2018中國房產稅怎麼收

A. 2018年7月1日國家出台房產稅嗎

人擁有住宅被徵收房產稅的，目前仍然僅限於重慶和上海等試點城市。
國家專的「暫行條例」的屬第五條，以下房產是免徵「房產稅」的：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。

B. 2018年開始交住宅房產稅了嗎

國家的「暫行條例」的第五條，以下房產是免徵「房產稅」的：

一、國家機關、版人民團體、軍隊自權用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批准免稅的其他房產。

(2)2018中國房產稅怎麼收擴展閱讀

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

C. 2018年將完善房產稅立法了嗎

據報道，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有回人徵收的一種財答產稅，2018年將完善房產稅立法。

希望房產稅可以促進樓市價格的下調！

D. 2018房產稅改革的內容是什麼

一、2018年房產稅改革內容
1、房產稅改革內容範圍擴大了。改革後，納稅人將被擴展到外國企業和專外國企業。屬
2、稅收范圍擴大。改革後將把財產稅擴展到農村地區。納稅義務人是在中華人民共和國境內擁有財產權利的單位和個人。
3、稅基改變了。改革後的財產稅作為稅收的基礎，通過了財產的估價。
4、稅率調整了。改革後的房產稅將採用幅度比例稅率，稅負與以前大體持平。
5、地方的權力擴大了。改革後將把房產稅稅率的具體確定權、實施細則的制定權和解釋權下放給地方，便於調動地方組織財政收入的積極性。
二、房產稅改革內容具體徵收辦法
(一)從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額=房產原值*(1一減除比率)*1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入*12%
上面這些就是房產稅改革內容的具體情況。

E. 重慶的2018年買房子單價達到了房產稅徵收標准,2019年標准升高了未達到還需要繼續繳房產稅嗎

目前房產稅是每年都要交的，會隨著征稅政策實時變動的。2019年標准升高了未達到征稅標准，可以不用交了。

F. 2018房產稅

房產稅適用於抄內資企業襲和個人，房產稅的計算依據採用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
經營自用
房產原值一次減除30%後的余額
1.2%
出租房屋
房產租金收入
12%
個人出租住房
房產租金收入
4%
註：房產稅的計稅公式為:
1、從價計稅
應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅
應納稅額=房產租金收入×12%
3、個人出租住房
應納稅額=房產租金收入×4%

G. 2018別墅每年要交房產稅嗎

2018別墅每年是否要交房產稅，目前還沒有出台政策，一般情況下可能會徵收房產稅。內
房產稅是以房容屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅稅收特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

H. 2018年兩會中提到的房產稅是什麼情況對房價有和影響

根據您說的房產稅指的是：「十三屆全國人大一次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會。會上財政部副部長史耀斌表示，正在抓緊起草和完善房地產稅的法律草案，合理設計房地產稅制度，比如合並整合相關稅種，合理降低房地產在建設、交易環節的稅費負擔等」

這是背景由來。

全國政協委員、中共中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民也表示「房地產稅的出台是必要的，需要慎重研究，聽取各方意見，詳細論證。如何徵收?應該實行差別化政策，不同地方房價不同，稅率可能不一樣。除了不同地區之間存在差別，不同家庭之間也應該差別化徵收。」

目前實施房地產稅的試點城市是重慶和上海。重慶的增收范圍是有限制的，並不是所有的都要交房產稅，而且對於本地人而言，大多數是不用交房產稅的。基本遇到的情況只有兩種：一是針對外地的三無人員（在渝無房非本地人也無企業的人員），需要每年繳納0.5%的稅費，每年都要交。二是本地人購買高端住宅才用交房產稅。所以對於本地人來說，房產稅基本不用交，而且這個房產稅是針對住宅的，公寓是不用交房產稅的。

其次，按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。

作為一個世界通行的稅種，房地產稅有四個共性的制度性安排。

一是都會按照評估值來征稅。

二是都有一些稅收優惠。比如作出一定的扣除標准，或者對一些低收入家庭給予一定的稅收減免等。

三是收入歸屬於地方政府。

四是房地產稅的稅基確定非常復雜，需要建立完備的稅收征管模式。

所以，最後房產稅政策是否徵收及相關細節，還需要等後續的具體細則。

總之，房產稅對於房價的影響是非常小的，畢竟房價還是根據供需關系來說的。

I. 房產稅達到2018年起征點,未達2019年起征點,2019年還交嗎

房產稅達到2018年起征點，但是沒有達到2019年起征點，2016年不用交。

J. 上季度（201810-201812）公司的房產稅沒申報沒繳款，怎麼辦

征管法 第六十二條納稅人未按照規定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，專或者扣繳義務屬人未按照規定的期限向稅務機關報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。

具體的處罰標准，各省各有規定。