房產立戶是什麼意思

㈠ 房產分戶是什麼意思

房產分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裡面獨立出去,自立一戶。

戶籍管理制度專中的分戶，是指公屬民雖同居一處，但經濟獨立，分開生活或有工作證明的，可以申請分戶，另立戶籍檔案。

根據《中華人民共和國戶口登記條例》（1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。）

第十九條

公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

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分戶條件

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

1、一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；

2、經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

3、經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

4、已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；

5、已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；

6、家中有其他無法在一起生產生活的情況。

參考資料來源：網路-分戶

㈡ 分戶和立戶到底有什麼區別

一、分戶和立戶。
家庭戶立戶：符合當地落戶條件，並依法擁有私有住宅房屋所有權或房管部門直管住房等公有住房使用權，以家庭關系為主共同居住生活或單身居住在該套住房，需在該房屋所在地址立戶的公民
家庭戶分戶：戶內已滿18周歲的成年人因發生婚姻、分家等變化，且具備以下情形之一，需要辦理分戶的：1、已在房屋管理部門辦理房產證（或公房租賃契約）分戶手續的；2、已辦理私房析產、贈與以及繼承手續的；3、經法院判決或調解的離婚當事人或房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的（當事人為城市規劃區內農業戶口的，是否需設定離婚年限待市政府審批）；4、農業戶口無房產證，不能進行房產分割，但戶內成年人結婚後，村委會證明確已與原戶主分家生活的。
二、分戶和立戶所需材料
家庭戶立戶：憑申請人書面申請、居民戶口簿或准予落戶的材料（指在辦理戶口遷移、補登等落戶業務時一同提出立戶申請的，應提供的相應落戶申報材料或審批機關批准落戶的《落戶通知單》或《准予遷入證明》及《戶口遷移證》等，具體詳見戶口遷入、補登等相應規定）、居民身份證及以下材料之一：房屋權屬證明；公有房屋租賃使用證明或國土資源、建設（房地產）等行政主管部門出具的有關房屋所有權或者使用權的相應憑證；其他能夠證明房屋所有權或者使用權屬於申請人的證明。
家庭戶分戶：申請人的居民戶口簿和居民身份證、分戶書面申請、結婚證或離婚判決（協議）書等婚姻（分家）變化證明材料、私房房產證或公房租賃契約或其他證明申請人擁有房屋所有權（或公房使用權）的法院判決書（或公證書）等證件證明材料（農業戶口分戶不能提供房產證及房產分割資料的，應提供村委會證明確實在此居住、與原戶主分家的證明材料）。
三、注意事項
家庭戶立戶：居住在非住宅用房和違法違章建造房屋的，不予立戶。家庭戶戶主一般由戶內擁有本住房所有權或使用權的人擔任。未成年人或限制民事行為能力的人一般不能擔任戶主。符合當地落戶條件或已在當地落集體戶的公民（非大中專院校落集體戶口的學生），需落為家庭戶但又不符合家庭戶單獨立戶條件的，經同一設區市市轄區、縣級市市區、建制鎮（鄉、街道）范圍內的同一戶口性質親友家庭戶戶主同意，可將戶口掛靠在該家庭戶上。
家庭戶分戶：戶內夫妻之間、未成年子女與父母之間，一般不得分戶。

㈢ 房子里有戶口和沒戶口有什麼區別

有如下區別：

1、拆遷補償辦法有些直接和戶口掛鉤，有的是按房子的價值來賠償專的，也有屬的是根據戶口內家庭人頭數來補償。

2、如果房子是學區房，原先有戶口還沒有遷走的話，可能現在的房主小孩，就無法享受到學區房應享有的待遇。

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1、家庭戶口是指中國當前的戶口管理中，把以家庭立戶的，即以「具有血緣婚姻或收養關系」立戶的稱為家庭戶，把以「無血緣關系而居住在一起的人員」立戶的叫集體戶。

2、在我國的戶口管理中，把以家庭立戶的，即是以「具有血緣婚姻或收養關系」立戶的稱為家庭戶，而把以「無血緣關系而居住在一起的人員」立戶的，即由業緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業、事業單位內部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶。

3、集體戶不同於居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開單位，戶口必須轉移，如果回外省市，也必須遷回。嚴格的說是一個介於臨時戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。

