房產傭金稅率是多少

A. 關於稅率和傭金的問題

交易費用怎麼算
(文章來源：股市馬經 )

交易費用是指投資者在委託買賣證券時應支付的各種稅收和費用的總和，通常包括印花稅、傭金、過戶費、其他費用等幾個方面的內容。

一、印花稅。印花稅是根據國家稅法規定，在股票(包括A股和B股)成交後對買賣雙方投資者按照規定的稅率分別徵收的稅金。印花稅的繳納是由證券經營機構在同投資者交割中代為扣收，然後在證券經營機構同證券交易所或登記結算機構的清算交割中集中結算，最後由登記結算機構統一向征稅機關繳納。其收費標準是按A股成交金額的4‰計收，基金、債券等均無此項費用。

二、傭金。傭金是指投資者在委託買賣證券成交之後按成交金額的一定比例支付給券商的

費用。此項費用一般由券商的經紀傭金、證券交易所交易經手費及管理機構的監管費等構成。傭金的收費標准為：(1)上海證券交易所，A股的傭金為成交金額的3．5％，起點為10元；債券的傭金為成交金額的2‰(上際，可浮動)，起點為5元；基金的傭金為成交金額的3．5‰，起點為10元；證券投資基金的傭金為成交金額的2．5‰，起點為5元；回購業務的傭金標准為：3天、7天、14天、28天和28天以上回購品種，分別按成交額0．15‰、0．25‰、0．5‰、1‰和1．5‰以下浮動。(2)深圳證券交易所，A股的傭金為成交金額的3．5‰，起點為5元；債券的傭金為成交金額的2‰(上限)，起點為5元；基金的傭金為成交金額的3‰，起點為5元；證券投資基金的傭金為成交金額的2．5‰，起點為5元；回購業務的傭金標准為：3天、4天、7天、14天、28天、63天、91天、182天、273天回購品種，分別按成交金額0．1‰、0．12‰、0．2‰、0．4‰、0．8‰、1‰、1．2‰、1．4‰、1．4‰以下浮動。

三、過戶費。過戶費是指投資者委託買賣的股票、基金成交後買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費的收費標准為：上海證券交易所A股、基金交易的過戶費為成交票面金額的1‰，起點為1元，其中0．5‰由證券經營機構交登記公司；深圳證券交易所免收A股、基金、債券的交易過戶費。

四、其他費用。其他費用是指投資者在委託買賣證券時，向證券營業部繳納的委託費(通訊費)、撤單費、查詢費、開戶費、磁卡費以及電話委託、自助委託的刷卡費、超時費等。這些費用主要用於通訊、設備、單證製作等方面的開支，其中委託費在一般情況下，投資者在上海、深圳本地買賣滬、深證券交易所的證券時，向證券營業部繳納1元委託費，異地繳納5元委託費。其他費用由券商根據需要酌情收取，一般沒有明確的收費標准，只要其收費得到當地物價部門批准即可，目前有相當多的證券經營機構出於競爭的考慮而減免部分或全部此類費用。

「銀證通」綜合知識
(文章來源：股市馬經 )

證券公司與各商業銀行推出的「銀證通」為投資者提供了「券商 + 銀行 + 互聯網 」的新型證券電子商務模式。同時，提供了「電話炒股、網上交易、手機炒股」三位一體的炒股新方式。「銀證通」的證券買賣功能，是通過證券公司交易平台實現的。證券公司交易平台的最大特點在於考慮到電話委託炒股將在相當長的時間內仍是國內投資者最主要的證券交易委託方式，將委託電話、行動電話融入到互聯網世界中，讓目前沒有條件用計算機上網的投資者，同樣可以分享到互聯網技術給投資理財帶來的革命性成果。
「銀證通」業務是指銀行儲蓄系統和證券公司保證金系統進行聯網，在銀證轉帳基礎上推出的更高層次的銀證合作產品。客戶在銀行任何一個營業網點辦理「銀證通」開戶後，不需人工辦理保證金轉帳手續，即可通過「證券公司鑫網」證券交易平台進行證券交易。

