房產怎麼寫名

A. 房產證的名字如何寫

房本上體現名字的人都要求具有青島市購房資質。

女兒有購房資格可以開專限購房本可以寫女屬兒的名字，但是如果父母沒有買房資格，那是開不出限購的，房本上是加不了父母的名字，但是如果父母有購房資格，就可以在房產證上加父母的名字。

B. 房產證裡面內容怎樣填寫的比如名字還有地址等格式

例如婚後房產，無論寫夫妻誰的名字都一樣，都屬於共有。婚後房產歸版個人只是一個特例權。
不是婚後購買的房產，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那麼沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護。

排在前面的是持主產權證的人,排在後面持共有權證.
責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質:
1、共同共有：共有人之間不區分所佔共有份額的比例，權力責任相等；
2、按份共有：區分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。
溫馨提示：
只要是共有房產，那麼任何單方是不能單獨處置該房產的。

C. 買房子房產證怎麼寫名字

一般說來，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。
原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以添加你的名字，或者寫成房產共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。

D. 房產證上怎麼寫名比較好

1. 寫男方及其父母的名字

2. 寫「准夫妻」的名字

3. 寫父母的名字

4. 寫雙方父母和「准夫妻」的名字

E. 婚前房產證名字該怎麼寫

F. 房子是自己家買的，房產證寫了別人的名字要怎麼要回急！

要先把房產過戶到你名下，拆遷的時候你才能處置房產
如果找不到本人，可以到法院起訴，拿判決書去過戶

G. 怎樣寫房產證上加名字的申請

房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦專理；2、有貸款加直系屬親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。

H. 房產證名字怎麼寫

可以，但抄是不動產登記襲簿（依法房產證應該和不動產登記簿名字一樣，反正有不動產登記簿就以登記簿為准，沒有以房產證為准）寫了雙方名字，就是夫妻共同財產共同債務了（包括男方的首付和男方名義的貸款），光寫男方就是男方個人財產個人債務，婚後共同還貸部分才是夫妻共同財產

I. 婚房房產證名字怎麼寫5種寫法5種法律後果

現在的年輕夫婦，很多都是父母給大部分首期買婚房，然後夫妻倆一起供樓的！於是乎，這個房產證該咋寫？由於是新婚啊~很多人沒考慮清楚就寫上自己的大名了~但其實你選擇了寫哪個人的名字，後果都不一樣~萬一以後有啥問題，就難解決了！所以一起來了解清楚這是咋回事~

1，寫准夫妻二人的名字

這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。

登記在「准夫妻」名下的法律後果

如果採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款，上海一家法院此前就出現過這樣的判例。

2，寫父母的名字

這是很多男方家長的觀點。他們認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎麼辦。況且首付款全是父母出的，戀人們並沒有什麼投入，因此寫父母的名字也比較保險。

登記在父母名下的法律後果

如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。

3，寫男方及其父母的名字

這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。

登記在男方及其父母名下的法律後果

若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。

4，寫雙方父母和「准夫妻」的名字

很多人認為，與其那麼麻煩，不如把雙方所有人都登記到產權證上，這樣大家都有權利，公平合理。

登記在雙方父母和「准夫妻」名下的法律後果

若採用這種方案，房屋將認定是「准夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。

5，只寫男方或女方的名字

在由「准夫妻」中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。

只登記在男方或女方名下的法律後果

這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人；其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。

（以上回答發布於2016-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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