A. 房產中介吃差價算不算違法！
違法！根據《合同抄法》、《消襲費者權益保護法》和《經紀人管理辦法》等法律、法規的有關規定，房產中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，「吃差價」實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。
B. 房產中介公司吃差價是合法的嗎
正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套房幾千塊不等。房屋買賣在交易中心，他們拿不到差價的。當然你如果去不正當的房產中介就難說了！
C. 現在的房地產中介會吃差價嗎
現在還是有吃差價的，買房需要謹慎，多個心眼，認真看下他們的合同。最好能給你講解合同以及購房風險，這種才是靠譜的。
D. 怎樣避免房屋中介吃差價這幾招教你巧應對
現在除了純新的盤以外，基本上我們在買房的時候都會有中介這一關，但是如果不懂房子的話，我們一邊想通過中介了解房子的好壞，一邊又不想和中介打交道，怕被坑，怕中介吃差價，還有不少中介的傭金都比較高，今天小編就來跟大家說說和中介打交道的事兒。
中介會吃差價嗎？
一般來說正規的房產是不會出現吃差價這種情況的情況,有的大型中介公司沒有收房業務所以也不存在吃差價的情況，確實是三方交易，不過代理費也是比較高的。有部分中介公司還是存在吃差現象的，但代理費會便宜一些。
中介公司吃差價一般主要有三種形式
一是阻止我們買家與賣家直接見面。賣方將住房委託給中介後，會與中介公司協議簽訂一份代理合同，一般會約定好在一定期限內將該套房屋以一定價格售出。中介在拿到房源後，一幫會跟買家開出比合同約定價格略高的價格，並在客戶看房、簽約和過戶的各個環節中阻止買賣雙方見面。
二是賣家委託中介賣房時，在合同中約定好底價並規定超出部分按約定比例進行分成。在這種情況下，即使買家見了房主，房主也會替中介保密。這種情況還是比較常見的，所以小中介不可信。
三是中介一旦發現賣家報價比市場價低很多時，會第一時間以公司名義把房子買下來，然後加價銷售賺取差價。
怎樣避免二手房中介吃差價？
1. 最好是三方見面、透明交易
我們與中介簽訂委託合同、三方簽訂買賣合同及現場驗房時，最好准備一個錄音時間較長、效果較好的錄音設備，以便後期發現對方有詐時，有充足、有力的維權證據。
2.不見面也要看委託代理合同
如果在無法見面的情況下，我們也要要求中介公司出示中介公司與賣方簽訂的委託合同，一般委託合同中會寫明價格及中介代理權利范圍，這就有利於保證我們的利益不受損害。 第四、好多購房者被中介被吃差價，都是源於購房者不了解房子的信息也不無關系。了解清楚周邊房子的價格是多少?房子的升值潛力如何？周邊生活配套如何？一般了解清楚這些，就可以大概清楚房子的價格。這樣，才不會造成以較高的價格購買，也就沒有了被中介吃差價的可能。
3.查看相關證件辨明真假房源
對於賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。而對於買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托並非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。
4.不讓中介公司代理兩方
在進行二手房交易時，不要委託中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委託方的利益。
5.請行家參考
買、賣房屋之前，請房地產專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人參考。
（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 房地產中介是如何吃差價的買賣雙方如何在交易過程中避免被中介吃差價呢
中介差價其實不是在同意交易里進行，是分別進行的交易。
舉個例子，首先中介甲發現專有位登記屬的賣家房源賣家低於市場價，中介甲就跟賣家乙聯系，說有人要買他的房子，但其實那人就是中介內部人員或者老闆（我以前干過的中介他們的銷售人員有的就是單獨攬下來，自己買了，然後倒手），然後中介找到一些需求這樣房源的買家信息並聯系買家，說有人要賣的房子正是他所要的，此時如果買家看過房子並覺得價格合理（這里的價格是中介通過加價把房源的價格人為地調整到市場價後的價格），並要求辦理過戶，此時中介就會找借口讓買家等幾天，其實是藉此機會去找賣家辦理過戶，一般中介會要求買家交定金（這樣誰為了保險起見），等到過戶辦妥（這個需要個幾天），剩下的就簡單啦！一買一賣，差價就賺到了，而且每次交易都通過中介（1.5-2%不等），你說中介能不賺嗎？
補充點：很多中介在房子賣不動的時候都干不下去了，就是因為自己「攢」的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對你有點用。
F. 房產中介賺錢除了中介費，是怎麼操作價格吃差價的
在房產中介行業內曾有這樣一句話：「半年不開張，開張吃半年」，說的就是上海二手房房產中介通過賺取差價，一次賺的錢相當於半年或者幾年的收入。
一般來講房產中介賺取差價的方式主要有兩種：
1）房產中介直接接入交易，即看到報價較低的房產，房產中介自己出錢將其收購，然後再倒手賣出；
2）採用委託代理、抬價銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進行交易。
在上海二手房房價上漲的過程中，房產中介一般會自己出錢買下房子，再轉手賣出，從中賺差價，同時也進一步推高了房價。shzyshange44
對於「吃差價」，有關部門一直是禁止的。住建部、發改委、人保部此前聯合出台了《房地產經紀管理辦法》，該《辦法》規定房地產經紀機構和人員不得從事賺取差價、協助簽訂「陰陽合同」、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經紀服務等違法違規行為。
所以，如果你有確鑿的證據能夠說明，房產中介在交易中「吃差價」，你可以通過法律途徑挽回損失。
G. 房產中介怎麼吃差價
中介費收費標準的法律：《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
1.房地產回經紀收費是房答地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；
2.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收；
3.實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；
4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
6.各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
H. 房產中介如何吃差價的
以前都是做兩份合同。可以做公證的，業主本人可以不出面，例如一套房賣100萬，中介報價專120萬，有人想屬買，中介用100萬買了。不辦理過戶，直接去公證處辦理公證委託，中間就有20萬差價了。不過現在不可以做公證委託收款了，必須是業主本人的卡收錢才行。
I. 房產中介吃差價違法嗎我能不能通過法律途徑解決
一般房產中介都有相應的差價的，畢竟他們也是為了賺錢
J. 房產中介吃差價最佳解決方案
以前的操作手法就是
從買方那買過後，再加價賣給賣給賣方，差不多就這樣。
還有一種就是買方100萬，中介建議其110萬，10萬中再分一部分給中介