公司房產稅在哪裡交

1. 公司剛注冊，在自家房辦公，需要交房產稅嗎

我看了一下這份稅種登記信息表，說明地稅局這個稅務人員熟悉業務。沒有你說的什麼光碟，在地稅征管系統核定稅種登記信息即可。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定： 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。因此，貴公司申報房產稅時，一定得確定一個房屋原值，否則，主管地稅機關有權核定房產原值。

(1)公司房產稅在哪裡交擴展閱讀：

1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

2、現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

3、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

4、對房屋征稅，我國自古有之。周期的「廛布」，唐朝的間架稅，清朝初期的「市廛輸鈔」、「計檁輸鈔」，清末和民國時期的「房捐」等，都是對房屋征稅。中華人民共和國成立後，1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，將房產稅和地產稅合並為房地產稅。

2. 公司所有房產需要交房產稅么，怎麼徵收

1．從價計征

房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]

（1）房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。

2．從租計征

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

知識點4：房產稅的稅率

（二）稅率

（1）從價計征： 稅率為1.2％；

（2）從租計征： 稅率為12％和4％

註：4%的適用范圍：對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4％的稅率徵收房產稅。

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徵收對象：

1、房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

2、由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

3、負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

3. 公司的房子如何交房產稅

企業房產稅和個人房產稅大體上略有相似，主要是在稅務的計算方法上不同。
企業房產稅簡而言之也就是對企業房產的產權人徵收的財產稅。
企業房產稅的徵收對象以及相關的計算方法如下：
1、徵收對象：
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。
這里所說的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
2、納稅人：
按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。
企業房產稅計算方法：
1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。
2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
稅率：
1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

4. 房產稅在哪裡繳納

房屋租賃的房產稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續：需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協議及復印件，房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發票。

5. 分公司房產稅交納地在哪

這個應該是屬地徵收，在分公司所在地繳納。

6. 好幾個單位共用一個辦公地點怎麼交房產稅

無償使用房產，這在稅法上叫做無租使用，
根據《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）規定：
「一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。」

雖然你們注冊的一批公司都是自己的，但是這些公司在法律上是獨立的，因此，那些公司無租使用你們單位的房屋應按房產余值代繳納房產稅。房產稅依照房產原值一次減除10％至％30後的余值計算繳納（各省扣除額度有差異，一般為30%或者20%），稅率是1.2%
如果房子無法在這些空頭公司中明確分配，那麼只能重復繳納房產稅了。唉，你們搞那麼多空頭公司幹啥啊？

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補充：如果補簽租賃協議，那房產稅的稅率是租金收入的12%（注意啊，是12%，不是前面說的1.2%），因為你們這堆公司全屬於關聯企業，因此如果租金定的價格不合理，根據征管法的規定，稅務機關有權核定。
我個人建議，你們還是繼續無租使用吧。在無租使用的協議上把房產在各個公司分配，建議按房間分配，這樣比較合理。面積，紅線圖上有啊，你們自己計算一下吧。

7. 房產稅需要交多少去哪裡交

納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。

城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

故將自有房產開公司，若不簽訂租賃協議，則該營業用房產應按房產的計稅余值的1.2％計繳房產稅；若房產所有人與公司簽訂租賃協議，應按協議規定的租金比例繳納房產稅和土地使用稅。

(7)公司房產稅在哪裡交擴展閱讀

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

8. 企業房產稅怎麼交

房產稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
文號：國發[1986]90號發文單位：國務院 發文日期：1986-9-15
第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區徵收。
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營房產稅法律管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條 下列房產免納房產稅：
一，國家機關，人民團體，軍隊自用的房產；
二，由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產；
四，個人所有非營業用的房產；
五，經財政部批准免稅的其他房產。

9. 公司在異地有房屋和土地，房產稅在哪裡繳納

你好，根據《房產稅暫行條例》第九條規定，房產稅由房產所在地的稅務機關征專收。《城鎮土地屬使用稅暫行條例》第十條規定，土地使用稅由土地所在地的稅務機關徵收。
所以公司在異地有房屋與土地，也在當地稅務機關繳納房產稅和土地使用稅。

10. 個人房屋過戶給公司，需要繳納房產稅，請問去哪交

去房管局繳納
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。