A. 中國經濟是靠房地產支撐的今後13億人都有了房又靠什麼
我們可以靠製造業包括:石油加工、金屬冶煉加工、傢具製造、汽車製造回、計算機製造、服裝制答造等。在基礎設施、製造業方面,我們是很有優勢的,所以房地產不是我們唯一的生活依靠。
B. "中國靠房地產"
房地產在中來國過去的20年的確為中國的源發展。注入了動力。成為經濟支柱。也造成了高房價。問時房地產的存在著大量的泡沫。現在這種泡沫正在慢慢的擴散。國家也意識到了這一點。房地產不咋走,為刺激經濟的。一種手段。進行並且進行調控。怎麼這樣之後房地產會慢慢回歸到一個理性的價位?中國靠房地產的那種說法將不負存在。
C. 房地產行業靠什麼拉開差距
一招鮮打遍天。全球化全人化全時化全能化。
D. 房地產公司靠什麼賺錢
「開發商的利潤率到底有多高?有的地產大腕說「一年下來也就7.7%」,也有另外的大腕說「大概在20%左右」。今年兩會時,前中國首富、新希望集團董事長劉永好說:一年做房地產的收益超過做十年農業的收益。至於網民在網路上,則是從來沒有停止過對「開發商牟取暴利」的指責。
在采訪中,有同意通過不具名方式透露內情的開發商對記者表示:市場好的時候,原計劃賣八千的房子,最後一萬八賣掉了,你說利潤率有多高?」
非上市企業嘴上說利潤不高
目前,絕大多數的房地產企業並沒有實現上市,相比於上市公司,這部分企業的財務透明度不高,因此,在談到利潤率問題,這部分企業說法最為多樣。
4月初,在北京舉行的一次房地產界活動上,有地產大腕錶示,該企業的凈利潤率「一年下來也就7.7%」。此前,與網友聊天時,SOHO中國董事長潘石屹表示,「房地產的極限凈利潤率是26.6%,媒體上常常有90%、50%利潤率的說法,都是沒有根據的」。
2005年中,國土資源部通過調研數據,曾對房地產商的利潤率問題進行過分析,結論是北京市房地產開發利潤占房價的比重平均達到17.1%,其中最高的在二、三環之間,達到了20.4%。目前,全國大多數城市房地產開發的利潤率普遍在10%以上,中高檔房地產平均利潤率更高,一般達到30%~40%。這種暴利使得社會各行業紛紛進軍房地產開發,為獲得土地競爭激烈,導致炒作之風盛行。
上市企業面上說利潤不少
非上市企業由於財務的不透明,或許說法不一,進行諸多掩飾,但已經上市的企業在利潤率的問題上則無可迴避。按照規定,上市公司必須公布相應的財務數據,從相關報表看,部分上市房地產公司的利潤率正好符合國土部的調研結論。
從2005年的財務報表數據來看,萬科2005年的房地產主營業務利潤率為29.22%,相比於2004年增長了3.47%;招商局的房地產主營業務利潤率為23.67%,比2004年增長了5.72%;金地集團的毛利率為38.04%,比2004年上漲了10.78%;業務主要集中在上海的中華企業主營業務利潤率為30.98%,該利潤率比2004年還回落了4.21%;北京城建房地產銷售利潤率為22.13%,比2004年增長了5.02%;陸家嘴在土地使用權轉讓業務上的利潤率為66.92%,比2004年上漲了15.5%,在房產銷售方面的利潤率為20.01%,該利潤率比2004年還回落了10.29%。
E. 地產公司和房地產公司有什麼區別,各是靠什麼賺錢的
地產公司是靠炒土地賺錢,土地可租,可買;房地產就是靠開發建房建廠,買給別人,或租給別人
F. 不靠房地產靠啥
服務業
生產服務業;
生活服務業;
提高科學文化水平和居民素質的服務業;
社會公共服務業。
G. 文旅地產究竟如何做,又靠什麼掙錢
文旅,顧名來思義,要和文化源旅遊沾邊,不像住宅、商業,只要有錢有人就能開發。文旅地產,一靠賣房和租房掙錢,二、靠娛樂賺錢。前瞻產業研究院規劃師指出,文旅地產的首要是找到資源。其次,文旅項目通常佔地面積大,如果在項目開發中能幫助政府落實相應的公共利益,政府通常願意在地價上給予一定的優惠。可以有效降低風險、減少投入成本。
在項目運營前期,重心應該放在房地產項目上,一般五年內要把銷售型住宅售完,已達到快速回收投資的目的。住宅產品銷售完成之後,項目重心完全放在旅遊運營部分,將長期運營作為旅遊地產項目產品的有機組成部分,做好商業、酒店、主題公園等業態的管理,進入長期穩定的經營階段。
H. 房地產開發商靠什麼賺錢啊
開發商先來從銀行或者購房者身上拿自錢,再建房,說白了房地產其實就是掙取銀行同購房者之間的差價以及手續費,你想,一個樓盤投資上千萬甚至上億,開發商哪來那麼多錢。只能先從銀行借貸或者從消費者身上借!所以賣房的時候幾乎都是在建房或者規劃建的房子!
I. 房產投資看重哪些因素 房產升值靠什麼
1、看清什麼樣的房子才會升值
一個好的房子,配套齊全,交通便利,環境舒適等等因素必不可少的。所以一般這種理想環境下的房子最容易出租,也更容易轉手。
除此之外,還有一類房子升值潛力大。就是受到政策影響下的房子,每個城市都有自己的發展規劃,某些目前看起來很偏僻的房子,也許未來在政策的影響下會很快的漲起來。
2、確定投資策略
有些房子易於出租,但是不會有太大的升值潛力,而另一些房子恰好相反,因此,投資前對目標房子所在地段進行考察,考察內容包括三個方面:一是了解目標房子所在地段未來的規劃;二是了解目標房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求,掌握租金波動情況,核算年回報率。
3、分散投資
盡管逆勢而為會有投資前景,但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險,建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%,雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富,投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線
房價不會只漲不跌,樓市普漲機會也不會一直出現。所以,要兼顧短線和長線的關系,優化投資組合,在確保穩定收益的前提下,抓住機會博短線,方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價
這段時間,全國各地的樓盤優惠、打折較厲害,優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言,有4次砍價機會,投資者一定要把握住,爭取用最低的價格買到房子:一是期房開盤之初,為了吸引購房者,開發商往往有一些優惠;二是在買房人一次性付款時,此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率;三是團購,因為開發商不僅節約了宣傳和代理費,也不用操心樓層、朝向的調配,當然會讓利銷售;四是已經買了房的買房人,你再帶一個客戶來買房子,一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
投資哪類房子回報率高?
從戶型來看,小戶型是最適合投資的,無論是長線還是短線投資。小戶型總價較低,易購買也易出手。大戶型承擔的風險比較大,將來不容易出手。商鋪的投資潛力較大,回報率也高,方式也較為靈活,但是商鋪需要考慮的綜合因素很多,還要承擔商業風險,所以投資商鋪需要謹慎。
房產投資是一件值得深思熟慮的事,謹慎才有可能有錢賺啊。
J. 中國靠什麼強大是靠房地產嗎請發表你的看法……
只要收入漲,房價漲點沒關系,,,但以我看收入往上漲的人不多。