『壹』 房產證現在叫什麼證
不動產來權證
房產證與不動源產證有什麼區別?
不動產證上,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容;
不動產單元號,具有唯一代碼,相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息;
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
『貳』 現在的房產證是不動產證,是什麼樣的
《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行,今後,包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」,如果全國全面實行不動產統一登記,將對樓市進行全面摸底。
所謂需要登記的房屋所有產權,指的是完整產權,既包括房產所有權也包括土地使用權,也就是如果要進行不動產登記,申請登記人必須要進行「房地合一」,也就是房產證和土地證合二為一,變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定,不動產登記就是以宗地為單位,將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上,以保證市民個人產權,避免產權和權利沖突。
房屋不動產登記前需先辦土地證。
一所需資料
分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產證復印件、購房發票復印件、購房合同復印件、契稅發票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
二辦理地址
房產所在地國土部門。
三辦理時間
一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。
四辦理費用
按照土地初始登記收費標准,城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超過50平方米以內加收5元,最高不超過30元。
五參考資料http://house.people.com.cn/n/2015/0302/c194441-26622329.html
『叄』 原先房產證,土地證,還有一本叫什麼證,現在是三合一,叫不動產權證,是不是
是土地證和房產證雙證合一,稱為「不動產證」,不是你說的三證合一。
『肆』 現在的房產證是什麼樣的
房產證比土地證要稍小一點,土地證的表面是光滑的。房產證有點粗糙。
『伍』 現在全國各地都通知辦房產證是什麼情況
這個很正常呀,不管怎樣現在有證都放心啊,辦了就是你的財產呢?
『陸』 現在房產證和土地證合一後叫什麼證
房產證和土地證是合二為一的叫《房地產權證》
『柒』 現在發的房本是房產證還是不動產權證呢兩者有什麼區別
2017年5月1日起就都是不動產權證了,不過原來的房產證依然有效。
不動產權證:內新的《不動產權證》容和現在的《房產證》有些許的不同,《不動產證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外,在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。新版《不動產權證書》的使用期限,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限。
房產證:
《房產證》的外頁有中華人民共和國房屋所有產權證,並無其它內容,房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
兩者的區別在於:
【1】不動產權證比房產證內容更詳細。
【2】不動產權證對使用年限進行了明確規定。
不動產統一登記的作用:
(1)保護個人產權。
(2)保障農民財產權利。
(3)交易更安全。
(4)買房辦手續更快更便捷。
『捌』 現在的房產證是什麼樣的,我想看一下
房產證辦理流程是:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他版證件到房地權產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
『玖』 現在的房產證叫什麼證
不動產權證書
內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。