『壹』 宜興新源城市花園房產證在哪裡領
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而專新房通常三個屬月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
『貳』 宜興在哪裡能開具《無房產證明》
海關那邊,圖書館對面,一個冷冰冰的美女看不不正眼看你,3秒鍾一張A4紙,你要付100元。帶上身份證。
『叄』 宜興房產過戶:在線等,急!
稅率費率都懶得和你去算了,固定的沒法避開,就告訴你一個方法專。
房地局收取稅費是按你們上屬報的 買賣成交價 和 該房地段評估價 兩者中取高者為基準價算的。
你交給房地局的合同如果寫338W,評估價如果200W,按338W去乘以稅率計算。
你交給房地局的合同如果寫150W,評估價如果200W,按200W去乘以稅率計算。
明白了就採納,有分就加分,幫你省下的錢可是數以萬計哦。
『肆』 宜興市區的房產管理處在哪
宜興市住房保障和房產管理局
江蘇省無錫市宜興市東山西路62號
『伍』 異地買房需要注意什麼 這5點記住不吃虧,宜興房產網
1,明確自身購買能力
如果你想在異地買房,買房之前,一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款,首付多少,月供多少?都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付,也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力,就買怎樣的房子。
2,實地考慮樓盤房屋
異地買房,一定要實地考察,不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好,實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型,還要看房子的周邊,看有無污染源,交通是否便捷,周邊配套是否成熟等等。
3,熟悉當地購房政策
當你在異地買房,異地的購房政策,可能與你所在的城市不同。所以,熟悉當地的購房政策很重要。不要等看好了房子,想要交易的時候,才發現自己是限購對象。另外,還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等,不一而足。
4,不迷信宣傳與廣告
一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告,就沖動買房,致使後悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格,是尖的就說哥特式風格,挖個水池子就敢說東方威尼斯,爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠,也很有可能是提價之後再減價。所以,當我們面對宣傳與廣告時,一定要保持理性。
5,仔細閱讀合同條款
當你選好了房子,准備與開發商簽訂合同,一定要仔細閱讀合同條款,並且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實准確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免「簽約陷阱」。(
『陸』 宜興房產辦證中心周六周日上班嗎
周六周日是法定休息時間,不上班,你辦事只能在工作日去,希望能幫到你!
『柒』 辦理房產證過戶需要到宜興房管所嗎
不需要。
正常過戶是到房產所在地所屬區的房產交易中心辦理。
不是去房管所。
『捌』 宜興房產抵押貸款要如何辦理
可通過招行嘗試申抄請貸款襲,由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
『玖』 宜興房產證過戶要什麼手續
難辦,房產證上是你父母的名吧?過戶要原產權人親自到場簽字的。