1. 杭州 離婚 房產過戶 如何繳稅
有沒有離異來，把住房過戶自給你倆任何一方，都沒有稅費繳納，只有幾百元手續費。
過戶前提，需要你們把貸款還清之後才可以辦理。手裡要有房產證，契稅證和土地證。
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你們，你們沒有權利辦理過戶。
夫妻離異住房是辦理析產過戶，憑雙方身份證，戶口本，離，婚證，經過公證的離異協議，上面註明住房分割細則，歸誰。以及住房三證，雙方一起到房管咨詢辦理。
2. 杭州離婚房產怎麼過戶
一、協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎麼辦? 對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施： 1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。 准備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。 二、協議離婚後，一方以離婚協議顯失公平反悔，能獲得法院支持嗎? 近日有客戶到本所咨詢：其與妻子協議離婚，並辦理了離婚登記。雙方約定位於金閶區的一套房屋過戶給女方。但客戶後來並未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。他的理由是當時是在激憤的情形下在離婚協議上簽的字，離婚後他進行了冷靜的反思，認為離婚協議對他和孩子顯失公平，要求前妻給自己20萬元的折價款。理由是那套房屋是由他全部出資購買的，現在他無錢另置房屋。問：如果起訴到法院，能獲得支持嗎? 一般情況下，法院不會支持該客戶的請求。因為「關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)」第九條規定，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，法院應當受理;法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。 因此，一般在兩種情形下，當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。
3. 杭州去哪裡辦理房產過戶手續需要帶什麼證件
房屋產權轉移有兩種形式，一種是贈與，另一種是過戶。辦理贈與需要先對房屋回進行產答權公正，再進行測繪、評估，最後持雙方身份證、公證書、測繪圖、評估報告到南寧市位於園湖路建政路交叉路口的永華大廈３樓辦理贈與手續。買賣房屋應辦的手續和贈與類似，測繪和評估都要進行，但不需要進行房屋產權公正，而是要買賣雙方到產權交易大廳當場簽訂房屋買賣合同，再持證件和其他材料辦理房屋過戶手續。
4. 杭州離婚後房產怎麼過戶
需要住抄房貸款還清，有房產證，契襲稅證明土地證，
由雙方當事人一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理住房離婚析產過戶給一方，重新辦理只有一方，名字的房產證。
5. 杭州市西湖區房產證過戶手續在哪裡辦
西湖區房管局
6. 杭州市民中心周末辦理房產交易過戶嗎
可以的
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
7. 在杭州個人是否可以辦理房產過戶
可以的。自己辦過。
取工商合同，提交過戶，繳稅，拿契證和產權證。
杭州應該在市民中心專一處全搞定，據說屬立等可取的。
最後記得退稅，這個問繳的地方。如果你表姐名下只有這一套住房，簽個東東還可以不繳一項，所以開稅票的時候多問問，什麼可以免什麼可以退。
合同其他沒什麼，就是價格，這個涉及繳稅，一般可以少報一點。
最後交多少稅是根據他們的一個統計數據來的，你報高了按照你報的繳稅，報低了按照他的標准。
如果你是自住，往少的報。
另如果是真親戚，看可不可以贈送來避稅，這個你都可以直接去房產交易中心咨詢。
中介費太高，開2000都不願意，自己辦辦，就是請假辦也不用這多。
不懂的直接殺到房產交易中心，仔細咨詢，多問沒錯的。如果選在下午三四點以後人少點的時候咨詢，可以慢慢問。
8. 在杭州按揭中房屋離婚後如何更名
可以根據離婚協議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。
根據我國《版物權法》等法律的相關權規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
9. 請問杭州辦房產過戶手續在哪兒辦
辦房產過戶手續在住房所在地所屬房管部門申請辦理。
《房屋登記內辦法》：
第四條
房屋容登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
10. 杭州離婚後房產過戶在哪裡辦理
網點名稱地址電話上班時間
杭州市房產檔案館一樓服務大廳
杭州市開元路40號
0571-87068826
周一至周五上午8:30-12：版00，下午權14:00-17:00
杭州高新區(濱江)房管局
杭州市江南大道87號
0571-87795765
周一至周五上午8:30-12：00，下午14:00-17:00
之江國家旅遊度假區建設(房管)局
杭州市五雲中路1號
0571-86652391
周一至周五上午8:30-12：00，下午14:00-17:00
杭州市西湖區之江度假區房管局
杭州市西湖區轉塘街道象山社區368號
0571-81109651
周一到周五上午08:30-11:45;下午14:00-17:00
杭州市西湖區房產登記西湖分中心
杭州市西湖區競舟路228號
0571-87759389
周一到周五上午08:30-11:45;下午14:00-17:00
杭州市西湖區房管局
杭州市西湖區蓮花街333蓮花商務中心A座11層B座10/11層
0571-967111
周一到周五上午08:30-11:45;下午14:00-17:00