房產情況是什麼

1. 房產證是共有情況為單獨所有是什麼意思

就是說房產證上的名字是誰，就是這個人所有。共有是指房產證上的名字不止一人，還有另外的姓名，表明是共有產權證，是購房時實際出資的人。

2. 浦東新區的房產情況是什麼樣的

目前浦東新區總體的新房市場情況是房子少, 面積達, 無小戶型, 並且單價高; 具體分析專下來, 三林版塊8.6萬均價; 楊思屬, 東方體育館中心8萬, 並且目前這里也沒有新房; 金橋新房單價8萬多, 有一個樓盤待開盤; 外高橋板塊沒有房子; 唐鎮新房4萬多或者6萬多; 祝橋4萬多, 無地鐵; 張江新房均價6萬多; 康橋新房總價900萬起; 目前靠近市區的新盤, 預算適中可以考慮周浦板塊, 均價在5萬多;

3. 房產證上共有情況單獨所有是什麼意思

根據《物權法》的解釋：財產的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨專所有是指財屬產所有權的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產的所有權。所謂共有是指某項財產由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權，換言之，是指多個權利主體對一物共同享有所有權。
現在產權登記在你老公名下，是單獨所有，就是說產權是你老公的，與其他人無關。你可以申請更正登記，將產權登記為共同共有---夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有。我國婚姻法第17條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：一是工資、獎金；二是生產、經營的收益；三是知識產權的收益；四是繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；五是其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。例如，夫妻雙方出賣、贈與屬於夫妻共有的財產，應取得一致的意見。夫妻一方明知另一方處分財產而未作否定表示的，視為同意。

4. 現在全國各地都通知辦房產證是什麼情況

這個很正常呀，不管怎樣現在有證都放心啊，辦了就是你的財產呢？

5. 什麼情況下需要房產查檔，查檔的作用是什麼

如果按揭購房，那應該是到房產登記部門為開出無房證明所需的費用，銀行首套房回貸款需要無房證明。

房地產答檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。凡是有重要憑證和長久查考、利用價值的作為永久保存；凡是在16～50年內具有查考、利用、憑證作用的作為長期保存；凡在15年內具有查考、利用、憑證作用的為短期保存。

房地產檔案保管的基本任務就是採取一切措施防止檔案的損壞，延長檔案的使用壽命，維護檔案的完整及完全。

(5)房產情況是什麼擴展閱讀：

房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

6. 房產證上的共有情況 寫的是單獨所有是什麼意思

房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。

但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚後所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬於夫妻共有。

如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產，另一方不佔產權。

(6)房產情況是什麼擴展閱讀：

財產共有的情況：

依據：中華人民共和國物權法

第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第九十六條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

第九十八條對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

第九十九條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。

沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

第一百條共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

第一百零一條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。

第一百零二條因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關繫上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

在共有人內部關繫上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

第一百零三條共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

第一百零四條按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

第一百零五條兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規定。

7. 白雲區的房產情況是什麼樣的

目前白雲區的房價比較高，大概在4萬-8萬不等，總體來說比較貴，同時白雲區的新房房源也比較少，如果預算有限的話，可以考慮一下二手房，通過比較靠譜的二手平台先了解一下二手市場。

8. 房產查冊是什麼意思

「房產查冊」就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情版況、抵押情況和法院查封權情況三種。其它資料則需調檔。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

(8)房產情況是什麼擴展閱讀：

查冊的作用：

1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。

3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。