㈠ 新商鋪辦理房產證費用大概是多少
出售商鋪需要繳納以下的相關稅費：
１、營業稅。按照銷售不動產稅目按５％稅率繳納營業稅。
２、所得稅。如果是個人辦理出售商鋪就需要繳納房屋的個人所得稅，按照轉讓收入扣除房產的原值以及相關的合理費用的２０％進行徵收，或按照轉讓收入的２％徵收。如果是企業辦理出售商鋪就需要繳納房屋的企業所得稅，企業所得稅的稅率標准為２５％，如若符合小微企業標准就可享受小微企業稅收的優惠政策。
３、土地稅。土地稅要按照稅法的規定進行據實的清算，如果無法提供完整的納稅證明資料，就要按照房屋的評估價格進行清算，還需繳印花稅；
４、契稅。受讓方需按４％繳納契稅。
５、另隨營業稅附征城建稅、附加和地方附加。
個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（１）０．１％的交易服務費：由交易所收取。
（２）勞務費：由當地房管所收取。
（３）印花稅：由稅務所收取。
（４）房產證登記費：１００平方米以下收９０元，大於１００平方米的每１００平方米加１０元。由當地房管所收取。
（５）契稅：由財政局收取，一般住宅為１．５％，高級住宅為３％。
商品房交易經批准後，買方繳納的契稅標准如下：
（１）個人購買普通住房，按成交價格的１．５％計征。
（２）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交價格的３％計征。
（３）測繪費：按宗數收，５０平方米以下收８０元，５０－１００平方米收１００元。
辦理商鋪、住宅房屋權證及國有土地使用證流程：
一、以下由客戶提供
１、拿購房收據在開發商換取正式購房
２、由客戶提供商品房買賣合同壹份
３、買受人身份證復印件和房屋原件
二、開發商提供產權證圖紙四份，客戶需填寫《武市個人房屋土地登記申請表》、《市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》交於房產局辦理兩證用。
門面房辦理房產證的手續有哪些呢？
首先，將本人身份證、戶口簿（如已婚需提供結婚證，配偶身份證、戶口簿）到局檔案室查檔開具首次購房證明，憑證明到地稅局服務大廳交納契稅，此時應繳納購房上金額的２％。其次，憑購房合同到局市場科繳納住宅專項維修資金。根據購房合同，七層以上含七層標准為８０元／㎡，七層以下標准為５５元／㎡。再次，憑購房合同到局發證辦辦理繳納登記費，標准為住宅８０元／套、非住宅５００元／套，以及測繪費，標准為住宅１．３６元／㎡、非住宅２．０４元／㎡。後，將購房、契稅及相關費用原件，身份證、結婚證復印件等資料，交與局交易所建檔審批。
㈡ 代辦產權證的費用大概是多少
繳納給房管局的有登記費和交易手續費。登記費，住房所有權登記費每套收取80元。交易手續費，新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔。
辦理房產證的流程是什麼?
1、向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。
2、可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
6、另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
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房產證辦理過戶如何做
1、簽訂房屋買賣合同
簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。
2、提出過戶申請
房屋交易雙方在簽訂購房合同之後，要盡快到房地產管理部門進行過戶申請。
3、房地產管理部門對房屋進行測繪和評估
房屋交易雙方提出的房地產過戶申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回復。如果通過了審核的話，便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。這些勘察測繪和評估的結果會記錄在案，以方便房屋登記備案，為房屋以後進行後續交易提供數據支持，也方便對房屋信息進行溯源追蹤。
4、繳納稅費
房屋交易無論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的稅費，這是拿到不動產權證的前提。對於過戶來說，也是必不可少的步驟。