什麼是房產科

㈠ 海鹽縣房管局房產科科長叫什麼

海鹽縣房地產管理處，辦公室地址位於絲綢之府、國家歷史文化名城嘉興，嘉興 武原鎮秦山路128號

㈡ 房產管理局主要是做什麼的

房管局的主要工作：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。版

2、對全市單權位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(2)什麼是房產科擴展閱讀：

房管局過戶工作注意事項：

一、購房人不具備購房資格的；

二、出售的房屋未依法登記領取權屬證書的（房屋所有權證或不動產權證）；

三、預售的商品房尚未取得商品房預售許可證的；

四、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機關、國家安全機關等司法機關和行政機關查封或者以其他形式限制房地產權利的；

五、房屋已抵押，抵押權人未書面同意轉讓的；

六、2017年4月13日以後新購買的住房（含商品住房和二手住房）取得不動產權證書未滿三年的。

參考資料來源：網路-房管局

㈢ 房產科的房子有房產證嗎

有房產證和土地證的才是大產權房，並且土地證上要標明土地是出讓取得的。否則，賣房是還要補繳土地出讓金或不能賣。 介紹： 產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》

㈣ 辦房產證什麼科室

一般是去當地房管局。最好事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

㈤ 房產科房子過繼要交什麼錢

房產科的房子應該只有租賃證，沒有房產證，如果交了七千多元錢，能領到房產證，倒也可以，如果不是，這個錢你要好好問問呢

㈥ 房產科中房產轉移登記中的房屋分析干什麼的 啥意思

我不能百分百地確定。
在房產局登記中有一類是分家析產，你講的房屋分析有可能就是分家析產的簡稱。就是一家人之間將原來共有房屋拆分成更小的單位（比如將一棟房屋分成一層一層的，每兄弟一層）。

㈦ 什麼是房地產銷控

銷控，即房產商保留房源，一般項目多少都會有一定比例，留至項目結束再賣。部分房產商宣稱已經賣光樓盤的銷控房，年關悄然低價入市，且價格低於市場價，眼疾手快者得。在一個樓盤的產品當中，由於位置、戶型等方面因素的不同，自然有優劣好壞之分，「銷控」通行的情況是優先出售戶型或者位置等條件不是很好的產品，而把好位置、好戶型的產品留到價格可能達到更高水平的時候進行銷售。從而規避了這些戶型無法銷售的風險，也有利於好的產品在後期賣出更高的價錢。

在整個樓盤營銷過程中，房地產開發商保留一定比例的房源，分時間段、分批根據市場變化情況，按一定比例推出上市銷售，甚至留至項目結束時再對外銷售，逐步消化房源，最終達成銷售計劃，是實現項目利潤最大化的捷徑。這樣可以有效地控制房源，而且後期的好房源面市時，正處於價格的上升期，還可以取得比較好的經濟效益。此即為銷售控制。

(7)什麼是房產科擴展閱讀：

銷控作用

銷控是實現項目利潤最大化的捷徑。房產與其他消費品不同，它的生產周期很長，市場需求變化後供給是不可調節的，只能以銷控來實現微調。一個項目開盤即一搶而空不是一件好事，只能說明定價偏低，開發商沒有得到最大的銷售收入，所以要控制好銷售節拍，在先導期、開盤期、強銷期、收盤期各安排合理的供給比例，每個期間內供應的銷售量在面積、朝向、樓層中保持一定大小、好壞、高低的比例，實現均衡銷售。

如果一個項目的市場需求把握不準或是規劃設計不科學，那麼能夠挽救項目的就只能是營銷策劃和銷售控制了，房產關乎人的終極需求，影響的因素太多，市場需求把握不準的幾率很大，且建築結果是不可調整的，那樣銷售策劃和銷售控制就成了影響開發商生存的核心能力因素之一了。

㈧ 建委房地產管理科是什麼部門

管房子

㈨ 房子是單位的，交款條名字是我爸的名字我爸已去世，單位房產科是我的名字，現在辦房產證該咋辦

你得先弄清楚 房究竟走的什麼手續！什麼性質的房！