房產契稅上調有什麼影響

A. 今年買的房,房到2022年下來,新契稅對我有影響嗎

當年購房，房屋到2022年交房，新契稅標准對該購房者也是沒有影響的，因為契稅內可以在簽訂了購容房合同後辦理繳納。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

(1)房產契稅上調有什麼影響擴展閱讀：

《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條契稅的計稅依據：

（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；

（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；

（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

B. 房產契稅今年會上調嗎

不會。

新契復稅法頒布之前，我國契制稅的徵收稅率是：3%。目前我們知道的首套1-1.5%；二套1-2%是國家對房地產稅費的減免政策。

今天頒布的新契稅法調整的契稅稅率：3-5%。後期執行新徵收稅率，國家也會有相關的稅費減免。

根據《契稅法》，我國的契稅稅率一直以來都是3%~5%。只是一直以來，在實施過程中，各地都針對兩套房以內的普通住宅，給予了不同程度的優惠，實際執行一般1-3%。本次重新修訂《契稅法》，還是保持3—5%，根本沒有變化，卻被很多人胡亂解讀。

預估政策後期徵收減免方向：

1、首套房按稅率3%進行稅費減免，90平米以下1%，90-144平米之間2%，144平米以上3%。

2、二套房按稅率5%進行稅費減免，90平米以下2%，90-144平米之間3%，144平米以上5%。

C. 新房產稅對契稅會有什麼影響呢

新房產稅使契稅徵收減少。
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購專房人、配偶以及屬未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
房產稅開征對應該對炒房客的影響是最大的，而且還讓炒房客損失嚴重。房子是用來住的，而不是用來炒的，畢竟房產會慢慢增值，所以也算是一種投資，但應該要了解到房產稅的到來，畢竟到時交房產稅也是一件麻煩事。

D. 9月1號契稅上調之前買的房子也上調嗎

初步消息是在12月10日之後 四環到五環的申報價在1.5萬左右 新京報已登

E. 買房子的契稅晚交會有什麼影響

買房子的契稅晚交會有滯納金。

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，版向土地、房屋所在地的契權稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。因此遲交契稅是會有滯納金的。

首先，納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。其次，納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

最後，根據國稅發文件《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照《中華人民共和國稅收徵收管理法》執行的通知》第二條規定，2001年5月1日以後發生的滯納行為，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

F. 國家提高房產契稅意味著什麼

契稅是指不動產產權發生 轉移變動時，就當 事人所訂契約按產價z 的一定比例向新業主徵收的一次性稅收 。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。