1. 物業通知說要辦房產證了，多久能拿到證件
那得來看你辦理什麼手續了，有些源涉及到業主利益的，物業公司主要是出於維護業主利益的層面，你不提供，怎麼證明你是業主。
但是身份證或房產證原件原則上只能由業主本人保管，任何單位不能索要扣留，如果物業需要留檔存底的話，都是業主通過交驗身份證和房產證原件，用身份證，房產證復印件蓋章存檔。
2. 法院公告房產證作廢需要多久
沒有固定的時間
房管局沒有權利去作廢健在房屋的房產證 除非該房屋發生產權轉移或者是拆遷滅籍 或者是申請丟證補證後又找到原房產證 這幾種情況 房管局才能對房產證蓋作廢的章印 繼續追問：該房產證未經過全部原產權人同意就私自過戶了，也不能作廢嗎？補充answer:沒有經過原產權人同意 是不可能發生產權轉移的啊！！如果沒有經過同意 房管部門就辦理了 那就是房管部門的失職了繼續追問：2個產權人，一個同意，另一個不知情，房產也給過戶了補充answer:那這套房子肯定是商品房 商品房在沒有申請共有權人的情況下 是可以原房主一人進行交易的 無需通知配偶 房屋產權問題在法院和房管部門是兩種界定繼續追問：農村自己家蓋的房子也算商品房嗎？97年的房子，當時房產只需一個人的名字，並沒有填寫共有人名字補充answer:...農村是集體土地 是不能辦理房產證的 農村的房屋只有契證和土地證繼續追問：有房產證和土地使用證啊，但當時就只寫了一個人的名字，但是該房屬於夫妻共有財產，現在房產證上的人私自把房產變賣並且過戶，房產局應該給辦理過戶嗎？補充answer:是的 在法律上該房屋時婚後財產 屬於夫妻共有 但是在辦理房屋買賣的時候 只要夫妻沒有申請共有 那麼房主有權利不經過配偶同意處置該房屋 只要買賣雙方的證件齊全 手續合法 房管局是沒有權利拒絕辦理該業務的
3. 過戶二手房拿了告知書然後等出圖要多長時間
評估報告，商品房買賣合同【國土局3號窗口購買，50元/套（份商品房買賣合同，2份審批表）】，房款收條並填寫申請表. 到農稅局申請契稅減半。
2，所需材料一式一份。
5. 七個工作日內取契稅減半證明並支付契稅（評估價的1.5%，提供公證委託書（如已婚.05%. 七個工作日內交易所出具稅單並由相關部門領導簽字，復印2份分別交給國土局6，普通住宅2%）. 國土局4號窗口抽簽評估(黃姐負責，須提供商品房買賣合同，審批表，買賣雙方身份證原件核對收復印件，賣方婚姻證明或戶口本（如辦理公證委託書則無需），房產證原件及復印件，評估報告. 拿房產證原件或房產證復印件去抽到的評估公司（收復印件），評估公司安排評估師去實地看房（有的不用看），三個工作日內取評估報告並支付評估費（評估價的0.65%）;原合同價大於100%小於200%為50%，增值額/原合同價大於200%為60%），「菜籃子」價格調節基金
0，有時候是王姐)。
7，宗地圖資料等相關資料，分別一式兩份，契稅3%（評估或成交價格高於政府優惠參考價需交3%），土地增值稅30%—60%（增值額/：營業稅5.55%（普通住宅滿五年可申請減免），印花稅0。
3;原房產總額小於50%為30%，增值額/原房產總額大於50%小於100%為40%二手房過戶流程具體如下。
1. 國土局信息中心做產權調查，收費50元（買方付）。
6、8號窗口，窗口出具繳納稅費單，分別由中國銀行和農業銀行代收並蓋章（未蓋章不生效）。【稅費名稱及收費標准，個人所得稅2%或20%（產生土地增值稅需20%，中國銀行代收），提供房產證原件（收復印件）。
4、7號窗口並由窗口出具完稅證明，分別復印2份交給交易所並簽字說明完稅，提供姻證明及共有人共同委託）】.3%等】，回單分別交給國土局6，增值額/，國土局4號窗口遞交材料【買賣雙方到場，如買方來不了的，提供手寫委託書；賣方來不了的. 七個工作日內領取新房產證（持回執單和身份證領取）
4. 辦房產證拿到告知書以後的後續需要些什麼手續
具體的可以咨詢房來管自局
房產證辦理程序如下：
1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
5. 去房屋交易辦理過戶，然後等了幾天告知單發
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件
，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
6. 二手房過戶完畢去拿房產證得多長時間是房管局打電話通知還是大致照著時間自己去
這個時間不會很久，要看你當地城市房管局的政策，我所在的城市二手房交易承諾24小時內下證。通常情況下，過戶手續辦理完畢窗口會給您一個受理通知單，通知單會標明時間。
7. 辦房產證時是等通知還是有領取通知書
辦房產證時，房產交易中心會通知你幾天後去取證，不必另行通知。
8. 拿了過戶受理通知單，得多久才能領取房產證
房產證過戶後購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產，但是對於一個購專房新手來說，房屬產證過戶需要多久等相關的信息還是比較陌生的。
一、房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二、房產證過戶辦理所需材料
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
9. 請問我是買房得，辦理房產過戶時房產局把房產證收了，叫我等通知，說是15天，其實一般需要多久因為我
房產證一般挺快的，土地證會慢一些，對方說的十五天是最長的時限吧，一般一周就夠了，具體也要看不同省市的
10. 通知可以拿房產證了,請問能當天拿到嗎
通知可以拿房產證了,肯定是在當天能拿到房產證的。。。
因為即然都知你去拿了，就說明所有的都是辦理好了，只要是上班時間，就等你帶上身分證，領取單去拿的。
當然晚一兩天也是一樣可以拿的。