補辦房產證要多少錢

A. 房產證丟失了，補辦需要多少錢

補辦房產證的費用包括哪些，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。

補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；

2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；

3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

B. 遺失房產證如何補辦要什麼資料多少天得需要多少錢

一、房產證遺失如何補辦
1、備件：申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等；提供戶口簿；填寫遺失房地產全部證的具結書；憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證台」辦理。
2、備案查檔：繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。登報查明：對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續。待「遺失聲明」見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
3、勘丈入冊：由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。登記審查核准繕證發證若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
二、房產證補辦需要哪些材料
1、申請人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
2、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。
3、法人證明或法人代碼證、營業執照、法人代表身份證（屬單位產權的需提交此項資料）。
聲明已經見報之後，產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人（也就是產權人）所書寫的具結（其中內容包括：a．遺失的證件找到後要交回；b．因遺失證件而產生的後果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

C. 房產證丟失了怎麼補辦大約需要多少錢

您好，房來產證補辦流程自如下：

一、國土資源檔案局查詢

1.權利人先到查詢7、8號登記窗口填寫遺失補證申請查詢，在五個工作日後來領取查詢結果，查詢結果主要有《房屋權屬狀況證明》、圖紙。

二、公告遺失作廢聲明

根據《不動產登記條例實施細則》，不動產權屬證書或者不動產證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後，予以補發。（註：公告免費，由權利人到各不動產登記中心申請）。

三、申請補證

到不動產所在地登記部門（各不動產登記分中心）申請辦理補證手續。

D. 現在辦一個房產證需要多少錢

辦房產證需要多少錢，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。

辦理房產證的最基本費用如下：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為 800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費根據房屋性質的不同而不同，具體如下：

(一)商品房

1、契稅——1.5%(非普通住宅3%)；

2、印花稅——0.1% ；

3、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：1、房產證只能由房地產主管機關發放。2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

E. 2018年自建房到2020年補辦房產證需求多少錢

農村自建房房產證辦理所需材料
1、《土地房屋權屬登記申請書》(原件2份);
2、申請人身份證明(驗原件收復印件2份);
3、記載有土地狀況的土地房屋權屬證書或宅基地批准文件(原件1份);
4、房屋符合規劃的證明(原件/復印件1份);
5、土地房屋平面圖(原件1份);
6、申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明(原件1份);
7、修建房屋自然層為三層及以上的，還應提交房屋安全鑒定報告(原件1份)。
農村自建房房產證辦理流程
在建房之前應該取得用地許可審批(用地審批需村、鄉鎮簽署意見和縣國土房管局批准)，房屋竣工後再向當地鄉鎮國土所申請辦理房產證(現為不動產證)。
1.申請人提交下列材料提出申請;
2.受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理;
3.公告並審核;
4.記載於登記簿;
5.發證。
農村自建房房產證如何轉移補辦?
【提問】家住農村，房子修建幾十年了，自父親結婚時爺爺分了房屋給父親，而房產證上一直是爺爺名字，如今父親去世，爺爺健在，我結婚後給老婆辦遷戶，必須房產證上有我的名字，我可以為分給我們小家庭的房子單獨辦理房產證嗎?辦理流程是怎樣的?
【回復】提供以下材料可辦理：
一、登記申請書;
二、申請人的身份證明;
三、房屋所有權證書;
四、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
五、房屋所有權發生轉移的證明材料。
農村自建房房產證辦理費用是多少?
凡是農村居民符合建房條件在宅基地上建房，國土房管局不收取任何費用。