『壹』 廣州房產證辦理
直接到房產局的大廳查詢,然後委託律師,你是上當了,估計房產證被拿去抵押貸款了。
『貳』 廣州市領取房產證分區域嗎
房產證加名有三種方式:贈與 買賣 析產如:第一種贈與:先到公證部門辦理內房屋贈與公證,然後到財務部容門辦理完稅或免稅手續,再到國土測繪局測繪部門出具測繪附圖,最後持房產登記申請書,完稅或免稅證明,測繪附圖,原房地產權證書贈與公證書,身份證明材料等,到國土房管局交易登記部門辦理第二種買賣:你須持房屋產權申請書 房地產買賣合同 房地產測繪部門出具的測繪附圖 原房產權證 身份證明材料等,到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記增加名字即可 不分區域
『叄』 廣州如何辦理房產證過戶,先要去哪呢,有多少種方法
房屋過戶首先要看是哪種類型的過戶。
房屋過戶分為繼承過戶,轉讓過戶,二手房過戶以及商品房過戶。
繼承過戶流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
房地產繼承過戶的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
『肆』 廣州房產證減名在哪裡辦
廣州復市房產權屬的變更、登記制系在各區的房地產交易登記中心辦理的。
越秀區的話,就是到珠江新城華就路31號的廣州市房地產交易登記中心,左地鐵在3號線和5號線交匯的珠江新城站,在B1出口出站後轉右,經過先烈路小學珠江新城校區之後轉左,直行1分鍾見到廣州銀行、交通銀行之後就到,廣州市房地產交易登記中心就系在兩間銀行的樓上。
荔灣區的話,就繫到浣花路浣南街5號的廣州市荔灣區房地產登記交易所,坐277、207、70、69、91等路線的公共汽車在浣花路站下車,見到廣州銀行後,沿廣州銀行旁邊的浣南街直入,1分鍾就到。
海珠區的話,就繫到廣州市海珠區房地產交易登記所,在寶崗大道南北廣場後面,鄧世昌紀念館附近。坐車的話,就系坐250、270、53、243等在寶崗大道中落車。
白雲區就繫到廣州市白雲區政務服務中心,在遠景路與機場路交界處,坐車就系坐268、244、280、810等公共汽車在白雲政務中心站下車。
天河區就到天河區房地產交易登記中心,在東方三路,即天河區政*府附近,天河公園西門對住的果條路直入。
番禺區就繫到市橋東興路的番禺房管局。
『伍』 廣州房產證辦理的地點在哪裡和番禺是否一樣,需要哪些手續,時間需要多久
越秀區的房地產抵押在廣州市房地產交易登記中心辦理,廣州市其餘各區的房地產抵押則在本區所屬房地產單間中心辦理。由「入押」到「出押」,一般是5個工作日。
廣州市房地產交易登記中心,地址:天河區珠江新城華就路31號(地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近),坐地鐵3、5號線到珠江新城站,在A出口出站後轉右,過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左,見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心,地址:海珠區寶崗路45號(南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近),坐車的話,可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車,在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入,見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所:地址:荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話,可坐91、69、70、207、1等公共汽車,在浣花路站下車,下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所:地址:天河區東方三路(天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近),沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心,地址:機場路與遠景路交界處,白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車,就到。
番禺區房地產交易登記所:市橋東興路18號。
『陸』 廣州市越秀區在哪裡辦房產證
83339814 越秀國土資源和房屋局 廣州市越秀區吉祥路28號
廣州市房地產交易登記中心 總機37585345 咨詢電話版權37585492 投訴電話37585334 地址:廣州市珠江新城華就路31號 本交易中心位於廣州大橋橋腳,凱旋華美達大酒店對面,乘坐公交車可在五羊新村站下車。
『柒』 廣州市房產證辦理流程具體地址在哪
廣州市珠江新城華抄就路襲31號廣州市房地產交易中心
上廣州市國土資源和房屋管理局的網站看看吧。
http://www.laho.gov.cn/zwgk/lxfs.htm
『捌』 廣州房產證減名在哪裡辦
廣州市房地產交易登記中心
坐地鐵到珠江新城,從B1出口出站,出回站後向右走,沿答途經過廣州市政務中心、先烈東路小學(珠江新城校區)、稅務局之後,在第一個十字路口轉左,步行約1分鍾之後,就可以見到一間交通銀行和廣州銀行,廣州市房地產交易登記中心就系在交通銀行和廣州銀行樓上。
『玖』 廣州市房產證解押在哪裡辦蓋章
由銀行貸款用房產證作抵押是銀行督促借款人按時還款的一種措施,借款人要貸款版時要與銀行簽一份還款協議,權協議內容描述的很詳細,什麼借款人、借款、還款日期、借款利率、抵押物品作價、違約處罰等條款,此協議書必須由借款人與銀行、銀行經辦人簽字蓋章,在備註上註明,該借款用借款人的房產證抵押,
上述這些都都一一辦理完畢後就可以了,不必在房產證上蓋章,房產證上除非有房產部門指定書寫或列印格式印章之外,不許有其任何標記。
『拾』 房產證查詢廣州市需要到哪裡
房產局查詢:如果想要知道更多更詳細的個人房產證信息,就要去當地的房管專局檔案館或者屬窗口查詢。這樣的話就必須帶上你的個人有效身份證證件和房產證,就可以查詢到詳細而又准確的信息,其中包括房屋所有人的名稱、產權證號、登記核准日期和建築面積、房屋設計用途、權利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經辦理貸款抵押登記的,就是各種按揭貸款,抵押貸款等,權利人是可以帶著相關證明(受委託查詢就要帶著公證委託書)去房產部門的抵押科查詢。