上海房產證加急哪裡拿產證

❶ 請問怎麼加急辦理房產證

房產證是不可以加急辦理的，都是按照正常程序辦理，具體如下：買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

❷ 請教專家，如何在上海辦理房產證加急

這要看你下家是商業貸款還是公積金貸款，如果是商業貸款的話 讓他辦貸款的時候說明下 要「根據收件收據放貸」就是說交易過戶當日開始計算7天內放款，需要付400-800元不等加急費，只有公積金貸款才是按照下家產證出來7-15個工作日內放貸，公積金是不能加急的，還有房產證也是不能加急的，但交易中心認識人的話可以讓他給你快點弄 也要1個禮拜 花錢沒用得靠關系

❸ 請問怎麼加急辦理房產證

房產證是不可以加來急源辦理的，都是按照正常程序辦理，具體如下：買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

❹ 上海 過戶後房產證需要多久才能領產證

規定是30天以內領取新的房產證。
《房屋登記辦法》：
第二十三條
自受理登記申請內之日起，容房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

❺ 請教專家，如何在上海辦理房產證加急

這要看你下家是商業貸款還是公積金貸款，如果是商業貸款的話
讓他辦貸款的時候說明下版
要「根據收件權收據放貸」就是說交易過戶當日開始計算7天內放款，需要付400-800元不等加急費，只有公積金貸款才是按照下家產證出來7-15個工作日內放貸，公積金是不能加急的，還有房產證也是不能加急的，但交易中心認識人的話可以讓他給你快點弄
也要1個禮拜
花錢沒用得靠關系

❻ 房產證可以辦理加急的嗎手續如何辦理

你好：房產證不可以加急辦理，都是按照正常程序辦理，具體如下：
（1）買賣回雙方進行房產答交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❼ 房產證加急辦理怎麼辦

這要看你家是商業貸款還是公積金貸款，
1.如果是商業貸款的話讓他辦貸款的時候說內明下要「根據收件收容據放貸」就是說交易過戶當日開始計算7天內放款，需要付400-800元不等加急費，
2.只有公積金貸款才是按照下家產證出來7-15個工作日內放貸，公積金是不能加急的，還有房產證也是不能加急的，但交易中心認識人的話可以讓他給你快點弄，也需要1個禮拜左右。