與傳統的證券理財工具相比，「銀證通」業務具有三個方面的優點：一是炒股自動轉賬。即買入股票時資金自動從活期儲蓄賬戶轉出，賣出股票時資金自動轉入活期儲蓄賬戶，客戶無須再進行券銀轉帳操作，資金自動劃轉，安全方便；二是存取款自由方便。由於投資者買賣股票的資金直接在銀行的活期儲蓄帳戶上存放，藉助ATM機，投資者可實現24小時隨時取款；三是提供優質的全方位服務。在遍布城鄉的眾多的銀行網點即可辦理證券投資開戶等手續，將證券投資理財與銀行理財有機結合起來，實現資金的保值增值最大化。
開戶手續:
客戶只須攜帶身份證\股東代碼卡及同名銀行活期儲蓄存摺即可在開通銀證通業務的銀行網點辦理有關開戶手續.
銀證通與銀證轉帳的區別與優勢
縱觀我國證券市場這幾年的發展歷程，交易手須高度電子化的趨勢十分明顯，先是人工委託逐步被電話委託、自助委託、遠程委託等方式所替代，作為證券標志的紅馬甲被無形席位所淘汰，現在又相繼出現客戶通過互聯網和計算機終端進行交易的「網上交易」及在音頻電話機上改進的可視電話委託系統。從交易手段的角度說，中國證券市場的起點是高的。可以預見，先進的技術手段將不斷地被引進證券市場，並不斷得到期普及。隨著銀行和證券公司合作為不斷深入，最近兩年出現了「銀證轉帳」、「銀證通」等證券交易方式，對傳統的證券交易模式提出了挑戰，在業界引起了高度重視。
在銀證轉帳出現以前，進行證券交易的股民必須在證券公司存立保證金後，方能開始證券交易。這就存在問題：股民為了存取資金必須在銀行與證券公司之間跑來跑去。加上證券公司的上班時間基本與股市同步，不少上班族為了存取資金往往要請假，仍然不方便。而有了銀證轉賬業務後，一方面，投資者可以就近到相關銀行辦理存取資金，另一方面，可以隨時通過電話劃賬，方便投資者的投資活動。但是，銀證轉賬畢競還存在個「轉」字，需要耗費一定的人力物力，有時轉帳不成功，還影響股民的操作。由此引發新型金融產品「銀證能」業務的出現，該項業務的一介顯著特點就是所有的開辦手續均可在銀行完成，比銀證轉帳進一步方便了投資者，而且買賣證券的資金清算均在銀行賬戶內進行，投資者無須在證券營業部存放資金，就可以使用銀行的存款賬戶及時買賣股票，極大地方便了「上班一族」及社會各界人士將社會游資投資於證券市場。2001年10月，證券公司與中國工商銀行在深圳推出「銀證通」業務，與此銀證通存摺相配推出中國第一張證券公司與銀行合作推出的借記卡「牡丹證券公司靈通卡」，受到廣大投資者的歡迎。隨後，證券公司又與建行、農行、中行相繼開通A、B股銀證通業務，業務遍及深圳、廣州、上海、北京、重慶等各大城市。可以說，證券公司的銀證通業務在業界是屬於領先地位的。

總結而言，銀證轉帳與銀證通具有以下的區別：
1、銀證通是自動轉帳，無需辦理保證金轉帳，銀證轉帳必須進行電話轉帳後才能進行證券交易。
2、銀證通在開通銀行的任何營業網點均可辦理，銀證轉帳的開戶須在證券部辦理。
3、銀證通在銀行直接開戶，而銀證轉帳開戶是先到銀行辦理活期存摺開戶，再到證券公司辦理銀證轉帳開戶。
另外，銀證通業務還從技術上保護了投資者資金的安全。客戶交易結算資金俗稱「保證金」，長期以來由券商直接管理，由於存管體制管理的漏洞，前些年屢遭證券經營機構挪用。如果挪用金額較大，形成大量沉澱資金，就有可能造成投資人沒有足夠的資金買賣證券，對投資人的利益造成損害。為此，日前中國證監會專門出台有關規定，嚴禁挪用客戶保證金。而有了這樣的銀證通就從技術上杜絕了這一漏洞，採用銀行管資金、券商管股票的新分工模式，使投資者的資金安全性大大提高。這條綠色通道，不僅為投資者提供了便利，也有利於券商投資領域較寬，銀行網點多、信譽度高、服務面廣等優勢的合作互補，讓銀行和券商攜手在競爭中占據主動，走出一條「雙贏」的新路。
(文章來源：股市馬經 http://www.goomj.com)

B. 傭金要交什麼稅

1、傭金屬於勞務報酬所得，納稅時，按次計算；如果該所得具有連續性，則以每月取得的收入為一次，根據自己的情況選擇。

2、應納稅額的計算：一次所得在4000元以下的，扣除800元費用，一次所得在4000元以上的，扣除20%的費用。

根據《營業稅暫行條例》第一條：在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。

《營業稅暫行條例實施細則》第四條第一款：條例第一條所稱在中華人民共和國境內提供條例規定的勞務是指提供或者接受條例規定勞務的單位或者個人在境內。

《中華人民共和國營業稅暫行條例》第十一條營業稅扣繳義務人：

（一）中華人民共和國境外的單位或者個人在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，在境內未設有經營機構的，以其境內代理人為扣繳義務人；在境內沒有代理人的，以受讓方或者購買方為扣繳義務人。

