待客戶來咨詢。
做房產銷售不難,多花心思,一定能做得出色!
D. 現在在上海做房地產銷售怎麼樣
目前的情況是市場越來越正規,除了一些小地方,至少現在大范圍的城市,都已經慢慢的趨於制度化。所以很難再像幾年前那樣,一夜暴富,或者有空子可以鑽了。南京也不例外
至於以後,房地產行業也會理智得向前發展,如果真正的做到市場化了,並且市場達到一定的成熟度,那這個行業會變成跟做普通銷售一樣。不過是表面光鮮一點,不過我個人覺得有嚴重的吃青春飯的嫌疑。所以我從來不鼓勵那些只為了掙錢的人去做這個,當然,做好了,也會有發展空間,可以進入開發企業,做營銷策劃方面的決策者。至於要怎麼做,那都是因人而異了。
也許你會覺得我說的都是廢話,但是我說的絕對適用於每個行業,其實每個行業都有出路,做得好還是做得差,都看個人。這個行業也一樣,也有做了10來年置業顧問,現在都還是置業顧問的人,30多歲了,也做不了幾天。可轉行以後又沒能力做其他的。這樣才是最尷尬的。他不像其他的工作,可以做一輩子,這個行業到了30來歲,如果沒有發展,你就會被淘汰。到時候轉行才是舉步維艱。所以你好好想想吧,到底是不是真正的喜歡這個行業,有沒有決心一定要做好,能不能把決心落實到行動上。一切都要考慮清楚,不然年齡大了,你會後悔的。
如果你沒有涉足過這個行業,你也許一點都不了解,一個行業的大趨勢好不好,決定了去做的人多不多。但是在我看來,越是人多的行業,競爭也就越大,越能證明行業的不成熟。人少,反而會提升行業規范,也可以說因為制度規范了,所以把很多不合格的從業人員淘汰掉。不過只要做得好,你就能變成精英。想要在任何一個行業中變成精英,那都要付出相當大的努力,這個都是不言而喻的。做置業顧問本身不難,要想做好,都很難
以上是我做了6年置業顧問對行業的看法,不過現在我已經轉行搞建築了。也僅僅是我的個人觀點,有不同意的地方就當我說的廢話吧。希望對你有小小的幫助
E. 在上海做房產銷售員好嗎
房地來產銷售的主要行業是源房地產經紀行業,上海是中國房地產經紀行業的發源地,最早最有經驗也最成熟的市場體系,別的城市不敢說,但是上海,房地產銷售還是比較成型和好做的,尤其是二手房的營銷。
上海外來人口多,房地產的二手房銷售市場和二手房租賃市場也是很活躍的,而且這個行業,只要肯付出和吃苦,能堅持,就一定有機會做大做強。
房地產經紀,分一手房市場和二手房市場。
1、如果是一手房市場,工作壓力會小一些,不用出去跑房源,只需要賣房地產開發商的商品房,辛苦的就是帶顧客看房、解答。有固定的工作時間。
2、如果是二手房市場,可能相對來講就更加辛苦一些了,有的時候需要掃房,也是就出去找房源,而且二手房的工作時間不是那麼固定,因為買房者的看房時間是不固定的,如果買房者只有下班才有時間看房,那麼為了能銷售成功,可能就需要起早或者貪黑的去工作了。
總的來說,這個行業是有效益提成的,成交額越多提成就越多,是「多勞多得」的模式,只要能吃苦能堅持,還是好做的。
F. 在上海做房產銷售員好嗎
中介是一個考驗人心理素質的行業,當沒有開單時,會很無助地看著天,看著川流的人群;當付出的汗水沒有得到回報時,會很麻木地遐想,當促成雙方成交時,低落至谷底的信心又會再次注入我們的血液,那種成就感是其他東西無法給予的。總之,做中介會感觸到心情大起大落的情緒波動。做中介,經常會受到他人鄙夷的眼光,有些客人理解你艱辛的時候,會將他的需求毫不保留的告訴你,讓你少走彎路。有些客戶任你想盡方法,都無法撬開他緊閉的雙唇。中介不僅僅是一個帶看過程,還很需要掌握專業知識,清楚各種房屋性質的稅費計算,談判技巧,需要了解整個市場的動態,了解國家的一些政策,還要確定業主的真實性,以便讓客戶放心地租、買房子。
帶看只是一個過程,但這過程有時候是遙遙無期,有的客人看了一兩年,仍舊沒有下決心是否要買;帶看是一個技巧,看的太少了客戶不滿,看多了客戶記不了已經看過的房子;帶看是將客戶需求換成房子換成房子擺放在現實中的一個替換;帶看是一個忘我的一個過程,無論艷陽高照,不管狂風暴雨,不管肌腸轆轆,只要客戶一個電話,就得忘我地去邀約業主,然後帶看。當客人看中房子後,真正的服務才開始。首先得跟業主周旋談價格,其次得談妥雙方之間的一個付款方式,比如說分為幾次將房款付清,再次就是幫客戶辦理過戶手續。沒有足夠的專業知識和經驗,是無法將整個流程獨自辦理下來的。
在中介行業里,可以認識到許多的成功人士,可以遇見形形色色的人,可以學習到其它行業無法學到的社會經驗。酸、甜、苦、辣在這裡面都可以嘗試到----酸的是滿頭大汗散發出來的汗臭味,是辛勤付出後沒有得到回報的一陣酸楚;甜的是幫客人買到稱心如意的房子以及自己應得的那份傭金;苦的是沒有自己的私人時間,別人休息時,我們的工作才真正開始。別人在家看電視,我們在外面奔跑,他人周末休息時,我們在上班,他人在上班時,我們又得頂著火熱的太陽出去尋找房源;辣的是長時間沒有開單,生活沒有保障的擔憂,是客戶的不理解和不信任。