父母房產如何分配

A. 父親去世房屋遺產該如何分配

1、如果按照法律而言，只有一般是遺產，這個你應該懂，法律層面的我不多說了，下面著重回答你實務中的操作方法。
2、根據你所描述的情況，結合房屋遺產實務中的法院的操作方法，你們的變現最好的辦法是先將你繼母所說的額遺產分割的方法，趁她現在還同意只拿一半的時候你們先簽一個遺產分割協議。這份協議簽字以後生效。
3、買賣房屋不是一定要過戶到一個人名下，你們的房屋現在處於共同共有狀態。所以你們可以共同出售（前提是簽訂我所說的協議）。然後再用共同出售的錢按照協議進行分割。
4、簽協議最好是去做一個公正，這樣，即使你繼母後期反悔，你拿著公證文書法院也會判令你們三方共同共有。
5、你所說的單方面去抵押是不可能的。因為你不是權利人，房屋是共同共有，你想抵押，除非你們三方一起去銀行辦理相關手續。除此之外，不建議你用抵押的方式，因為銀行抵押貸款一般比市場價低，這樣到了後期如果賣了比較高的價錢，你繼母有可能在來跟你索要多餘的錢。
6、針對你的第三個問題，就是我回答的操作方法。你現在為止，最好的操作方法就是我所說的。根據我所說的方法，你可以避免你所說的情況的出現。因為她即使反悔，法院也會根據你們的協議判決。
7、真正判決，法院會徵求你們意見，是否有人願意接手這套房屋，如果有，那就按照比例對他人進行補償。如果沒有，那就賣掉。賣方的方式由你們共同確定（不建議申請法院拍賣，因為法院拍賣價一般都比市場價低）
8、我最近處理過好幾個類似的遺產分割案子。所以，你想解決問題，按照我所說的方法是最好的。
9、根據你的描述，他們不拿到錢就不肯過戶，那你只能先借錢給他們，但是前提是先簽好協議的情況下在給錢。

B. 房屋拆遷，房產兒女如何分配

根據《繼承法》，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。

遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

所以，房屋拆遷，房產兒女有權參入分配。母親同意給女兒一套，兒子不同意~可以到有管轄權的法院起訴維權。

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繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。

一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。

這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。

繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

C. 父母名下的房子我花錢買的三個子女分配如何計算分配

按照現在對房屋財產分割的慣例，首先應該對房屋估價，然後對於你提供的購房款作為貸款計算，也就是購房款加上全部利息的總金額。然後按照繼承權的份額，均分房屋的總價款。由另外的兩個子女返還你的購房款和利息。

D. 急！父母去世後。留下房產，子女三人，該如何分配

你好來，對老三的境遇深表遺自憾。2樓分析得很不錯。該情況在現實中要認定遺囑的效力，非常難，如果老大老二不承認，也沒有其他的證人的情況下，可以說該遺囑幾乎是不可能被承認。就是說可能還是只有按法定繼承，所以我個人認為還是應該在多分遺產方面多考慮。

根據《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
以上兩點法律規定你都符合，應該能夠多分遺產。當然需要你舉證證明。
第一，生活有特殊困難，你可以以「從小就帶殘疾，40歲時又得了腦梗塞，半身不遂，生活困難，靠吃低保過日子」證明，這些證據你應該很好取得。
第二，和被繼承人共同生活，這一點，可以找些證人以及證據。
第三，在舉出老大老二生活條件比你好，雖然這不是法律考慮的要件，但是對於情理上來講是有用的，對此案會有幫助。

E. 如何分配父母留下的房產

如果有遺囑就按遺囑分配，如果沒有就家人協商分配。

F. 房子拆遷，父母，子女怎麼分配法

我家的老房子是父母名下的產證，父母去世以後是我弟弟一人往在里，但是母親在的時候是我天天照顧她，父母有三個子女，一兒二女，戶口都在裡面，現在要動遷了，請問應該怎麼分合理。

G. 父母去世100萬房產如何分配

一、父抄母去世，如果住房是你父母婚姻期間取得，那麼住房就屬於他倆婚後共有財產，一人一半權益。屬於兩人各自名下那一半產權，可以作為遺產辦理繼承手續。

1、繼承法規定，死者死亡首先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執行繼承。

2、無遺囑前提，按照死者各自第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬於死者合法擁有的財產和住房權益份額。三方繼承權利均等，繼承份額均等。

二、《繼承法》相關具體規定為：

第二章法定繼承

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。