在農村房產證明在哪裡開

Ⅰ 農村戶口開無房產證明怎麼開

現在認可的無房產證明都是在房產局檔案查詢的房產記錄。
如果證明在農村無房產，只能由村組證明、鄉鎮蓋章。

Ⅱ 農村房屋產權證明怎麼開辦理需要哪些材料

農村房屋產權證明由縣不動產登記中心辦理，農村房屋不動產登記工作完成後，直接頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》，原各類不動產權屬證書停止發放。

按照《不動產登記暫行條例》第二條、《不動產登記操作規范》1.2.1等相關規定，不動產登記應當依照當事人申請啟動登記為原則。辦理房屋不動產權證，按照《不動產登記操作規范》10.1條，辦理「宅基地使用權及房屋所有權登記」的首次登記，需提供如下材料：

（1）不動產登記申請書；

（2）申請人身份證明；

（3）不動產權屬證書或有批准權的人民政府用地的文件等權屬來源材料；

（4）房屋符合規劃或建設的相關材料；

（5）不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產截址、面積等材料。

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不動產登記的地方政策：

根據《阜南縣人民政府辦公室關於加快推進農村集體土地所有權和農村房地一體不動產統一登記工作的實施意見》（南政辦秘〔2018〕24號）文件精神，可以提交下列材料申請辦理房屋登記：

（一）申請人身份證和戶口簿；

（二）不動產權屬證書或者有批准權的人民政府批准用地的文件等權屬來源材料；

（三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；

（四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；

（五）其他必要材料。

申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記只收取不動產權屬證書工本費，每本證書10元。

參考資料來源：人民網-農村房屋不動產權證

參考資料來源：人民網-宅基地確權登記房屋產權證

參考資料來源：人民網-關於農村不動產權證申辦問題

Ⅲ 農村房屋如何辦房產證到哪裡辦理

網友：農村住了20年的老房子能辦房產證嗎?戶口冊上的地址就是這個房子，所有的鄰居都能證明這個房子是我住了很多年的，村裡也能證明我家就在這里，其他條件全無，什麼圖紙什麼的都沒有。如果能，該怎麼辦理?到哪裡辦理?

三、房屋登記程序是怎樣的?

《房屋登記辦法》第七條規定，辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)記載於登記簿;(五)發證。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。

Ⅳ 農村房屋怎麼開房產證明

(一)、農村房產證申請條件
首先是本鄉居民，只有一處住宅，戶籍的所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋需要的農戶
(二)、農村房產證辦理需要的資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理程序：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
（四）農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：
1、測繪費1元／m2；
2、登記費80元／宗
《中華人民共和國土地管理法》相關規定：
1、農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;
2、農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
3、鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設;建設用地，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。
4、在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
5、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
農村房屋產權證明辦理其實也很簡單，只要准備好材料，房子建好後，就可以辦理了。-------------上海菁英地產

Ⅳ 農村房屋怎麼證明是自己

就全國而言，由於農村房屋沒有普遍開展產權登記，所以最有說服的證據主要是如下兩種回中的任意一種：答建房證（有的地方叫宅基地證或建房時的審批手續）、土地使用證。如果你什麼也沒有，你該這樣做：1、到當地國土資源局查閱你房屋的土地登記情況：是否登記在你的名下，是否被別人辦理了土地使用證。2、是登記在你的名下的話，就沒問題。被別人辦理了土地使用證，你應該提出異議，請求注銷或請國土部門查證。去找當地政府官員辦一個房產征你已經離家10年了，時間不長，.家裡有一套房子(農村的)，怎麼證明它屬於你，如果說是你的你就找你能證明上你的有關證人證明是你的，他們能有這樣的表態，你可以到你當地的公證處找公證人員到你家幫助你可以現場公證，這樣的就可以證明此房產屬於你的。要是想賣掉的話,，如果說你賣的話你手續不清別人也不敢買的。出了問題人家也會找你的。需要給對方的是房產證了，
沒證對方不敢買呀。如果你的房屋是合理合法的，應該有農村建房的宅基地和房證手續的，如果沒有，難說是合法的，可以到村委會問明情況，若是合法應該及時補辦正規手續為好，日後若有徵用土地拆遷，會得到相應的補償。

Ⅵ 戶口在農村，村委開無房證明怎麼寫

准備材料
在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方內到場，分別查詢容兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。
辦理流程
1、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
2、如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
無房證明樣本
茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。
情況屬實，特此證明。
公司
(公章)
年月日

Ⅶ 農村戶口無房證明怎麼開！

去房管部門，帶戶口簿和身份證去開，查到沒有就沒有，他們有固定格式的證明，收取一點列印費，一般是2
3塊錢！

Ⅷ 農村戶口怎麼開無房證明

農村無房證明可以去村委會寫個證明，外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去房管局開具無房證明。

無房證明是證明家庭沒有住房的證件，辦理無房證明可以享受到契稅優惠政策，是用來購房時算首套用的,沒有房產，可以按首套過戶，90平以內1%契稅，90平以上1.5%契稅，開不出來無房證明，那就是3%的契稅了。

農村戶口怎麼開無房證明

1、預約號時需帶上以下資料：

（1）本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦，代辦時需持委託《公證書》)；

（2）本人身份證原件以及身份證復印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料：

（1）身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份；

（2）戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份；

（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；

（4）結婚證的原件、復印件一份；

（5）單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。

(8)在農村房產證明在哪裡開擴展閱讀：

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，即《房屋所有權證》，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法：職工及其配偶未以規定的普通公有住房租金標准承租公有住房，也未以房改成本價或標准價購買公有住房的，為無房職工。

住著下面三種不在核定范圍的住房面積家庭也是無房戶：職工全額出資按市場價格或經濟適用住房價格購買、承租、建造的住房；已按規定補交房價款購買的超標部分公有住房；職工及其配偶繼承、受贈等方式取得的私有住房。購買商品房的職工應屬於無房戶的范圍之內。

職工個人在單位沒有分配住房，其配偶在單位承租或房改成本價或標准價購買了公有住房，不應是無房戶。

菏澤市物價局收費管理辦公室工作人員向記者出示了關於檔案查詢收費標準的批准文件，文中明確寫到，出具房屋產權及相關資料證明，個人每份30元。「這是由菏澤市物價局批准通過的收費標准，市民繳費後不要忘記索要發票。

Ⅸ 村委會開具的房產證明應該怎麼開

村委會不具備開具房產證明的主體資格
一、首套房證明怎麼開?

開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

二、開首套房證明流程

1、預約號時需攜帶以下材料：

(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。

2、查詢時需攜帶以下材料：

(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;
(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
(4)結婚證的原件、復印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。三、開首套房證明注意事項

1、農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯系電話，三河這邊還要打電話核對。
4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。

四、首套房證明格式

首套購房證明

致：xx市稅務局
茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權，系首套購買房屋，特此證明!
XX市房屋管理局(加蓋公章)
XX年XX月XX日

Ⅹ 農村房產證明怎麼寫

如圖，我們需要填寫的信息：姓名，身份證號碼，地址，房屋面積，內時間，村委會蓋章，房屋所容有人簽名。

(10)在農村房產證明在哪裡開擴展閱讀：

我們需要的材料：

攜帶身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復印件去房管局開具。

注意事項：

1、開房產證明需要准備不同的資料
如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。

2、如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協議。

3、開房產證明費用及領取時間

4、查詢結果3個工作日後可領取。

5、每出具一份房產證明結果需要30元。

各個地方行政不同，具體准備資料和費用等信息請咨詢當地房管局，以上信息供參考。