水電房產證費用多少

1. 交水電費還要用房產證交嗎

交水電費，是肯定不要用房產證交的，但前提是必須是房產證的持有人才能登記辦理該房子的水電業務。

2. 各位大神房子沒有房產證還要交水電氣的開戶費嗎還要大幾千

如果來是沒有房產證的根本報裝不自了水表，開不了水表戶，我是農村的也是沒有房產證所以沒有辦法報裝水表，電表就可以報裝，剛好我村整改線路就花了一千幾百元報裝了電表，水只有從旁邊別人家的接來用的，以前剛剛開始報裝自來水的就不用房產證只交了五百元一戶就可以報裝了，現在我一七年新建的樓房也沒有辦法辦到房產證，所以沒有房產證拿去自來水廠是報裝不了的，如果是有房產證的報裝水表，主水管離家不到一百米的一分錢也不用就可以報裝了，如果主水管離家遠的就要按要多少米水管來計費用，好像是一百米或幾十米的規定范圍內的不收費，外的就收水管費的。

3. 了房150平方，水電過戶要多少錢

一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區具體規定 5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 6、 中介費：房款的1% 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 中介費：房款的2% 4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 房產證是否滿5年只和營業稅與個稅有關，和其他稅種無關。 個人所得稅： 1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 營業稅： 1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%； 3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。

4. 水電費戶名與房產證必須一致嘛

一般地，必須和房主的信息一致。

水電費繳納情況可以作為不動產實際居住專情況的證明屬，對於無法登記的交易是重要的證據。比如，公租房的產權證是政府的，這時水電費戶名就是與租住戶的名字一致。

辦理水電戶頭當事人可以提供以下的材料:

1、提供過戶證明；

2、提供擬開戶房產的戶口本；

3、到房產所屬居委會開具居住證明。

當事人或委託人持本人身份證或委託書到當地的供電營業大廳辦理開戶手續就可以了。

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日常生活中使用的電能主要來自其他其他形式能量的轉換，包括水能（水力發電）、熱能（火力發電）、原子能（原子能發電）、風能（風力發電）、化學能（電池）及光能（光電池、太陽能電池等）等。電能也可轉換成其他所需能量形式。它可以有線或無線的形式作遠距離的傳輸。

我國於1985年發布了《水利工程水費核訂、計收和管理辦法》，對徵收水費的目的，核訂水費標準的原則，水費的計收、使用和管理等作出了具體規定。

《水法》也規定，使用供水工程供應的水，應當按照規定向供水單位繳納水費。徵收水費的目的是為了合理利用水資源，促進節約用水，保證水利工程必需的運行管理、大修和更新改造費用。

5. 房子已經過戶了，水電氣費有必要過戶嗎

房子已經過戶了，水電氣費有必要過戶。

1、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費(今天以前的物業費由原房主結清,以後的由新房住結清;取暖費看原房主是否已經交了,如果沒交那是需要新房住交的);

2、水:提前查好原房主家裡的水表讀數,報給物業,和物業對一下,如果有欠費讓原房主補上,如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可;

3、在前往房屋所在供電所去開一個供電證明,電卡是跟著房子走的：

4、煤氣查一下表數,報給煤氣公司(煤氣一般都是一個月一結),若有欠費原房主結清即可。

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一、應將水表賬單結清

二手房收房時，應該根據購買合同的規定來，買賣雙方須對水表進行抄表讀數，實際的抄表數交由業主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。

二、上家需告知電表情況

二手房收房時，買家應該親自查驗電表狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據電力公司所規定，凡是私自裝拆電表箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬於違章行為，違章者將按照違章用電處理。

三、協助煤氣過戶

根據煤氣公司的規定，二手房交房時，需寫明本房價已經包含煤氣設施費用或是該煤氣設備無償轉讓的證明。此時，還須攜帶上下家的身份證，以及上家近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理過戶更名手續。

四、協助有線電視過戶

一般來說，有線電視實行的是一戶一卡制，因此當售房者有拖欠費用的情況，時間久了，有線站將對其作封端處理。二手房交房時，下家可以要求上家提交上月的有線電視費收據及有線電視初裝憑證。憑借這兩份資料及新房地產權證，下家可去辦理過戶手續。

6. 房產證和水電費的關系

房產證和水費的關系主要體現在土地使用性質上。

土地使用性質為住宅用地，70年產權，則水費為民用標准。
土地使用性質為商業用地，40年產權，則水費為商業標准。

7. 水電費開戶和房產證辦理費用

房產證何時辦理下來是根據你的合同約定，一般是交房後60-90天，由開發商在項目房產部門辦理回權證後交答付給業主後才能開始辦理房產證，如果是要等一年後要看你的合同是怎麼簽的，費用約算可以計算為總房款的4.2%，當然根據你的面積和購買時間這個金額還會有所出入，一般是這個費用。水電開戶應該現在是不存在建設費，只是一個預存費用的開戶費，這個費用是你交多少，水電賬戶上就有多少，就是要收費工本費其費用也應該很少，天然氣大概是不到300

8. 剛買的新房，物業要收水電開戶費和房產證錢合理嗎

辦理房產證一般由開發商在交房時代收契稅，維修基金，印花稅，共有人費後代辦。這些費用是國家收取的。如在這些費用外屬違規收費。水電開戶費絕對違規。你買房開發商就有義務通水通電。你只有使用後才產生費用。

9. 水電過戶需要房產證嗎

水電過戶需要帶個人房產證，房主身份證，購買的房屋合同等。辦理是比較簡單的，有版些地方可能需權要原業主的身份證復印件，這些都提前准備好就行了。 水電過戶是分片區的，小區在哪個辦事處辦理的，就統一到你們轄區的自來水公司和電力公司辦理過戶。

10. 過戶水電需要什麼手續

水電過戶需要的手續：

一戶一表，需要帶房產證原件、復印件，房產擁回有人的身份證原件、答復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。

不是一戶一表，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

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房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：

政策性收費

1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%[4][5]

2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20%

3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交（144平米以上按差價20%收取個人所得稅）。

4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米[5]

5、印花稅：評估價*0.1%

6、房產證工本費：85元

7、土地證工本費：105元

8、交易評估費：評估價*0.3%[4]

中介費

1、交易中介費：成交價*1.5%-2.0%[6]

2、房產權證代辦費：每證100元

參考資料：

網路-過戶