㈠ 房產扺押又有保證貸款不還，個人去法院起訴有用么
抵押物拍賣是要經過法院審理終結後，根據抵押人還款能力決定是否執行拍賣
㈡ 長沙市房產局為什麼現在做不了房產貸款扺押
房產局只做房產抵押登記，這是它的行政管理權力及義務。
貸款是銀行或融資機構的事，它們需要貸款者將房產抵押給它們，需要去房產局辦理抵押登記。
㈢ 房產扺押權被銀行搞沒了起拆國土局有用嗎
沒有用，如果是被銀行搞不見的。建議起訴銀行，和國土局有毛關系。
起訴是指當事專人就民事糾紛向屬人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據，還須屬於受訴法院管轄范圍。
㈣ 房產銀行扺押貸款年利率多少
若准備在招商銀行申請個人抵押貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈤ 房產證扺押貸款利率多少
你好，做一壓的話，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同版，利息權是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權，一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低，如果房子是二押的話利息就會比較好一般在一分左右
㈥ 二手房用公積金貸款通知去辦房產扺押多久可以放款
貸款人復一般需要滿足以下條製件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
㈦ 用房產扺押貨款為什麼要經過公司才到銀行貨款
用房款抵押貨款要經紀公司嗯，出具證明才能夠銀行放款
㈧ 集體土地證房產證扺押有法律效果嗎
集體土地證的房產是不允許抵押貸款的,房產抵押是由房管局負責的。
房產抵押貸款的條件如下：
一、貸款人所版具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房權產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
㈨ 二手房房產證扺押在銀行解壓後可以馬上交易嗎
可以了，只要還清貸款辦解除抵押之後就可以走正常交易程序
㈩ 用房產扺押還款時銀行用作廢的當地物價文件來評估是合法的嗎。
當然可以，來評估。你房產。抵押。還款失敗。啟動。房產估價。程序。進行拍賣。所得資金。將抵消所欠貸款！餘下部份。罰著滯納金！並且活法！沒錢還貸。讓你。自食惡果。