房產遺囑怎麼寫法律才有效

A. 房產遺囑怎麼寫才合法有效

遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：
(一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。
(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產份額。
(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關系。
如果遺囑人先後立了多份遺囑，以最後所立的為准，但任何遺囑都不能和已經公證過的遺囑相抵觸。比如說，一個人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內容都不太一樣，其中第一份遺囑是經過公證機關公證的，那麼這種情況下就應該以公證遺囑所立的內容為准進行遺產繼承，而不是以最後立的那份遺囑為准。因為，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力最高。
有效的口頭遺囑應當具備以下幾個要件：(1)遺囑人必須是處在情況危急時刻;(2)遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;(3)應當有兩個以上的見證人在場見證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產的真實意思。
相關法律法規:
有效遺囑是指符合《繼承法》及《民法通則》的有關規定的遺囑，凡違反《繼承法》第十九條、二十二條及《民法通則》的有關規定的遺囑無效，部分違反，部分無效。 有效遺囑,立遺囑人必須具有完全民事行為能力,遺囑必須要表示遺囑人的真實意思,內容不得違反法律損害國家,集體的利益,遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額.

B. 房產遺囑有法律效力嗎

1、公民可以依照本法規定立遺囑處分個人房產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人房產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人房產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人

2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

3、【遺囑見證人】下列人員不能作為遺囑見證人：

（一）無行為能力人、限制行為能力人；

（二）繼承人、受遺贈人；

（三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

4、【特留份規定】遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

5、【遺囑的無效】無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

6、符合以上2、3、4、5項條件的，遺囑才有效，受法律保護。

(2)房產遺囑怎麼寫法律才有效擴展閱讀

遺囑有自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑五種形式。自己寫的遺囑，被為自書遺囑。作為完全民事行為能力人，對自己的遺產處分要清楚、明白、具體並註明立遺囑的年、月、日，在兩個沒有利害關系見證人的見證下簽字確認。

公證遺囑由於經過公證機關的公證，所以公證遺囑的法律效力要高於其他幾種遺囑，自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑效力不如公證遺囑，如果遺囑有沖突，按照公證遺囑執行。

「遺囑」是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，
並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為。

C. 房屋遺囑範本怎樣寫,最具有法律效力

1.首部。(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立回遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡答、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

D. 房產遺囑怎麼寫法律才有效,格式和樣品

遺囑怎麼寫法律，用法律才有笑臉呢？樣表格式這個肯定你可以直接到網上去寫一下，或者直接到搜索一下這些網上。

E. 遺囑怎麼寫法律才有效範文

遺囑的範文

人都要面臨生老病死，很多人在死前都會留下遺囑，寫清個人財產處分的相關內容，這種由自己書寫立下遺囑的形式便是自書遺囑形式。那麼最新的自書遺囑範本是什麼樣的？有哪些具體內容？下面找法網小編通過一篇範文帶大家來做個簡單了解。

一、自書遺囑的要求：

自書遺囑的要求是須由遺囑人親筆書寫遺囑內容並簽名；須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；必須註明年、月、日，三項缺一不可。自書遺囑並不需要見證人。

二、自書遺囑範本：

立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有××××病症，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之後的處理意願。

我和我妻共有財產如下：

1、房產一套，座落於某市某街某號的×平方房產×處（評估值××萬元）；

2、汽車兩輛，車牌號分別……；

3、股票××，分別為××、××、××，各××股（去世當日市值××萬元）；

4、銀行存款××元，存於××銀行××支行××分理處（儲蓄所），帳號為：……；

5、傢具及家用電器，……（列舉並註明產品品牌、規格等），價值共計××萬元。

7、……

留有債務如下：

1、欠××（債權人姓名）××萬元，到期日為×年×月×日；

2、……

現對歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產由父母××、××繼承。

2、汽車由兒子××繼承。

3、股票由妻子××繼承。

4、傢具及家用電器由××繼承。

5、存款歸還我對××的債務後，由女兒××繼承。

6、骨灰由女兒××負責保管。

7、……

遺囑由××執行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：×××

××年×月×日

三、注意事項：

列印出來的遺囑，如果只是簽名，註明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據證明該列印的遺囑並非本人真是意思表示，很可能被認定為無效遺囑。如果有數份遺囑，經過公證的遺囑效力最高；如果有數份經過公證的遺囑，日期為最後日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應該有個人的筆跡為證。

F. 房屋繼承遺囑該怎麼寫才有效

1.首部。(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情內況，寫明立遺人的容姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

G. 關於房產遺囑怎麼寫

1.首部。(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人專基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、屬籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。