房產抵債的過戶怎麼辦

Ⅰ 房子抵債過戶給別人了簽了協議還錢後可以過戶給自己,可以打官司嗎

打官司也得輸，因為還不起錢把房子抵債過戶給債主名下，如果想要回來，先跟房主協商在買回來，房主不同意，你也沒辦法，當初去公證處公證後再借款，如果還不上錢再收房，這事情怨你考慮不周。

Ⅱ 房屋抵債過戶需要什麼手續

抵債住房過戶給個人，和一般二手房買賣過戶一樣，
需要買賣雙方持有身份證，戶口本，婚姻證明，住房情況證明，一起到房管部門辦理過戶手續。
如果是新房，一樣需要和開發商簽署正規買賣合同，繳納稅費，辦理姓名房產證，
無非不一樣的是不用繳納購房款了。

Ⅲ 抵債房產過戶費用如何計算

全部過戶稅費約8.3%。按房產總價算的。
1%的個人所得稅。（是業主的房產回證滿五年的唯一答普通住宅房產，可以免個人所得稅。）
5.5%的增值稅。（是業主的房產證滿二年的普通住宅房產，可以免增值稅。）
1.5%的契稅。（是買家名下的首套小於90平方米的普通住宅房產，契稅可減為1%。非買家首套房，契稅為3%。）

Ⅳ 以物抵債給我公司的房產，如何辦理房產過戶

您好。來
抵債住房過戶自給你，和一般二手房買賣過戶一樣，
需要買賣雙方持有身份證，戶口本，婚姻證明，住房情況證明，一起到房管部門辦理過戶手續。
如果是新房，一樣需要你和開發商簽署正規買賣合同，繳納稅費，辦理你姓名房產證。

Ⅳ 執行裁定以物抵債房產局過戶需要啥手續

憑裁定書及協助執行通知書就可以辦。都是要經過申請過戶、測繪、出證等程序、交稅、完稅基本上與二手房過戶程序一樣。只是是司法單方過戶，不用雙方一起辦理

Ⅵ 抵債房產，法院判決的房子怎麼過戶，費用多少

持法院的判決來裁定書及協助執行源通知書到房產交易中心申請司法過戶。
稅費約為房產判決抵債價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

Ⅶ 房產抵債還銀行過戶稅費誰負擔怎麼辦

需要交納的，因為用房產抵債，將來需要辦理房屋產權過戶手續，從法律上是一個交易，也可回以理答解是買賣，那麼需要繳納契稅，營業稅，個人所得稅，印花稅等。只有繳納這些稅費才給予辦理房屋產權過戶手續，只有過戶後房屋的產權才能確定。

Ⅷ 抵債房產如何過戶，抵債房產如何過戶知識

房源已經備案

如果該套抵債房已經在房產交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產回權證後，走二手房交易過答戶手續，這種情況相對比較簡單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應與債權人簽訂。

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房源還未備案

如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買抵債房，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同是無效的。這又分兩種情況。

Ⅸ 抵債房產如何過戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的回第一樣就是房產，比如個人答住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅹ 法院判決的抵債商品房產過戶費用怎麼給

房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在專144平米以上的屬需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）