藍本房產證有什麼風險

1. 深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別

紅本是房產證復原件（商品制房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。

2. 藍本房產證是怎麼回事

是不是塑料皮的老私房房證，如果是你可以去房產部門辦理換證手續

3. 如果回遷房，紅本房產證和藍本房產證有區別嗎

回遷房來的紅本和藍本兩者之間源的區別大致分為3點，如下所述：
第一點：紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務。
第二點：而藍本是其它項權證，是指在其它項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
第三點：藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易。

4. 房產證藍本可以賣房子嗎，這個證件可以賣房子嗎

房產證藍本應該是說的房屋他項權利證書。

只是有這個他權的話是不能賣房子的，如果抵押人不還款的話，抵押權人可以起訴抵押人，然後拍賣抵押人的房子，不過只是用他權的話是不能進行買賣的。

5. 房產證上分藍本 紅本是什麼意思

紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。

1、大紅本就是大產權證屬於開發商擁有；

2、小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；

3、藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；

4、藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書

5、《中華人民共和國物權法》的規定：

第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

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特點

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

6. 如果回遷房,紅本房產證和藍本房產證有區別嗎

紅本是指市場商品房,可以上市交易的。藍本則是指小產權房,如單位的集資房,福利房、微利房等,是不能在國土局登記產權的,沒有房產證,不能上市買賣,不能貸款

7. 藍本房產證是怎麼回事

藍本房產證是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

(7)藍本房產證有什麼風險擴展閱讀：

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋，只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

參考資料來源：網路-房產證

8. 藍本房產證可以買賣嗎

1、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房子屬於他，得專有房產證。沒有屬房產證，「最終」房子屬不屬於他，不能十分肯定。 2、購房成功，如果是從購到了房這個角度來說，買賣合同簽訂了、生效了、備案了，可以說是成功了。