A. 句容府南苑的房子能過戶嗎
取得住房產權,有住房的房產證,契稅證,土地證,住房貸款還請版,無抵押。以上手續齊全,隨權時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
B. 南京車過戶到句容要那些手續
首先車輛符合鎮江上牌條件(環保是國五標准),買方需要鎮江身份證或者居住證!
手續如下:買賣雙方攜帶身份證原件,行駛證,登記證書,保單,開車到南京市二手車交易市場!
C. 句容二手房過戶需要准備哪些手續
二手房過戶,需要房主取得住房產權,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證,貸款還清。
由房產證登記人和共有人,買家,一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,一起到住房所屬房管部門申請過戶住房。
D. 句容紫荊花園二手房怎麼不好過戶
您好!
一般二手房交易需要交納的稅費:<BR>一、買房人應繳納稅費:<BR>1、契稅專:房款的3%(面積屬在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)<BR>2、交易費:3元/平方米<BR>3、測繪費:按各區具體規定<BR>4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。<BR>二、賣房人應繳納稅費:<BR>1、交易費:3元/平方米<BR>2、營業稅:全額*5.5%(房產證未滿5年,面積超過144的)<BR>3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
望採納
E. 在句容市下蜀鎮買的二手房,到哪去過戶
到市屬的房管局進行過戶。如果市屬的不行,那就一定是區的了。當然這些過戶是需要你的房產擁有產權證的。
F. 江蘇省句容市門市房過戶怎麼收費
不足五年:
1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%;
指導價格以下且版144平方米以下 1.5%;
首次購房權90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免徵);
3、手續費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、營業稅:購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業稅,非普通住宅收全額;
8、個人所得稅:1%.
超過五年:
1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%;
指導價格以下且144平方米以下 1.5%;
首次購房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免徵);
3、手續費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、個人所得稅:1%(取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵).
G. 句容市二手房交易有哪些
二手房過戶的流程:先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)專,在合同裡面屬都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委託的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。超級經紀人網 為你解答 杭州二手房 http://hz.mysupa.com
H. 在句容二手房怎麼過戶
二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同版,比方權有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。(大城市有很多已實行網簽的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)
交稅是指:房管局收件後,按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
I. 有一輛句容牌摩托車想過戶,在哪辦理多少錢
句容市公安局交通巡邏警察大隊車輛管理所
就在寧杭南路上面,車管所南面是炮緣駕校,往北面的話,有個十字路口,那邊快到台灣小鎮了。
過戶沒有多少錢的。
我也是句容人。
J. 在句容辦理房產過戶 公證時必須夫妻雙方斗到場嗎
是的,目前是這么規定的(但有委託授權者可以除外)!