存量房房產證多久拿

㈠ 房產證已領,沒有存量房合同,能再辦嗎

這個一般沒有必要了，合同就是協商買房的一個相互規定的協議。你的房產證已經拿到了。說明交易已經結束了，再簽一個交易流程的合同，是不是多餘了。你非要要求，建議和對方協商吧。

㈡ 房產證上寫的是購買存量房' 請問 存量房可以再賣嗎 買的二手房子 證上都寫存量房嗎

是的。
存量房，即是一般的二手房的意思。
存量房買賣自由的，有房產證，沒有抵押或查封情況，就可以自由買賣。

㈢ 不動產權證書，權利性質：劃撥／存量房是什麼意思

劃撥是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的「庫存待售」的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。

(3)存量房房產證多久拿擴展閱讀：

傳統觀念

薛建雄指出：當樓市的成交量和價格上漲在向低價房梯級轉移的時候，這種追逐高質高價房的趨勢還依然被保留。一些地標性的優質樓盤，漲價卻還熱銷，而那些前期滯銷的樓盤，盡管依然保持低價，在樓市成交量高漲的春季里仍舊還是賣不動。

「存量房就是品質有問題的房子。」這是購房者在接受關於存量房認知調查時，90%的人選擇的答案，配套地出現最多的附加答案是：「不知道存量房是什麼。」

「好馬不吃回頭草」，在這些購房者心目中，對於沒有一鼓作氣搞掂的東西，永遠是次品。這種局限的思維註定了存量房這類產物的悲劇。

存量房在「酒香也怕巷子深」的信息時代究竟在「地下」憋悶了多少年，無從考證。但由於出身名不正言不順，其價值一直被低估和誤解絕對是事實，並且這種低估和誤解仍將在很長一段時間內持續。

㈣ 買的二手房過戶以後房產證寫的出讓存量房什麼意思

這是房管局專業術語，指的是你房子是庫存二手房裡的，沒問題

㈤ 我想房本過後,網上預約事項選存量房買賣二手房行嗎

想房本過後,網上預約事項選存量房買賣二手房，這個應該是可以的。

㈥ 房產證上是存量房是什麼意思

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

存量房從嚴格意義上來講是屬於存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易辦理轉移登記。

存量房買賣稅：

1、個人購買，合同印花稅0.05%;契稅住宅1.5%，花園住宅及非居住房屋3%。

2、單位購買，合同印花稅0.05%;契稅3%。

3、個人出售花園住宅的，賣方按綜合徵收率5%繳納。詳細內容向當地財稅管理部門咨詢。

存量房買賣交易手續費：買賣雙方各按建築面積的每平方米2.5元;非居住房屋，買受方0.5%。

(6)存量房房產證多久拿擴展閱讀：

存量房和商品房的區別

1、存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，相對於增量房而言。增量房是指房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。

3、商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

4、商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

5、普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人，購買人除稅費外不需要交其他的費用。而存量房同樣享有這幾點權利。

