① 雙流區迎龍花園好久能辦房產證
雙流區迎龍花園好久能辦房產證；只要迎龍花園開發商完善了以下手續，在3-6個月回拿到房產證了。答。。 需要開發商的各種國土手續齊全、修建立項、規劃報批、施工圖審、修建、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個月就能拿到房證。
② 我在成都雙流買的房四年還沒拿到房產證咋辦
這個流程不對埃 沒有土地證就不能辦理預售，就不能簽合同，就不能出大產證，然後轉不了業主的小房產證
③ 請問一下我在成都雙流縣航空港買了房子因為房產證沒有拿到所以我和娃娃的戶口沒有轉上了，他馬上要讀小學
不可以，學區上學要拿房屋產權證，戶口本才能辦理。
④ 成都雙流的房產證換成不動產怎麼做
申請人持房產證、土地證和身份證到當地的不動產登記中心申請，經審核後發放不動版產登記證。
《不動產登權記暫行條例》
第四條國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
第三十三條本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第一百零五條 本實施細則施行前，依法核發的各類不動產權屬證書繼續有效。不動產權利未發生變更、轉移的，不動產登記機構不得強制要求不動產權利人更換不動產權屬證書。
⑤ 請問成都雙流三里壩的雙桂小區安置房現在可不可以辦理房產證！
按照國家國土資源部門的規定，雙流正在推進雙流各個安置小區的安置房辦理不動產登記證書工作，由於各安置小區的修建資料正在准備審查中，具體的辦證進度可以向東升街辦和區不動產登記中心咨詢。
⑥ 雙流二手房過戶，全款支付，當天能拿到房產證嗎
二手房過戶，全款支付，拿到房產證需要十五個工作日。
過戶的手續：1、簽約內。簽約是指賣方夫妻雙方容和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
⑦ 雙流縣金河綠洲安置房小區以後能不能辦理房產證是什麼土地性質
房產證辦不下來的原因有哪些？
1、開發商沒有拿到地使用證或者沒有繳清土地出讓金
沒有土地證，就是屬於五證不全了，後續即使繼續開工，也屬於違建，房產證沒可能下來。
2、開發商已經破產或者被取消資質
開發商破產，項目就會爛尾，如果找不到新的開發商接盤開發，房產證也很難下來。
3、項目仍然處於抵押狀態
這種情況屬於在建工程抵押，一般沒什麼問題，但如果開發商沒有及時還清抵押貸款，抵押就不能解除，購房者即使簽了合同也無法備案，不但貸款下不來，辦理房產證也不可能了。
4、項目竣工驗收未通過
項目通過竣工驗收，表明項目達到了交房標准，是辦理房產證的必要條件。
5、開發商未繳納契稅
現在的新房契稅一般都是由開發商代收，然後統一上繳稅務機關，拿到完稅證明。實際上很多開發商都不會及時上繳契稅，比如收房時交契稅，兩年後再辦理房產證。打個時間差，免費使用這筆資金是常有的事。
6、商品房面積出現誤差，沒有完成「多退少補」
商品房面積差基本上都會有，一般不會超出3％的紅線，但也需要補交或退回房款。如果這個問題沒有解決，房屋終面積就無法確認，產權登記也辦不下來。
7、代辦流程出現問題
如果代辦人員出現違規操作，房產證也有可能無法辦下來。
房產證辦不下來要怎麼辦？
1、協商解決
帶上合同等，找開發商協商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見後，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，並由開發商對購房者進行賠償。
2、發律師函
如果協商不成，可以委託律師向開發商發律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔責任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟
如果經過協商和發函，開發商還是拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求開發商繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
⑧ 房產證還沒辦下來，成都雙流的購房合同能辦理積分嗎
只有購房合同的話是不能用來積分的哦
積分的話每年都變的，得等明年才能知道的哈
⑨ 雙流區安置房如何辦房產證
1、安置房是可以辦理房產證的，在這里我們要清楚什麼是安置房，進而明確房產證的具體。安內置房是政容府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。房產證一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證。
3、另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件。
⑩ 雙流星空花園會辦產權證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房版通常三個權月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。