還貸款後多久能拿房產證

1. 按揭款還清後要多久才能拿到房產證

每個銀行的抄規定不一樣，有些銀行是還款後7-15個工作日，有些銀行是具體到每個月的好多號，這個在您還款時具體問下銀行就可以了。
通常來說貸款辦理完成後房產證就會退回到房主手中,與還清貸款的時間並無太大關系。

2. 貸款買房房產證什麼時候能拿到

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，貸款買房時間越長越便宜，貸款買房後房產證什麼時候才能拿到？

下面我們來具體說一下。

3. 還貸多久後才能拿房產證 是到銀行拿還是物業

千萬要抄聽我說：
一、能不能拿到房證，什麼時間能拿到房證，和物業公司無關，和銀行關系不大。和開發商有關，首先開發商的各項手續齊全，然後小區整體驗收就可以辦房證了。
二、拿到房證的一般約定是，簽完合同負完全款90天，但是實踐中有的開發商約定180天，這個你要看一下合同條款。逾期辦理房證，開發商要支付總房款的日萬分之五的違約金。
三、一般情況是這樣，開發商（有的開發商把有貸款的房子辦理房證讓銀行通知）會通知你繳納契稅、維修基金等費用，然後就可以辦理房證了，但是由於你的房子有貸款，銀行要等到你辦理完房證辦理他項權利證，等他項權利證辦完（一般一周就可以辦完）以後，你就可以拿到房證（不用等到還完貸款，我的房子也有貸款，房證已在我手中）。

4. 提前還貸後多久可以拿回抵押在銀行的房產證

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一版樣就是房產，比如個人住房、家權庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 貸款還清了，何時可以拿到房產證

明天還貸完的話，正常直接就可以把它項權力證拿回來，然後到房管局撤銷抵押，拿回房產證，這時間是很短的！借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。
需要提前預約
：借款人提前還款，首先要和銀行簽署補充協議，協議主要是用來更改借款額或者借款期限。
其次，要辦理提前還貸手續，銀行一般要求借款人提前幾天申請提前還貸，銀行接到消費者提前還貸申請後要審批，這個過程長則十天半月甚至一個月，最短也要5－7個工作日。第三，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，事前需要先和相關個貸中心做好溝通。
提前還貸限定次數
：據了解，對於提前還貸個別銀行會限定借款人的提前還貸次數。比如規定一年只能限三次還款次數等。
專家指出，房貸借款人在貸款買房時應事先對各家銀行的貸款服務、貸款品種及還款方式、還款手續等都進行更為深入的考查，這不單單是對銀行個貸要求的提高，同時也是保護房貸者切身利益的好方法。
清晰利息計算
：根據《合同法》相關規定：「借款人提前償還借款，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。」所以，借款人在選擇提前還貸時應按照實際借款期間向銀行繳納較少的銀行利息。
比如，A女士銀行貸款20年，已經還款了5年，現在她想提前還貸，目前A女士每個月的還款日期為月中的15號，她向銀行預約提前還貸申請並通過批復後，銀行通知A女士下個月的20日可以到銀行辦理提前還款手續同時交納提前還款金額。
那麼，在A女士尚未辦理提前還貸手續這個階段，即本月提前還款日15日至次月20日銀行准予提前還款的時間，在這段期間內她仍然需要向銀行支付所產生的實際借款利息。
勿忘撤銷抵押和退保：貸款人提前還貸後，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。
此外，提前償還全部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的。

6. 還清房屋貸款後多久就可以拿到房產證啊謝謝

分為以下幾種情況：
1、從銀行處取回自己的房產證
如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯系。
銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。
購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。
2、從開發商處取回自己的房產證
這樣的情況會復雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。
因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間是存在三角關系的。
若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證後，可拿著憑證找開發商索取商品房產權證。若開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。
若開發商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發商盡快把商品房產權證辦好。
3、辦理撤銷抵押登記
有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。
遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。
各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。
(6)還貸款後多久能拿房產證擴展閱讀：
貸款還清後如何拿房產證：
1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。
3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
參考資料：
網路-房屋貸款

7. 還清房屋貸款後多久就可以拿到房產證啊謝謝

7個工作日左右就可以拿到了。
一.具體做法如下：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸回款的還答款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了.
還清貸款和拿到房產證沒有關系，交易過戶後就可以拿到房產證了。
銀行只抵押了一個，他項產權證，俗稱「抵押證」。
銀行貸款還清，不同銀行拿到抵押證的時間不同，一般要一個星期，然後拿回單去房管所注他項產權證就可以了。
二.下面介紹一下如果您是提前還貸想要拿到房產證的流程：
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

8. 按揭貸款還清要多久才能拿到房產證

每個銀行的規定不一樣，有些銀行是還款後7-15個工作日，有些銀行是具體到每專個月的好多屬號，這個在您還款時具體問下銀行就可以了。
通常來說貸款辦理完成後房產證就會退回到房主手中,與還清貸款的時間並無太大關系。

9. 貸款還完,房產證如何領取

如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和內陳銀行取得聯系。銀行的工容人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。

購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。

(9)還貸款後多久能拿房產證擴展閱讀

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；

4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

10. 房子貸款下來後多久能拿到房產證

收房90天內，可以憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管申請繳納稅費，憑完稅證明，可以申請辦理房產證，
有抵押貸款，可以把房產證抵押給銀行，還清貸款再拿回來。
也可以辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿走房產證，不過房產證上會有戳記和標注，註明住房已經辦理權證抵押，以後還清貸款，可以注銷權證抵押，贖回產權。