㈦ 房產證附記存量房轉移登記買賣什麼意思

案劍瞋目
播糠眯目
播穅眯目
不堪入目
本來面目
比目連枝
閉目塞聰
閉目塞耳
閉目塞聽
避人耳目
避人眼目
不識廬山真面目
璀璨奪目
騁懷游目
觸目崩心
觸目成誦
側目而視
瞠目而視
瞋目扼腕
長目飛耳
鴟目虎吻
瞠目結舌
觸目皆是
怵目驚心
觸目驚心
觸目經心
觸目儆心
觸目警心
瞋目切齒
嗔目切齒
觸目如故
觸目傷懷
慈眉善目
觸目傷心
觸目慟心
觸目興嘆
瘡痍滿目
重足而立，側目而視
道存目擊
道路以目
瞪目哆口
瞪目結舌
動心怵目
動心駭目
洞心駭目
耳聰目明
耳目閉塞
耳目股肱
耳目一新
耳目眾多
耳目昭彰
耳濡目染
耳視目食
耳視目聽
耳聞不如目見
耳聞目睹
耳聞目擊
耳聞目見
反目成仇
蜂目豺聲
夫妻反目
光彩奪目
光采奪目
光彩耀目
光彩溢目
貴耳賤目
貴而賤目
光華奪目
綱舉目張
綱目不疏
過目不忘
過目成誦
劌目怵心
刮目相待
刮目相見
刮目相看
劌目鉥心
綱挈目張
甘心瞑目
劌心怵目
魂飛目斷
橫眉瞪目
河目海口
駭目驚心
橫眉冷目
橫眉立目
橫眉怒目
橫眉努目
蒿目時艱
駭目振心
豁人耳目
駭心動目
魂銷目斷
金篦刮目
驚耳駭目
金剛怒目
金剛努目
抉目東門
賤目貴耳
極目迥望
案劍瞋目
播糠眯目
播穅眯目
不堪入目
本來面目
比目連枝
閉目塞聰
閉目塞耳
閉目塞聽
避人耳目
避人眼目
不識廬山真面目
璀璨奪目
騁懷游目
觸目崩心
觸目成誦
側目而視
瞠目而視
瞋目扼腕
長目飛耳
鴟目虎吻
瞠目結舌
觸目皆是
怵目驚心
觸目驚心
觸目經心
觸目儆心
觸目警心
瞋目切齒
嗔目切齒
觸目如故
觸目傷懷
慈眉善目
觸目傷心
觸目慟心
觸目興嘆
瘡痍滿目
重足而立，側目而視
道存目擊
道路以目
瞪目哆口
瞪目結舌
動心怵目
動心駭目
洞心駭目
耳聰目明
耳目閉塞
耳目股肱
耳目一新
耳目眾多
耳目昭彰
耳濡目染
耳視目食
耳視目聽
耳聞不如目見
耳聞目睹
耳聞目擊
耳聞目見
反目成仇
蜂目豺聲
夫妻反目
光彩奪目
光采奪目
光彩耀目
光彩溢目
貴耳賤目
貴而賤目
光華奪目
綱舉目張
綱目不疏
過目不忘
過目成誦
劌目怵心
刮目相待
刮目相見
刮目相看
劌目鉥心
綱挈目張
甘心瞑目
劌心怵目
魂飛目斷
橫眉瞪目
河目海口
駭目驚心
橫眉冷目
橫眉立目
橫眉怒目
橫眉努目
蒿目時艱
駭目振心
豁人耳目
駭心動目
魂銷目斷
金篦刮目
驚耳駭目
金剛怒目
金剛努目
抉目東門
賤目貴耳
極目迥望
舉目千里
抉目吳門
舉目無親
抉目胥門
抉目懸門
極目遠眺
極目遠望
驚世駭目
舉世矚目
疾霆不暇掩目
臼頭深目
驚心慘目
驚心怵目
驚心奪目
驚心駭目
驚心眩目
荊榛滿目
戟指怒目
口呆目瞪
口呆目鈍
口沸目赤
括目相待
賃耳佣目
琳琅觸目
琳琅滿目
歷歷在目
龍眉鳳目
朗目疏眉
令人矚目
令人注目
廬山面目
廬山真面目
兩葉掩目
羅之一目
目不別視
目不給賞
目不苟視
目別匯分
目不交睫
目不忍睹

㈧ 為什麼已經辦理了不動產證，存量房過戶的時候為什麼還要收房管局的告知單

二手房過戶來證件辦完後老房產證由自房管局收回，並換發新產權證。
《房屋登記辦法》
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈨ 存量房和商品房的區別以及房產證的區別

存量房是指未完成交易的所有房產，包括商品房、經濟適用房等；而商品房指在以出讓方式取得的土地上所建的房產。這是兩種狀態無法比較。所以其房產證的區別也無從說起

㈩ 房管局顯示存量房產權是不是意味著不動產權證下來了

1，已簽約，表示這是網簽狀態的交易，這樣就可以到房屋管理局轉移產權了，沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。

2，已備案，則是網上簽約成功後，開發商進行備案程序操作，備案通過房管局審核，產生備案登記號，顯示在合同內頁右上角。開發商列印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數。商品房買賣合同網簽備案後，所簽合同受到房屋管理局監管，網簽備案標志著商品房買賣流程合同簽定環節完成。

而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢信息來源於房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售房產再抵押的現象。

(10)存量房房產證多久拿擴展閱讀：

商品房買賣合同之所以要登記備案是因為當合同文本簽訂後，必須要到房地產交易中心登記備案才能生效，由於開發商向中心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會採取分批辦理的形式。

一、網簽網簽只是房地產主管部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發商捂盤或一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

二、備案備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度，開發企業進行商品房預售應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

該辦法第十條同時規定：商品房預售。開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

三、備案與網簽的共同作用防止一房多賣，但是需要注意的是網簽不具備備案的法律效力，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如果要實現法律效力還需要到房地產登記機構辦理備案登記。