（二）國務院財政、稅務主管部門規定的其他扣繳義務人。

(2)房產傭金稅率是多少擴展閱讀：

交稅意義

國家的經濟基礎，主要來源就是稅收。不能說老百姓百分之百的享受到了國家的福利，但在某些層面上對我國公民確實有一定的益處。

現實生活中我們可以看得到的，國家為災區重建撥的款單靠人民捐款和外援是遠遠不夠的，還有國家的三峽水利工程，為半個中國供電。鐵路也是個人開辦不起來的。

稅收是國家財政收入的主要途徑之一，但稅收同樣是取之於民，用之於民。

參考資料：網路 交稅

C. 保險傭金個人所得稅起征點是多少每個段分別扣多少比率。還是無論多少傭金，都是一個稅率

保險傭金屬於勞務報酬所得，個人所得稅的計算方法是：
勞務報酬所得收入不超過回4000元的應納答個人所得稅計算方法是：
應納個人所得稅=應納稅所得額x適用稅率-0，應納稅所得額=勞務報酬收入額-800；
勞務報酬超過4000元的應納個人所得稅計算方法是：
應納個人所得稅=應納稅所得額x適用稅率-速算扣除數，應納稅所得額=勞務報酬收入額x（1-20%）。
勞務報酬所得的適用稅率有3級，分別是：
應納稅所得額不超過20000元的稅率是20%，速算扣除數為0；
超過20000元但不超過50000元的稅率是30%，速算扣除數為2000；
超過50000元的稅率是40%，速算扣除數為7000。

D. 房產中介拿傭金300000要扣多少稅扣了還剩多少

10萬傭金，如果是個人所得，需要扣個人所得稅。 傭金，應按照勞務費計征個人所專得稅 對於每一次屬取得勞務報酬所得4000元以下的，減除800元費用後乘以20％的稅率為應納稅額。每次取得報酬4000元以上的，應減去20％費用後乘以20％的稅率為應納稅額。

E. 傭金代理交什麼稅，稅率多少

• 國家稅務總局下發《關於保險營銷員取得傭金收入征免個人所得稅問題的通知》專（國稅函[2006]454號）規屬定，保險營銷人員取得的營銷業務收入，可以扣除40％的展業成本，對其餘的勞務報酬部分，扣除實際繳納的營業稅金及附加後，依照稅法有關規定計算徵收個人所得稅。國稅發[2000]84號國家稅務總局《關於印發〈企業所得稅稅前扣除辦法〉的通知》規定：「第五十三條納稅人發生的傭金符合下列條件的，可計入銷售費用：
  (一)有合法真實憑證；
  (二)支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人(支付對象不含本企業雇員)；
  (三)支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的5％。」
  符合上述規定的代理手續費，需要繳納的稅收有營業稅(稅率5%)、城建稅(按營業稅的7%徵收)、教育附加(按營業稅的3%徵收)、堤圍費(費率為0.1%)及個人所得稅(收入扣除800元後按20%徵收)。
  信息費與代理手續費的稅收一致。

F. 傭金收入適用的增值稅稅率是多少

傭金收入適用的增值稅稅率是6%，小規模納稅人適用徵收率3%.

G. 天貓扣取傭金和稅率各是多少

天貓傭金扣點一般5%左右，另外稅率為：一般納稅人17%稅率、小規模
3%、個體戶
3%。傭金都是按年費收取的，到一定銷售額後會進行分批返還的。

H. 個人代理銷售房產傭金發票到哪裡開，稅率是多少

總代或開發商，個人代理一般也是公司稅率，一般10％

I. 傭金代理交什麼稅，稅率多少

需要交營抄業稅及營業稅附加，稅率為5%。
營業稅及營業稅附加：
1、提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。
2、提供條例規定的勞務是指提供或者接受條例規定勞務的單位或者個人在境內。
3、境外的單位或者個人在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，在境內未設有經營機構的，以其境內代理人為扣繳義務人；
4、在境內沒有代理人的，以受讓方或者購買方為扣繳義務人。國務院財政、稅務主管部門規定的其他扣繳義務人。

J. 房地產行業銷售人員傭金交稅標准

根據《中華人復民共和制國個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第600號）文件第八條第一項的規定，工資、薪金所得。

是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。房地產公司售樓員取得的傭金提成並入到當月的工資薪金所得交納個人所得稅。

(10)房產傭金稅率是多少擴展閱讀：

中華人民共和國個人所得稅法實施條例

第一條根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法），制定本條例。

第二條個人所得稅法所稱在中國境內有住所，是指因戶籍、家庭、經濟利益關系而在中國境內習慣性居住；所稱從中國境內和境外取得的所得，分別是指來源於中國境內的所得和來源於中國境外的所得。

第三條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內，均為來源於中國境內的所得：

（一）因任職、受雇、履約等在中國境內提供勞務取得的所得；

（二）將財產出租給承租人在中國境內使用而取得的所得。