❶ 如何用房子抵押貸款怎麼弄
辦理抵押貸款的具體流程是這樣的：提交資料--銀行初審--初審通過--正式面簽--房產評估回--銀行批貸答--抵押登記--銀行拿到他項權利證放款
辦理抵押貸款最好找一家資質較好的擔保公司，他們會幫您設計合理的貸款方案，選擇合適的銀行政策，節省您的時間和精力。
❷ 房產抵押貸款需要怎麼做。。
申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
個人房產
個人所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
7.第二住所證明(保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住)
貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❸ 請問用房產證去銀行抵押做貸款怎麼弄呀
若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
❹ 房產證抵押貸款怎麼操作的
房產抵押抄貸款流程：
1、借款襲人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
❺ 我想用家裡的房產貸款，怎麼辦理
首先聲明，本人是貸款公司，如果覺得有懷疑也可以不用看下面的回答~！內
看了您的五項，我可以容非常確定的跟您說，銀行90年前房產，建築面積小於40米房產，是一律不給辦理的，如果誰說可以給您貸款，那您一定要好好考慮一下了。。
這種情況只能走信用社，也就是農村信用社。。。最長期限3年，我不知道您的房產面積，和具體地址，沒法給您評估，你可以打電話給天策評估公司。電話是87696667。。就說個人要評房產就可以。。。不過哈爾濱的房產，不會因為您地鐵改造就升值在評估值上。
評估一般這么評，市值的百分之七十是評估價，評估價的百分之七十是貸款額度。所以我感覺您的房產辦理起來很困難~！
如果需要可以給本公司打電話。。。2到7天放款，放款結費用。不辦理咨詢也歡迎。。。88888870。。叫我晨晨就可以~！
❻ 商品房按揭抵押貸款怎麼弄
貸款條件
1.年齡復在18至65歲之間的合製法公民。
2.個人信用良好
3.在辦理地有穩定工作合法經濟來源
4.辦理銀行要求的其他條件
手續流程
1.借款人貸款前咨詢， 填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。