4、集體戶口沒有戶口簿，只有戶口卡，一般由工作單位或戶口掛靠的人才交流中心保管。集體戶人員結婚或上社保時，需要向保管方借取戶口卡。

㈣ 什麼情況下可以一個人單獨一本戶口本

符合以下條件即可單獨立戶：

1.公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以 分別立戶。

2.家庭分居的條件是，在真正的住房中有兩個以上的自然房，並且獨自居住。公寓樓的分離限於離婚和家庭。自建房屋和其他違法建築不得分割為戶。

（1）一家人生活在一起，因為結婚而獨自生活，而不是一起生活。

（2）已通過法院判決或調解的離婚當事人有權居住，並在此居住。

（3）經法院裁定、調解的財產糾紛當事人，有權住在本房屋內，並在本房屋內居住；

（4）處理、生產、贈送和繼承私人住宅的程序;

（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；

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申請分戶需要提供的資料：

申請立戶、分戶、並戶移居的，必須提供：戶口簿、房產證、申請人與移居人關系證明、拆建安置證明、民警調查意見。分戶屬於公安部門行政許可內容，依據行政許可法不得附條件。當事人可依據《中華人民共和國戶口登記條例》提出申請，符合條件，應當准許。建議你書面提出申請，公安機關不予分戶的，你可申請行政復議。

綜上所述，上文對「想自己單獨一個戶口本」的問題解答，申請立戶、分戶、並戶移居的，必須提供：戶口簿、房產證、申請人與移居人關系證明、拆建安置證明、民警調查意見。分戶屬於公安部門行政許可內容，依據行政許可法不得附條件。更多相關法律知識，華律網提供專業咨詢。

㈤ 分戶條件是什麼

兒女結婚了才分戶

㈥ 房屋立戶頭有什麼作用

戶頭房是只有使用權,沒有所有權的房子。
市面上所說的「戶頭房」，其版實就是直管公權房，其產權歸國家所有，由房管局託管。此類房屋帶有福利性質，承租人只有使用權，並需交納租金。戶頭房不能出售產權，也辦不了產權證。對此，業內有關人士提醒消費者：在購買二手房時，必須謹慎，要看對方有沒有產權證、契稅證、國土證，以防買到「戶頭房」。「戶頭房不能私下買賣，但經產權人同意，可以轉讓使用權。」業內人士表示，轉讓使用權須注意以下幾個方面：
1、使用權轉讓的雙方當事人必須親自到場；公房承租人須提供公房申請轉讓使用權報告；
2、當事人須提供雙方的戶口冊、身份證及租賃契約原件和復印件；
3、公房承租人死亡的，須提供死亡證明，續租人須提供證明自己是合法、有效使用人的證明材料；
4、拆遷范圍內的公房，不能辦理使用權轉讓手續；
5、辦理公房使用權轉讓手續時，須經房屋產權單位同意，未經產權單位同意私下轉讓，雙方的合同將成一紙空文。所以，在辦理房屋使用權轉讓手續前，一定要事先了解房屋產權單位是否同意轉讓，辦手續時最好有房屋產權單位的書面證明。

㈦ 在親友房產立戶，需要什麼資料

房產立戶來需要准備的資料
1、申請人身份源證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。

㈧ 夫妻投靠戶口本可以單獨立戶

夫妻投靠戶口本可以單獨立戶。
但是符合以下條件即可辦理。
《中華人民共和國戶口登記專條例》的規定，分屬戶需滿足以下條件：
1、本人成年且經濟獨立；
2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；
3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；
4、鄉、村、組同意分戶的證明。
如確實需要分戶，還需提供以下材料：
1、鄉村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經辦人姓名。
2、以本人名義提出分戶申請，並提供本人簽名的分戶申請書。
3、本人的房屋產權證明（農村建房審批表或房產證）。
4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址。

㈨ 一套房子,兩個戶口本,兩個戶主,可以么

一套房子只能有一個戶口本，一個戶主。

《中華人民共和國戶口登記條例》

第五條

戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

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根據《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條

建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。 本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈩ 我離婚將近二十年了，那時沒有房子分來，現在想自己立戶立不了，請問我買點房子來能立嗎

可以的，只要有自己的房產就可以獨立開戶