無房產是什麼意思

① 房子的產權和無產權有什麼區別

1.有產權證的房子是經過正規途徑審判、繳納了土地出讓金的。一般土地出讓金在房子成本裡面占的比重超過30％。無產權證的房子沒有這塊成本，一般建造質量也相對差一些，所以要便宜很多。

2.所謂產權房，是指產權人對房屋擁有所有權，對該房屋佔用范圍內的土地擁有使用權，產權人享有佔有、使用、收益和處分的權利。

3.這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。

4.無產權房顧名思義就是沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子。這種房子法律禁止公開交易買賣。

5.但是無產權房只有限制使用權，即可居住、一定程度的可出租(經產權所有人/法人同意後)，但不可轉戶，即無權交易、上市、贈與、繼承(需要辦相應手續回購才可以繼承)，如需賣出(權利)，產權人具有優先購買權。

(1)無房產是什麼意思擴展閱讀：

所謂的"大產權"和"小產權"只是一種較為通俗的說法，是房地產業內從業人員約定俗成的一種稱呼。但目前關於大產權與小產權的說法並不一樣，

大致有三種解釋:

第一，是把開發商取得的房屋所有權稱為"大產權"，把買房人取得的房屋所有權稱之為"小產權"，或者說"大產權"是指整棟樓的產權，而"小產權"是指大產權分割後過戶到業主手中的產權，在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。

第二，是把國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮政府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。

第三，買房後如想再轉讓時，不用再交土地出讓金的叫"大產權"，在轉讓時要補繳土地出讓金的叫"小產權"。對這個區別購房人可從合同第一條"土地使用權的取得形式"中加以確認。

房地產商提供的土地證明如果是通過"劃撥"得來，就是這里說的"小產權";如果是通過"出讓"或"轉讓"得來，就是這里所說的"大產權"。

產權房與使用權房

產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。業主對房屋享有佔有、使用、處分、收益的權利，並且，業主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登記機關，業主是房屋的所有權人和土地使用人。業主的房屋可以自行出租、出售，也可以繼承、贈與。

使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。

但是，國家為了保護承租人的合法權益，承租人享有優先購買權，如果房屋拆遷，則業主應當合理安置承租人，給予承租人安置同樣面積的房屋承租。當然，經雙方協商一致，也可以給予相應的貨幣補償。

一種是單位的福利房，這樣的房屋的產權是單位的，個人只有居住權，單位可以隨時收回，還有就是小產權房，多數是由舊村改造或還建的，大產權是村子裡的，個人手上只有使用權和居住權。

② 三無房產是什麼意思

三無房產：原指無土地報批手續（土地證），無規劃手續（規劃許可證），無建設施工手續（施工許可證）而建設的房屋。
隨著自然資源部的成立，規劃與國土部門的合並，現在沒有「三無房產」說法。

③ 摩天大樓里的暫無房產是什麼意思

樓主您好，「暫無房產」意思就是這位玩家雖然開通了「摩天大樓」，但是這位玩家卻沒有選擇店鋪，所以才顯示「暫無房產」。

摩天大樓愛好者★天真快樂★為您解答
此為原創

④ 什麼是無房戶

判斷有無房產的主要依據不是看戶口在那裡，而是看在該戶籍中是不是現房產的所有者或共有者。 你算]

⑤ 無房無戶是什麼意思

戶即戶口，房即房產。有戶無房的意思就是指有戶口但是名下沒有對應的房產。

⑥ 無梁溪區戶籍無房產代表什麼意思

無鐲梁溪區戶籍無房產代表著戶主沒有房屋的產權，房子不屬於戶主本人的意思。

⑦ 什麼情況下叫無房戶

無房戶的標準是來當事人是否自持有房產證，且房產證是否登記在其名下。「房屋折價款換算住房面積」的說法沒有法律依據。房屋折價款是指即一方保留房屋所有權，然後付給對方房屋折價。很顯然，7.5萬元不是房屋折價款。當事人的救濟途徑是：依據《婚姻法》第33條規定：「離婚時，如一方生活困難，另一方應給予適當的經濟幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。」這里的「經濟幫助」的條件是：一、原來雙方存在夫妻關系；二、一方必須有生活困難；三、幫助的一方必須有負擔能力；四、經濟幫助僅限於離婚時。女方與男方離婚時，身體有病，生活困難，可以向男方尋求經濟幫助。
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⑧ 有戶籍但無住房是什麼意思

就是有戶口，但個人名下沒有房子的意思。
例如集體戶口，就有掛了戶口在當地，但沒有買房子的情況。