房產證怎麼抵押貸款

① 什麼是房產證抵押貸款，如何辦理房產證抵押貸款

西安地區房屋抵押做多貸10年，房齡要求30年以內，住宅，商鋪，寫字樓，別墅，額度都不一樣，住宅最高8成，年齡18到65周歲，已婚要求夫妻雙方簽字，利息5到8厘，5到10個工作日下款。

② 房產證出來了是不是馬上就可以拿去銀行抵押貸款了

一、銀行抵來押貸款可用哪些抵源押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 如何用房產證抵押貸款

一般銀行的抵押貸款都是房屋評估值的70%以內，現在貸款政策緊一般不會超過房屋評版估值的權50%。利率一般是基準利率，或者上浮10%。現在基準年利率是5年內是5.76，超過5年年利率是5.94.。打個比方抵押貸款10萬5年，基準利率，月還款1922.1元。10萬10年，基準利率，月還款1107.2元。（只要你拿到房產證，且房產證無其他抵押，且權利人全部同意的情況下就可以辦理抵押貸款了。）

④ 房產證抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房回產，比答如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 房產證抵押貸款應該如何操作

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就回是房產，比如答個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 如何用他人房產證到銀行抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個內人住房容、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑦ 房產證抵押貸款，房產證要押到銀行嗎

抵押和不抵押兩種情況都有。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
至於是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，
拓展資料：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算
)+貸款年限不超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押
物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
（資料來源：網路：房產證抵押貸款）