⑴ 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料
蓋章的申請表。
房屋買賣合同。
簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積專和房價結算屬的確認書。
測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
專項維修資金專用收據。
契稅完稅或減免稅憑證。
購房者身份證明(復印件核對原件)。
房屋共有的提交共有協議。
銀行的提前還貸證明。
⑵ 在杭州按揭買房房產證應該怎麼辦理
等你貸款下來以後，拿到全款發票就可以去辦房產證了。
⑶ 在杭州正常情況下辦理房產證需要多長時間
在杭州正常情況下辦理房產證，正常情況下需要受理日起22個工作日。 1、產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則； 5、嚴格按照程序辦理的原則。 為了便於市民辦理房產證，現將辦理房產證的一般程序提供如下： 房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。 （3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。 （4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。 （5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 首先，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第二，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 第三，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 第四，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑷ 杭州房產證辦理時間需要多久辦理的流程誰知道
如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
馨窩網辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
⑸ 在杭州房產證丟失怎麼辦理
房產證丟失，先去你所在的杭州房產證發放機關辦理掛失。
一．備件申請
1.你到回當地房地產管理局答以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續．待」遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核准
由房管局負責初審，復審，審批．
六．繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定！
⑹ 杭州哪裡有周末可辦房產證的地方
所有的政府部門，包括事業單位，周末都是休息的，所以周末是絕對沒辦法辦理的，如果有誰對你說可以代辦，那一定是騙子，請小心謹慎！
⑺ 杭州市一手房產權證辦理指南
資料請自留二份復印件以備辦理契證及土地使用證。
（一）必須提供的資料
1、杭州市房產交易產權登記申請表；
2、購房人為個人的，提供身份證明復印件（核對原件），如房屋性質為經濟適用房的還需提供婚姻證明復印件（核對原件）；購房人為單位的，企業提供營業執照復印件（核對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（核對原件）；
3、房屋所有權證原件（指開發商已領取分證的）或所購房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件（指開發商領取總證的）；
4、商品房銷售合同原件（商品房系預售的，需提供商品房交接書原件）；
5、商品房銷售統一發票辦證聯或房產交付聯原件；
6、如辦理過預購商品房預告登記的，提供預購商品房預告登記證明原件；
7、若為經濟適用住房，需提供准購證；
8、若付款方式為按揭現已結清的，需提供預購商品房抵押權預告登記注銷證明原件或預售商品房按揭注銷證明原件或按揭注銷受理單原件；
9、登記機構認為有必要收取的其他資料。
（二）若委託辦理還需提供：
1、委託書原件及受託人身份證明復印件（核對原件）；
2、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證明復印件（核對原件）。
⑻ 杭州房子的房產證與土地證在哪裡辦
杭州的來房子辦理房產源證和土地證按屬地管理，一般由市轄各縣區職能部門辦理。
土地證在管轄區國土資源管理局辦理。
房產證在管轄區房地產管理局辦理。
一般的樓盤通常是由開發商負責統一辦理，購房者只需把資料准備齊全就行。
⑼ 杭州拱墅區哪裡辦房產證
辦房產證都是去房產管理中心審批大廳，這些地方辦
⑽ 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料
准備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件： 購房者通過交易,取得房回屋的合法所答有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核對原件) 8、房屋共有的提交共有協議 9、銀行的提前還貸證明 三、辦理流程： 1、確定開發商已經進行初始登記 2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表) 4、領取相關申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規定時間領取房產證 四、辦理時限及費用： 辦理時限：法定辦理時限30個工作日。 辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。 總結：在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意以上事項，避免栽跟斗