㈠ 普通人如何挑選一處好房子
對於不知道選購房子的方法的人來說，選購房子將是一件困難的事，下面就給大家介紹幾點要如何選購房子。 一、「交通」離大門不能太遠，但不能離小區道路太近。 如果房子里大門太遠，要走個5~10分鍾，試想如果有急事，家裡大門這么遠，時間就是金錢，這段路將是一個巨大的考驗。其次，如果家裡有老人，小孩就需要考慮聲音問題，因此，不能離小區道路太近。 二、「地段」影響心情。房子的選擇與房子周邊的地段將影響房主的心情，試想一個房子的周邊是配電房，垃圾堆放處，房主的每天心情就都受該設施的影響。如果房子的周邊是健身設施，那房子的主人每天將都有健身的意識。因此，選擇好地段對選好房子十分重要。小編的建議是盡量靠河流，花園等設施旁。 三、「朝向」決定陽光 。太陽的直射點只有在赤道附近地區來回移動，最北只能到達23°27′N，而我國的國土面積多在地球的北半球，北回歸線以北的地區太陽是跑不到頭頂。所以在選房子的時候我們需要選擇的便是坐北朝南的戶型。 四、「樓層」決定開支和空氣。 在房子的高低上，房子越高您每年的電梯費用將相應的與別人的有所區別，其次，房子的高度在購買的時候，是與價格呈正比。但是房子越高真的越好嗎？個人認為不是，因為9~12層是揚沙層，懸浮物的密集處。其次樓層越高會有一種孤獨與恐懼感。再者，房子越高，一旦危險將很難逃離。因此個人的建議是3~6層。 以上贊同房子就介紹到這，希望我的回答可以幫到你，謝謝。
㈡ 如何正確挑選房子
多層的 3、4樓最好
小高層盡量往高選，但注意不要選擇最高層的下面那專一層，也就是說屬總共有9層的話 盡量不要選8層，有可能會比其他層多出一些梁，裝修的時候很難處理，我的親身感受呀~~~但也沒辦法了。
高層的話也還是盡量選中間偏上的樓層，但要注意，有些高層建築上了一定高度以後不知道為什麼室內手機信號不好了，這種情況我也遇到過。
不管怎麼選，是現房的話就上去看看，看看戶型，看看有沒有多餘的梁，要是房子還么蓋好，在安全的前提下最好也看看房子框架結構，做到心裡有數，找個專業人士幫著看
㈢ 怎樣才能挑選到好的房子
一、重視房產質量
如果商品房質量有差，後續受苦的將是購房者自己。因此，商品房的質量是每個購房者必須要重視的，如何才能更准確地看出一套房的質量好壞呢？
業內人士建議，要鑒定一所房子的質量，購房者最好是實地考察去看現房，這樣就能將商品房的原料和品質看得明明白白，對買房後續之事也大有益處。
二、選擇合適的戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的傢具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
三、選購適合自身的地段
地段對房價而言，永遠是起決定性的因素。一個大家公認的好地段也許並不適合你，因為即便這里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離房子有著遙遠的距離，也只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言並不是很好。
地段的選擇也是因人而異，主要是看自己和家人的工作、學習和生活范圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為價格而過分地遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。
四、仔細檢查開發商資質
買房前，查詢開發商資質非常重要。那麼如何查詢呢？其實，就是查看開發商的「五證」是否齊全。
所謂「五證」，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。
買房者在買房時，務必認准這五大證書，如果遇到開發商一再轉移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換別家。為了避免上當受騙，絕對不能讓黑心開發商有機可乘。
五、置業買房遠離污染源
買房者在挑選樓盤時，一定要遠離污染源，為日後的生活質量和身體健康做出正確的選擇。
㈣ 怎麼挑房子
選房子新來房和二手房是不一源樣的，不過要求都是一樣的，只是大部分新房都不能到房子裡面看，只能看戶型，二手房就可以到房子裡面來看，不過一般挑房子的情況如下：
新房：主要是看小區的綠化，選擇房子的朝向，是否向陽或根據自己的喜好來選擇，樓層和採光，是否會因為樓層的問題影響採光，觀察樓間距，是否會影響視野，查看戶型圖，看房子的戶型是否方正，新房基本就是這些。
二手房：二手房可以到房子裡面去看，主要注意的就是，房子的層高，是否有漏水現象，房子是否異性，採光視野是否好，因為二手房都是看的到的，注意這些就可以了，主要就是，採光、視野、朝向、光照、聲音、層高。